银行贷款政策放宽？

银行贷款为什么拒绝？ 主要原因在这里

;     对于普通人来说，买车、买房时难免需要申请贷款，但有一些朋友在向银行申请贷款时却被拒绝了。那么，银行贷款为什么拒绝大家呢？在这里为大家详细说说这里面的原因。

银行贷款为什么拒绝的原因

      1、说到银行贷款为什么拒绝，大家应该最先想到的就是个人征信不是很好，不满足银行的征信要求；

      2、自身收入水平不是很高，而且自身负债已经比较多，按时归还新贷款的能力比较差；

      3、贷款政策收紧，对贷款的审核力度加强，同时银行可贷资金出现短缺；

      4、提供的个人信息存在漏报、瞒报的情况，已经被银行工作人员查实；

      5、贷款用途不符合银行产品设计特点或者在银行贷款限制范围内。

      了解了银行贷款为什么拒绝在这里向大家介绍一下申请银行贷款时的注意事项，希望能对大家有所帮助。

      1、因为各大银行的贷款政策、信贷额度都有所不同，所以大家一定要先对各大银行的房贷情况进行对比，再选择贷款银行；

      2、一定要根据自己的实际情况提交贷款资料，不要虚报、瞒报，否则只会弄巧成拙；

      3、选择贷款产品时一定要仔细了解贷款产品的具体内容，选择最符合自身用途的贷款产品；

我国多地房贷收紧动作不断，是银行又有了新政策了吗？

当前全国各地很多银行针对房贷政策不断变化，并不是有了新政策，而是全国各地银行为了应对房地产市场变化，更改了房贷政策，很多购房者都表示非常无奈，因为申请房贷时需要2~3个月时间，因为银行没有迟迟审批通过，也不进行放款，导致很多房屋买卖没有办法正常进行，并且也有银行针对二手房贷款已经完全不进行放贷，导致很多人在二手房购买时受到了很多限制，这对于一线城市而言是一个严重打击，二线城市和三线城市也在一线城市放款收紧情况下受到了一定影响，很多购房者都纷纷表示个人已经看好的房子，却因为银行迟迟不能放贷，导致没有办法进行购买，有银行方向分析师认为，这种情况在未来几个月会越来越紧，房贷政策也会越来越高，在购房上进行贷款会越来越困难。

一、为什么会出现这种情况？

银行之所以出现放贷难的情况和最近楼市出现问题有很大关系，相对于一线城市而言，各地的房价还在依然小幅度的上升，这几年国家政策对于炒房不住一直在进行控制，面对楼市房价不是因为繁荣进而导致的价格增长，国家一些部门必须出台一些计划进行抵制和对抗，不能任由房价这样肆无忌惮上涨。

二、银行对于政策收紧有什么含义？

银行政策性收紧房贷，一方面是因为房地产市场泡沫逐渐变大，银行没有办法去承担房地产泡沫带来的经济损失，很多炒房者因为房地产市场变化，无力对银行贷款进行偿还，政策的收紧对于那些炒房不住的人来说，无疑是一个打击。

从以上几个方面可以看出银行房贷收紧动作，一方面代表着国家政策的变化，另一方面代表着银行对于房地产市场的一个收紧政策，通过收紧房贷来调控房地产市场异常火爆原因，抵制房地产市场房价上涨情况出现。

为何多地银行对房贷政策不断收紧？

多地银行房贷政策不能受限，也有关于房子贷款这方面的东西，原来在经济没有那么膨胀的时候，没有那么膨化的时候，适当刺激就是个好事情。但现在房子贷款这个市场的规模太大了，大到一定程度就影响经济领域情况，必然要对其进行控制。

房子贷款对经济的影响最早可以参考到2008年美国的次贷危机那时候引发的源头就是房地产市场，房地产市场，金融市场，这种导致整个经济崩掉，最终导致全球经济受影响，席卷全球的经济危机。可以说房地产市场的贷款他对于整个经济的稳定运行是有着非常大的影响的，这个所谓的很大的影响是怎么影响来的？其实这个贷款就是关乎到就业，关乎到企业经济越强，从而关乎到整个社会经济运行。

