安阳房贷利率是多少钱？

河南安阳：首套房首付比例20%

5月24日，河南省安阳市住房和城乡建设局发布《安阳市人民政府办公室关于促进房地产市场平稳健康发展的意见》(以下简称“《意见》”)，提出购房契税补贴、调整住房公积金贷款额度、降低首付比例等十二条措施。

提高住房公积金贷款额度，夫妻双方缴存最高贷款金额由50万元调整为60万元，“洹泉涌流”人才集聚计划引进人才、生育二孩或三孩的缴存职工最高贷款金额由60万元调整为70万元。

引导银行金融机构合理确定商业性个人住房贷款最低首付比例，对贷款购买首套普通自住房的家庭，贷款最低首付比例为20%;对区域优势明显的二手房贷款房龄调整为30年以内;对拥有一套住房并已结清相应购房贷款的家庭，再次申请贷款购买普通商品住房的，执行首套贷款政策;对拥有一套住房且未结清相应购房贷款的家庭，再次申请商业性个人住房贷款购买普通自住房的，最低首付比例为30%。

安阳市还提出，鼓励银行金融机构开发针对工会会员、参与抗击疫情一线工作人员、大中专以上毕业生、快递小哥等“新市民”住房按揭贷款产品，灵活设置准入门槛、信用评级、担保方式、贷款额度、利率优惠等条件。支持开展法拍房按揭贷款业务。

安阳市还将实施购房契税补贴。4月25日至12月31日，在安阳市区内购买商品住宅并缴纳契税的，给予已缴契税50%消费补贴;4月25日前，在安阳市区内购买商品住宅，并在4月25日至12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴;购买非住宅商品房并在4月25日至12月31日期间缴纳契税的，给予已缴契税20%消费补贴。

优化预售资金监管。房地产开发项目可凭银行保函、商业保险、国有担保公司担保函替代预售资金监管账户中的资金，保函额度不超过应监管资金的50%，并可按照预售资金拨付节点予以相应调整。

适当延缓缴纳城市基础设施配套费。自本意见印发之日起至2022年12月31日前，房地产开发项目新取得的土地可申请分批缴纳城市基础设施配套费，最长不超过6个月。逾期未足额缴纳的，不予办理预售许可证，并收取罚息。

加大信贷融资支持。定期组织银企对接，鼓励金融机构对受困企业贷款展期、续贷，按照依法依规、风险可控、商业可持续的原则，稳妥有序开展房地产项目并购贷款业务，有效缓解市场主体资金链运行压力。

金融机构要区分项目风险与企业集团风险，加大对优质项目的支持力度，不随意抽贷、断贷、压贷，不搞“一刀切”，保持房地产开发贷款平稳有序投放;要在风险可控基础上，适度加大流动性贷款等支持力度，满足企业合理融资需求。

自意见印发之日起至2023年12月31日前，房地产开发项目新取得的土地，土地竞拍保证金最低比例可下调至挂牌价的20%，土地出让金可在成交后1年内分期缴纳。但必须在土地出让合同签订后1个月内缴纳出让价款的50%，剩余价款须在办理商品房预售许可证前缴清。

请问安阳贷款买房首付比例是多少?

安阳贷款买房首付比例与首套房、二套房、新房、二手房、公积金贷款和商业贷款等内容相关，不同的条件下，贷款的首付比例不同。

据我所知，如果你选择使用的是商业贷款并且所购买的是首套房的话，那么你所应该支付的首付比例必须大于等于30%;如果你选择使用的是商业贷款并且所购买的是二套房的话，那么你所应该支付的首付比例必须大于等于60%。

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上一位卡友提供了在安阳使用商业贷款买房的首付比例规定，我在这里为你提供在安阳使用住房公积金贷款买房的首付比例规定：

如果你所购买的是首套房子的话，贷款的首付比例需要大于等于30%(最近可能会下调至20%);

如果你所购买的是第二套房子的话，贷款的首付比例需要大于等于30%。

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买房按揭费用一般需要多少

一般来说买房的按揭费用是贷款总额的1.2%。买房贷款要交的费用如下：

1、工本费：80元，收取标准为住房所有权登记费，每套收取80元。 

2、交易手续费：新建商品住宅按每平方米3元收取。 

3、契税：按购房款的1%收取（90平以下，首次购房），该项费用是购房者在收房时，即开发商交房时所要缴纳的税费。 

4、公共维修基金：单价高于2300的商品房按“2300*面积*2.5％”缴纳。单价低于2300的商品房按“总房款*2.5％”缴纳。 

5、公证费：1.5%×贷款额。

需要提醒的是，以上费用目前各地区各银行收取有所不同，具体收费项目购房者还需要在所办理按揭的银行做详细咨询。

扩展资料

按揭买房所需要办理的相关手续：

1、选择房产

购房者如想获得楼宇按揭服务，在选择房产时应着重了解这方面的内容。购房者在广告中或通过销售人员的介绍得知一些项目可以办理按揭贷款时，还应进一步确认发展商开发建设的房产是否获得银行的支持，以保证按揭贷款的顺利取得。

2、贷款申请

购房者在确认自己选择的房产得到银行按揭支持后，应向银行或银行指定的律师事务所了解银行关于购房者获得按揭贷款支持的规定，准备有关法律文件，填报《按揭贷款申请书》。

3、签订购房合同

银行收到购房者递交的按揭申请有关法律文件，经审查确认购房者符合按揭贷款的条件后，发给购房者同意贷款通知或按揭贷款承诺书，购房者即可与发展商或其代理商签订《商品房预售、销售合同》。

4、购房者在签订购房合同，并取得交纳房款的凭证后，持银行规定的有关法律文件与发展商和银行签订《楼宇按揭抵押贷款合同》明确按揭贷款数额、年期、利率、还款方式及其他权利义务。

参考资料：百度百科--按揭买房

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