银行流水不够,征信良好,可以做房贷吗
不可以。我们在申请房贷的时候,银行也比较关注银行的流量。 毕竟,它反映了申请人的还款能力和工作情况。 一般来说,征信方面没有问题,抵押能否获批取决于贷款银行的要求。 每个银行对自来水的要求可能不同。
此外,银行流水不足意味着抵押贷款申请人的收入来源不足,还款能力较差。 银行可以拒绝。 但是,如果有办法解决,申请人可以找自己的父母或兄弟姐妹作为共同贷款人,或者向银行提供自己的公积金缴款证明,有助于房贷审核。
拓展资料:
1.房屋贷款又称房屋抵押贷款,是购房者向贷款银行填写住房抵押贷款申请表,并提供身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保等法律文件,必须 被提交。 贷款银行经审查合格后向购房人承诺贷款,根据购房人提供的房屋买卖合同和银行与购房人签订的抵押贷款合同,办理房地产抵押登记和公证。 银行应在合同规定的期限内将贷款资金直接划入房屋销售单位在银行的账户。
2.贷款申请资料:借款人的有效身份证件和户口本;婚姻状况证明:未婚者提供未婚证明,离婚者出具法院民事调解书或离婚证(表明离婚后未再婚);已婚的,提供配偶的有效身份证件、户口簿和结婚证;借款人收入证明(连续六个月工资收入证明或税务证明);不动产产权证明;担保人(需提供身份证、户口本、结婚证等)
3.注意:贷款只能有抵押品,贷款期内贷款金额与利息之和不能超过抵押品评估价值的1/2;该科目的贷方登记企业购买材料、物资及接受劳务供应的应付但尚未付的款项;借方登记偿还的应付账款、以商业汇票抵付的应付账款有长期稳定的收入来源,足以支付每月贷款本息;保证人:贷款需支付律师见证费、抵押登记费、抵押房产保险费、房产评估费等。一般一个月左右就可以拿到贷款。
银行流水比较少可以贷款吗?
银行流水不够可以贷款。一般申请银行贷款,借款人最近6个月月均银行流水必须达到月供两倍以上才能通过审核,但是如果借款人能提供其他材料证明自己具有还款能力,还是可以申请到银行的贷款的,以下是解决银行流水不够申请贷款的一些方法:
1、提供共同借款人:如果个人的银行流水达不到申请贷款的要求,可以提供直系亲属作为共同借款人,同时提供共同借款人银行流水,两个人的银行流水正常的情况下基本上都可以满足银行审批对流水的要求;
2、提供有效的担保抵押:借款人提供有效的担保证明,加上单位出具的收入证明,如果能证明其整体还款能力符合要求的话,一般能申请到贷款,例如将名下已有房产等作为抵押担保;
3、提供财产证明:银行流水不够,借款人可以向银行提供其他财产证明,例如持有的基金、债券、房产、车产等,只要能向银行证明自己有还款能力即可。
流水不够房贷能批下来吗?
流水不够房贷能批下来,用户可以通过以下方法来运行调整:一、可以用大额存单,汽车行驶证等提交给银行作为流水补充。二、可以选择增加共同借款人。和父母一起申请房贷,再将父母的流水一并提交给银行。三、可以选择追加首付款来降低贷款金额,这样对应的流水要求也会降低。四、可以用社保缴纳凭证来证明收入,有利于房贷通过审批。
银行流水是为了证明用户的收入,但收入不仅仅只在流水中提现,其他能够体现用户收入证明,都有助于房贷的审批。
工资流水不够怎么办理贷款呢?
1、自存现金流水
如果不是着急申请贷款,可以采取自存银行流水的方式,去门槛较低的商业银行或是小额贷款公司申请信用贷款。
自存现金流水的方式如何办理:每个月在固定的时间存入固定金额的存款,比如:可以选择每个月10号这一天,在自己的同一张银行储蓄卡内存入固定金额的存款,例如每个月存5000元,累计6个月(最低3个月)以后,可凭现金流水申请贷款。
2、抵押贷款
贷款金额不足房产价值的二分之一,许多银行不需要工资流水,也可以直接批贷。再或者,有汽车、股票等有价东西做抵押,也可尝试。
3、担保贷款
找到一个靠谱的担保人,只要他符合担保贷款条件,你也可以拿到贷款。不过一来你得确保担保人的条件是否符合,二来,你必须要按时还款,否则担保人会承担连带责任。
4、保单贷款
假设你有一张有储蓄或是现金价值的保单,而且交了一段时间,凭借保单,也是可以申请到一笔贷款的。
银行流水不够6个月能不能贷款 需要什么条件吗
银行流水不够6个月也是能贷款的,只要贷款者满足以下的条件即可申请贷款,具体详情如下:
1、要有固定收入,要看工资明细。
2、年满18-65周岁。
3、如果贷款用于经营或购车,要有担保人和抵押。
4、征信良好。
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