比如张三贷了一套房子的贷款，现在这房子的贷款是180万，他首付只交了40万，然后就拿到了这个房子，如果他本身的经济能够正常活动，就是说他每个月都有自己稳定的工作，正常还贷款，那自然也没有什么影响，但才能保证经济会一直稳定呢？如果银行放出去的贷款过多多到一定程度就会增加坏账的比例，因为不是所有人都能够顺利偿还。当不能偿还的比例超过一定规模的时候就会导致房子变成一种不值钱的东西，因为原来你觉得这东西很重要，它在值钱，现在你觉得还不起，大不了房子就不要了，那这东西就不值钱了。

一个人两个人是这么想的不要紧，但如果是大多数人都是这么想的呢，大多数人因为经济环境的变差，就是说自己收入少了甚至是失业了，房子还不起那还不起怎么办，大不了就不要这个房子了呗，大多数人都不要了，那你觉得这房子去拍卖还能拍出来钱吗？那银行的经济就会崩掉啊，虽然说不至于因为一个住房贷款就直接崩掉，但肯定会影响到其他环节的。

借钱付首付的要哭了，多家银行开始收紧政策，就是父母借钱也不行

房贷限制、购房限制等等一系列重拳下，多地房地产已经出现了大幅度缩水，但距离最终稳定和控制住房价还有很长的一段时间要走。现在多家银行又开始收紧政策，从此前的房地产商和消费者延伸到了消费者、银行和房地产商的三方全面控制，可以预见的是，之前借钱付首付的要哭了。

据澎湃新闻报道， 处 于对房价高涨的限制，原先的房贷限制已经相当严格，现在又开始将范围扩大到全部的贷款资金，多家银行收紧政策，严禁贷款资金流入房市和楼市，更严格的是，此前所有借出去的违规信贷要全部进行追查并要求退回，针对违规的欠款人也有一定的惩罚措施，这可以说是近年来从未有过的大动作，涉及到的范围包括所有的消费贷和经营贷，哪怕是父母借到的钱也不行，不得不说，一些借非住房贷买房付首付的人要哭了。

据了解，目前包括广州、上海等多地银行都开始了复查，已有消费贷或经营贷的人可能不被允许申请房贷，账户流水都需要重新核实并一个个回访询问。但很多人对此都有疑惑，因为以往不少人买房基本都“默认”用其他贷款来买房，为什么现在就不行了呢？实际上，房价高涨无法遏制的根源就在这里。

一方面，每个人在贷款前所签的合同实际上都注明了所有的贷款用途和相应的惩罚措施，这就是最为直接的限制根据。另外一方面，银行需要贷款给企业和个人来赚钱并且提高市场发展的活力，但贷款本身其实也等于是稀释市场的资金，因为各个贷款的标准并不相同，当一些本该用于企业经营或者欠款人消费的贷款被送进了楼市，一旦欠款人还不起钱或者房地产商经营出现问题，那么整个账目就会变得一团混乱，给正常的经济秩序带来严重破坏。

这次前所未有的针对违规贷款的限制最直接影响到的肯定是一些炒房人或者借钱付首付的人，他们的资金会被收回甚至是被罚款，这必然会引发一些短期阵痛，但从长期看，如果更多的人没有了消费贷和经营贷的贷款渠道，那么标准严格的住房贷肯定会卡住一些投机者的需求，那么房地产商的房子整体就没有炒作空间并且逐步趋于稳定，毕竟不少人其实都是买房炒房。

而另一方面，银行也因为贷款的急剧缩水收回而被迫提高标准，限制未来贷款放款，这等于说从根本上断绝了炒房客炒房的可能，同时也引导一些想要买房的人去审核走住房贷。

需要注意的是，因为这次的追溯涉及到近半年的账目，并且主导方是银行，因此哪怕是走各种亲戚进行周转，实际上都不可避免被追溯款项。等于说是从炒房者、银行和房地产商三方同时进行限制。

当然，即便当前的限制如此严格，但距离房价稳定还有很长的一段路要走，因为房地产与经济有着直接的关联，过高的房价需要遏制，但也不能够“俯冲下跌”，这会直接导致整个地区经济陷入高风险中，到头来损害的还是个人的利益。

因此，从长期来看，当下的一系列手段并不会是一个短期行为，而是一个长期的过程，未来还会有更多更为有针对性的办法限制房价的提升，而实际的范围也会逐步扩大到，其他城市。对普通人来说，保障自己的住房贷款来源正规基本就是唯一能做的了。

对于银行贷款政策收紧和银行贷款政策放宽的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。