按揭贷款会不会被拒？

首付交了房贷多久下来 房贷审批不通过的概率是多少

买房子是一件让人高兴的事情，当大家把买房的首付缴纳之后，肯定就要开始去办理房贷，当大家把办理房贷的资料提交给银行之后肯定最关心的事情就是自己的房贷多久可以办下来，那么首付交了房贷多久下来呢？房贷审批不通过的概率是多少？接下来大家来看看吧。

买房子是一件让人高兴的事情，当大家把买房的首付缴纳之后，肯定就要开始去办理房贷，当大家把办理房贷的资料提交给银行之后肯定最关心的事情就是自己的房贷多久可以办下来，那么首付交了房贷多久下来呢？房贷审批不通过的概率是多少？接下来大家来看看吧。

首付交了房贷多久下来

1、如果是购买新房需要办按揭，楼盘已经办理了预售证的，只要向银行提出申请，银行将会向人民银行查询你的征信记录，如无问题，3天内会回复个人的贷款申请，并要求你按规定提交相关的证照复印件、收入证明、首付单据等资料，且同时签订相关的贷款合同等银行文件及单据。

2、银行收齐资料后就搞内部呈批，接着去房管交易办理抵押登记手续，需时约10个工作日，待交易发放他项权证（实行不动产登记的城市发放《不动产登记证明》）后银行会于3个工作日内放贷。

3、如果你买房是申请的商业贷款，那么对于商业贷款，通常从贷款人提交资料开始到放款，大概需要2周到1个月的时间，如果是公积金贷款，由于涉及了公积金和银行多个机构，办理进度会慢一些，可能需要1－2个月甚至更长时间。

房贷审批不通过的概率是多少？

1、其实满足了贷款的条件的话一般都会过的哦，如果你的个人信用记录、还款能力、首付款这些条件都满足的话就可以贷款了，所以审批不通过的概率是比较低的。

2、个人征信是获得贷款的前提条件，通常银行会审查贷款人5年内的贷款记录和2年内信用卡记录，有些银行会看更长期限内的征信。如果借款人连续3次或者累计6次属于严重征信不良，会被银行拒贷。

3、借款人的还款能力主要是通过家庭年收入、家庭净收入、家庭金融资产、其他资产四类项目体现，通常月收入和月供之间的关系是月供不超过月收入的一半。

以上的文章为大家介绍的就是关于首付交了房贷多久下来以及房贷审批不通过的概率是多少方面的问题，一般大家只要提交的资料比较完善，那么银行在审核之后肯定就会通知到大家的，可能不同的银行之间是会有一些差别的，大家可以跟自己当时办理的银行那边详细的了解一下。

房贷被拒概率多大？其实很多借款人都误会了

;     在提交贷款申请之前，很多借款人都会选择先打听一下各大银行的申贷门槛，避免自己因为无法通过贷款审批。但是房贷审批需要经过多个步骤，是否会拒贷并不会好说。房贷被拒概率多大？其实很多借款人都误会了！

房贷被拒概率多大？

      严格意义上来说，贷款人房贷不通过的概率无法计算。如果贷款人符合银行房贷条件的话，一般情况下都是可以通过审批的。建议每位贷款人在申贷之前，可以查询一下申贷银行对个人资质的要求，维持好自己的个人信用卡，提前半年养银行流水记录等。

      银行查看贷款人的首付来源主要有这几个方式，分别为查银行流水、查贷款人征信、查共同还款人征信等等。值得注意的是，目前个人住房按揭贷款首付款比例不得低于30%，对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的仍执行首付款比例20%的规定。

      银行面签会着重申请贷款者的还贷能力，贷款者的月收入如果低于房贷月供的两倍，那么银行很可能会直接拒贷。

      在初审时，贷款者的个人征信上有几笔逾期记录可能会被通过，但在面签时银行会对这几笔逾期记录更为在意。信用透支、信用卡违规消费、小额贷款逾期等都是不良征信记录，银行会根据贷款者的月收入和目前需还贷数额来进行综合考虑面签是否给予通过。

