住房公积金基数可以调低吗？

公积金缴存可以调低吗

公积金缴存可以调低吗

公积金缴存可以调低。

公积金缴纳比例是可以下调的，但是下调比例不能低于5%。目前，公积金缴纳比例在5%——12%之间，不过这个比例通常是由公司统一规定的，个人无法随意更改。公积金的缴纳基数则是按照职工本人上一年度月平均工资来确定的，新入职的员工的公积金缴纳基数是按照职工本人当月工资来确定的。

公积金贷款受缴存额度影响吗

公积金贷款会受缴存额度影响，但主要是影响到贷款额度。在计算公积金贷款额度的时候，计算方式之一是根据公积金账户余额计算，所以公积金缴存额度低的话，账户余额就少，计算贷款额度时，可贷额度也会较少。

公积金断缴多久会作废

不管公积金断缴多久都不会作废。

职工缴纳住房公积金的费用是存入到个人住房公积金账户当中，归缴存者个人所有，无论住房公积金断缴多久，住房公积金账户都不会被作废，账户里的资金也不会清零。不过公积金断缴还是会有影响的，比如想要用公积金贷款的话，一般都要求贷款前必须连续缴存6-12个月以上才能申请，且贷款时需维持缴存状态，如果断缴的话可能无法用公积金贷款买房。

公积金可以降低吗？

这个当然是可以的，这个公积金是跟你的工资收入水平来的，工资高它的这个缴费的比例就高，工资收入少了，公积金也是随着减少的。

单位与职工终止劳动关系的，单位应当自劳动关系终止之日起30日内到住房公积金管理中心办理变更登记，并持住房公积金管理中心的审核文件，到受委托银行办理职工住房公积金账户转移或者封存手续。

第十六条　职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。

发展：

2011年，住房和城乡建设部正在联合各个部门，研究修订《住房公积金管理条例》工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。2013年部分城市出台办法，允许患有重大疾病的职工或其直系亲属提取公积金救急。

2014年，三部门发文，取消住房公积金个人住房贷款保险、公证、新房评估和强制性机构担保等收费项目，减轻贷款职工负担。

2015年，《住房公积金管理条例（修订送审稿）》，拟规定，职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于5%，不得高于12%。

以上内容参考：百度百科——公积金

公积金基数可以随意调整吗 公积金基数自己能调整吗

公积金基数可以随意调整吗 自己能调整吗

公积金可以用来申请公积金贷款，还能提取里面的钱，可以说是非常的实用，所以大家都希望自己的公积金账户的钱越多越好，往往事与愿违，因为公积金账户的钱不是随意来的，是根据公积金的缴存基数计算的。

公积金基数可以随意调整吗？

公积金缴存基数的不可以随意调整的，意思就是公司不可以任意调整员工公积金缴纳基数，才可以调整，但是公司可以每年为员工申请调整一次，调整之后保持不变，单位一般都是在每年的7、8月份来进行调整的。

公积金的缴存基数是职工个人公积金缴存和职工所在单位为职工公积金缴存的公积金两部分构成，个人公积金缴存的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工的公积金缴存比例;单位为职工缴存的公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位公积金缴存比例。

比如你的月平均工资是5000元，你公司定的缴存比例是8%，那么你每个月公积金账户入账是400元，自己缴纳200元，公司缴纳200元。住房公积金的缴存比例：5%-12%，公司和员工分别承担5%+5%，6%+6%，8%+8%，10%+10%，12%+12%。不存在6.65%之类有小数的说法。

若是想要自己公积金账户里面的钱更多，就需要提高自己的平均月收入，再者是申请提高缴存比例，不过前者更容易实现，毕竟缴存比例提高了，公司就需要为你缴纳更多的钱。

公司可以任意调整员工公积金缴纳基数吗？

公司不可以任意调整员工公积金缴纳基数。

调整公积金基数只有政府才可以调整。职工住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以职工住房公积金缴存比例。单位为职工缴存的住房公积金的月缴存额为职工本人上一年度月平均工资乘以单位住房公积金缴存比例。职工本人上一年度月平均工资和政府确定的当年住房公积金缴存比例，是计算和确认职工应缴存和单位为职工缴存的住房公积金的主要指标。

申请住房公积金贷款的要求如下：

1、贷款资格：申请人及其所在单位已及时、足额连续缴交住房公积金一年以上，且无停缴、欠缴现象发生，缴交率不得低于5%；

2、具有购买住房的合同或协议，自建、翻建、大修住房须持有规划、土地等部门批准的有关审批文件；

3、具有长期稳定的经济收入和偿还贷款本息能力的证明；

4、具有购建房总价值25%以上的自有资金证明文件。

办理住房公积金贷款要求的程序如下：

1、借款人向公积金中心各分支机构领取并如实填报住房公积金贷款申请表，同时附有关材料报送公积金中心审查；

2、公积金中心各分支机构通过对借款人购房真实性及还款能力的审查，提出贷款额度和期限的建议，初审合格并经分支机构负责人签署意见后报市公积金中心审批；

3、市公积金中心审查后作出准予贷款或不予贷款的决定，将贷款材料转回各分支机构；

4、准予贷款的，由公积金中心各分支机构将贷款材料转受托银行，由受托银行通知借款人及抵押担保当事人，并签订住房公积金借款合同，办理抵押担保手续；对不符合贷款条件的，由各分支机构通知借款申请人并说明原因；

5、受托银行向借款人发放贷款。

《中华人民共和国住房公积金管理条例》第十七条 新参加工作的职工从参加工作的第二个月开始缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

单位新调入的职工从调入单位发放工资之日起缴存住房公积金，月缴存额为职工本人当月工资乘以职工住房公积金缴存比例。

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