商铺贷款50万十年每年还贷款多少？

自己买的商铺贷款50万怎么办

一般跟开发商买的话就可以直接做按揭，银行一般认商铺就认外铺，然后才可以做按揭，在正确提交申请资料以后，商铺购买证明。

商铺最长可以贷款10年，如果是买的买2手的话，具体个人收入和个人银行信贷状况。

广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去，可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要，促进经济的发展，同时，银行也可以由此取得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

商铺抵押需要什么材料

房屋抵押 贷款 中，除了可以住房抵押外，商铺也能抵押贷款。抵押商铺获得贷款，只能用于正规渠道，不能用于其他用途，否则银行不会给你贷款。其次，银行的放款额度不高。最高不超商铺抵押物评估价的50%，如商铺值50万，最多就能拿25万。

在申贷前，需准备好一些文件：

1.办好身份证明，请注意，身份证须原件。

2.办好工作或者经营证明，这个可用复印件，无需使用原件。

3.办好收入和公私证明，和身份证明一样，须原件。

4.需办理商铺证明，可用复印件。

5.需办个人 征信 。 个人征信 很重要，决定着借贷的成功与否，银行通过个人征信考察信用是否良好。当然，个人征信须原件。

备完以上材料，可到银行填写申请表和授权书。大概需几天时间，审核材料是否真实，还有你的个人征信。审核通过，就可带上原件和 银行卡 ，到银行或贷款公司填写合同书。

商铺贷款怎么贷

法律分析：

可以向银行申请商铺贷款，在申请商铺银行贷款时，需要借款人的身份证明，收入证明，商铺购买证明，抵押证明等，以及需要满足银行提出的其它条件。同时，在正确提交申请以后，借款人还需提供所购商铺房款的50%以上的首付款证明。商铺贷款最长可为10年。只要能偿还贷款，还款能力良好，按照正常的贷款流程向银行提交申请即可。

商铺贷款的还款方式也很灵活。借款人的贷款期限在1年以内(含1年)的，可以到期一次偿清贷款本息或按月还款。贷款期限在1-10年的(含10年)，借款人应按月还款。按月还款可选择等额本金利息递减法或月均还款法两种还款方式。而且贷款人还可随经营收益情况来选择全部或部分提前还款。

法律依据：

《中华人民共和国民法典》第六百七十二条 贷款人按照约定可以检查、监督借款的使用情况。借款人应当按照约定向贷款人定期提供有关财务会计报表或者其他资料。

商铺抵押贷款如何去办理

商铺抵押贷款程序：

1.需要在中信实业银行的营业机构开立活期存款帐户;

2.按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料;

3.由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查提供的资料的真实性、合法性和完整性;

4.银行审批通过后，通知您审批结果，并签订借款合同;

5.视情况办理保险、抵押登记、公证等手续,中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中。 商铺抵押贷款程序

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买商铺怎么贷款

一、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户，按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料。

二、由银行业务经办人员或指定的律师对借款人进行家访，调查借款人所提供的资料的真实性、合法性和完整性。

三、银行审批通过后，通知审批结果并签订借款合同。视情况办理保险、抵押登记、公证等手续。

四、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中，然后借款人需要按借款合同的规定还本付息。

五、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

【拓展资料】

买商铺贷款流程是什么？

一、您需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；

二、请您按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；

三、由银行业务经办人员或指定的律师对您进行家访，调查您所提供的资料的真实性、合法性和完整性；

四、银行审批通过后，通知您审批结果，并与您签订借款合同；

五、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；

六、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；

七、请您按借款合同的规定还本付息。

八、买商铺贷款的房产是用于经营的，那么需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等；本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。

额度：经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成。

利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。

年限：一般为五年以内。

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