      如果购房者年龄过大，银行面签拒绝的可能性也会增加。银行官方说明20-60周岁的人都能申请贷款，但年龄过大还款能力相对来说可能也会小一些。

      以上就是对于“房贷被拒概率多大”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

银行贷款初审过了终审因为什么被拒？

银行贷款初审过了终审不通过的原因：

1、借款人的资料与贷款申请表的资料不一致：比如证件上的地址与用户填写的地址不一致，或者供应了虚假的地址，这样都会导致终审无法通过。

2、终审期间产生了不良信用记录：银行贷款要求申办人征信良好，在终审时用户的征信产生了新的不良信用记录，这样会直接影响审核结果。

3、收入不满足贷款要求：银行贷款会要求用户供应银行流水、收入证明等材料，用户提交的材料不符合要求，那么终审时银行也会拒绝用户的贷款申请。

4、申办人年龄过大：虽然申办人的年龄在贷款年龄限制范围内，但是银行更偏好年轻人群，用户的年龄偏大，银行会认为还款能力减弱，从而在终审缓解拒绝用户。

5、抵押物或者担保人不符合要求：用户如果申请的担保贷款或者抵押贷款，则担保人、抵押物也要满足贷款门槛，初审时只会看用户是否能供应担保人、抵押物，终审才会严格审核这两者，这两者不符合要求，则终审会直接不通过。

6、负债率过高：用户的负债率如果已经超过50%，那么就属于负债率过高的状态，这种情况就有可能导致终审无法通过。

7、个人综合评分不足：用户的信用资质条件综合起来比较一般，那么个人综合评分就会较低，银行通常会更愿意借钱给优质客户。

8、已经存在同类型贷款：银行在终审阶段，如果发现用户的征信中已经存在同类型的贷款，那么有可能会拒绝用户的贷款申请。

9、银行批款额度不足：银行的批款额度也是有限的，当批款额度不足时，银行会优先批款给信用资质条件优秀的用户，那么到了用户的终审阶段，批款额度不足会直接显示为审核不通过。

10、夫妻双方有一方不符合贷款要求：婚后申请车贷、房贷等贷款，需要夫妻双方共同申请，只要有一方不符合要求，那么就无法通过终审。

买车按揭款交了按揭办不下来的几率大吗?

几率不大，但是还是有这样的可能。征信超过百分之九十之后，被拒的几率是非常大的，银行是不会让你按揭买车，毕竟对个人影响还是比较多的！

如果实在办不下来可以这样做：

1、应尽快与相关车行取得联系，询问该银行不能通过贷款的具体原因。如果因为财力证明没有通过审核，应向该银行提供更有信服力的财力证明。如若因自身信用问题无法通过贷款，应与相关车行进行协商，要求该车行返还订金。

2、与相关车行沟通，申请另一家银行贷款。

3、与汽车金融公司取得联系并寻求贷款帮助。

车贷初审过了终审被拒

车贷初审过了终审也是可能被拒绝的，可能是首付款不齐、借款人工作和收入不稳定、个人信用有问题等，具体可以咨询银行客服。

【拓展资料】

一、指贷款人向申请购买汽车的借款人发放的贷款。汽车消费贷款是银行对在其特约经销商处购买汽车的购车者发放的人民币担保贷款的一种新的贷款方式。汽车消费贷款利率就是指银行向消费者也就是借款人发放的用于购买自用汽车(不以营利为目的的家用轿车或7座(含)以下商务车)的贷款数额与本金的比例。利率越高，那么消费者还款的金额就越大。

二、车贷的实际利率由办理银行根据客户的实际情况，参照央行规定的贷款基准利率来制定，一般条件优秀的客户可以享受基准利率或者下浮10%左右，普通客户则需要在基准利率基础上上浮10%左右。

三、等待银行的贷前资格调查与审批。如果贷款者符合银行规定的贷款条件，银行便会通知贷款者填写一些贷款表格材料。如果贷款者申请的贷款需要抵押或担保，还需要签订担保合同、抵押合同，并办理抵押登记手续等;如果办理的是无抵押贷款，就无需签订此类合同。

四、银行车贷，银行受到信贷规模收紧的压力，车贷等消费类贷款业务已经大为收缩，一些中低档汽车的贷款大门暂时关闭。最大好处就是选择面广，购车者看中车型后可直接去银行申请个人汽车消费贷款。不过贷款者资格审查的手续非常繁杂，一般需要提供不动产(如房产)作为抵押，部分银行针对高端客户或者高端车型网开一面，可以汽车本身作为抵押，但相比其他车贷方式，审批的时间周期很长。贷款利率方面来看，汽车按揭贷款利率一般要在银行同期贷款基准利率上上浮10%左右。大部分汽车贷款业务需要担保公司担保或者购买汽车保证保险，购车者还需要承担2.5%至3%的担保费用。所有手续费用加起来，银行车贷的综合成本是三种方式中最高的。

五、又称到期一次还本付息法，是指借款人在贷款期内不是按月偿还本息，而是贷款到期后一次性归还本金和利息，日前人民银行颁布的1年期内(含1年)的个人住房贷款，采用的就是这种方式。现各银行规定，贷款期限在一年以内(含一年)，那么还款方式为到期一次还本付息，即期初的贷款本金加上整个贷款期内的利息综合。

关于按揭贷款终审被拒概率和按揭贷款会不会被拒的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。