外地人能在杭州贷款吗？

外地人在杭州买房可以贷款吗

外地人在杭州买房可以贷款。

办理银行按揭需要准备的条件：

1、有合法的居留身份;申请政策性个人住房贷款的，应有当地常住房口;

2、有稳定的职业和收入;

3、有按期偿还贷款本息的能力;

4、有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或(和)有符合规定条件的保证人为其担保。

5、有购买住房的合同或协议;

6、提出借款申请时，在建设银行有不低于购买住房所需资金30%的存款，申请政策性个人住房贷款的，应按规定在建设银行交存住房公积金;

7、贷款行规定的其他条件。

办理银行按揭需要准备的材料：

1、贷款申请表;

2、认购协议书或买卖合同;

3、身份证明;

身份证明是指：外籍人士的护照、台湾人士的通行证和户籍本、港澳的身份证、回乡证，如在上海工作的，则需提供工作证。婚姻证明指购房人及配偶的所在国注册证明，如在上海工作的，只需提供上海公司开具的婚姻证明。资信证明是指外籍人士所在国会计师事务所的家庭年度财务报告、股票交易单、政府税单。如在上海工作的，只需提供上海所在公司的收入证明。

4、收入证明(包括税单、银行存款记录及雇主确认书)。

外地人在杭州贷款需要什么条件？

非杭州户口贷款买房需要满足以下条件：

1、外地户口在杭州买房贷款，必须在杭州交满一年的社会保险。

2、申请人具有高中以上文化程度。

3、年龄在18周岁以上，具有完全民事行为能力，无传染疾病；随迁未成年子女户口的，需符合计划生育政策。

4、非杭州市区户籍人员所购房屋价格达到相关规定。

5、申请人在购房地实际居住且人户一致，有稳定的生活来源。

6、申请人未被劳动教养或追究刑事责任。

7、购置二手房的原户籍人员户口已迁出。

另外需要注意的是，非杭州市区户籍人员所购房产3年内不得交易。购房付款方式并不是只能选择一次性付款，可以申请抵押贷款。若是购房人想要选择抵押贷款，必须要结清之前的贷款，在保证还完全部贷款之后才可以继续申请。

外地人在杭州贷款要怎样办理

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二、资料要求：申请过程中需要提供您的二代身份证、本人借记卡。

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异地人可以在杭州贷款买房吗？

;     好多异地人在杭州工作，等工作稳定了就会想在杭州贷款买房，可是听说异地人在杭州买房比较难，手续非常复杂，所以在这里为各位整理一番，看看异地人在杭州贷款买房需要具备哪些条件？能贷多少金额？

一、异地申请人在杭州贷款买房需满足以下条件：

      1、异地申请人具有城镇常住户口，是正常缴纳住房公积金的职工，借款人和购房合同中的购房人必须一致；

      2、异地申请人在申请前已经连续缴存公积金不少于一年；

      3、异地申请人无不良信用记录；

      4、异地申请人已经签订购买住房的出售合同或预售合同；

      5、异地申请人在买房时已支付规定比例的购房首期付款。

二、异地申请人在杭州贷款买房的贷款金额：

      1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公积金账户储存余额的倍数确定的贷款限额；

      2、不高于按照房屋总价款的比例确定的贷款限额；

      3、不高于按照还款能力确定的贷款限额，其计算公式为：借款人计算住房公积金月缴存额的工资基数*规定比例(50%)*12个月*贷款期限；

三、异地申请人在杭州贷款买房的贷款期限：

      购买一手房的，最长不超过30年；购买二手房的，最长不超过15年，同时不长于借款人法定离退休后5年。

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