七成房贷什么意思？

银行贷款 说是 7 个点的利息。这是什么意思，怎么算的，算高吗。（商业贷款）

7 个点的利息就是银行说的贷款利率7个点，百分之七（7%）的意思。

贷款利率是银行等金融机构发放贷款时从借款人处收取的利率。大致为三类： 中央银行对商业银行的贷款利率; 商业银行对客户的贷款利率; 同业拆借利率。

中国人民银行公告，经国务院批准，自2013年7月20起，取消金融机构贷款利率0.7倍的下限，由金融机构根据商业原则自主确定贷款利率水平。

扩展资料：

一、人民币业务的利率换算公式为（注：存贷通用）：

1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

2、月利率(‰)=年利率(%)÷12

二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：

利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

参考资料来源：百度百科-贷款利率

贷款所说的利息是7厘或2分3是什么意思?

一、7厘即0.7%,2分为2%，3分为3%

二、一般设计分厘的均为月利率

三、等额本息月供计算公式:〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1〕

四、现行的贷款中，以2分为例，容易误解成本金乘以2%就是利息，实际要代入上面的公式才是正确的算法

是的7得本息是什么意思

回答如下：银行说的贷款利率7个点，就是百分之七（7%）的意思，目前贷款的实际利率是7。05%。贷款40万元，有提前还款的准备（假设为第5年未提前还清），期限20年和10年的利息肯定有差异，而且是期限20年的利息多。

下面按等额本息法分别说明如下：1、贷款40万元，期限20年，年利率7。05%，月还款额为3113。21元，还满20年的总利息是347170。92元。如果在第5年未（第60个月）一次性还清，需还的总额为348401。

87元，这5年总利息为132081。38元。2、贷款40万元，期限10年，年利率7。05%，月还款额为4654。65元，还满10年的总利息是158558。42元。如果在第5年未（第60个月）一次性还清，需还的总额为239444。

12元，这5年总利息为114068。67元。第5年未一次性还清时，期限20年与10年的利息相差18012。71元。以上是假设在还款期内利率不变的情况下算计的，供你参考。

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