常州公积金可贷款多少年？

常州公积金贷款额度

1、家庭公积金贷款额度为60万元(夫妻双方足额缴纳公积金)，个人公积金贷款额度为30万元。

2、公积金贷款不能超过借款人公积金余额一定倍数

①贷款倍数一般不会超过贷款余额的10倍;

②借款人无提取、贷款记录的，贷款额度可达到余额的20倍;

③借款人购买自住房，无公积金提取及贷款记录的，贷款额度可达到36万元;

④常州创业型人才(市人才工作领导小组认定)购买自住房，公积金贷款额度为60万元;

⑤现役军人公积金无提取、贷款记录的，公积金贷款额度为60万元;

3、公积金贷款额度不超过一定比例

①首套住房公积金贷款比例为70%，支付比例为30%;

②二套房公积金贷款比例为50%，支付比例为50%;

常州公积金贷款条件

1、年满18周岁的具有完全民事行为能力的自然人。

2、借款人连续缴纳住房公积金6个月以上;

3、能提供本人购买、建造、大修自住住房等有效证明材料。

4、有稳定的收入，信用良好，具有按时偿还贷款本息的能力。

5、依照公积金中心认可的担保方式办理担保。

6、没有未还清的住房公积金贷款。

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常州住房公积金贷款额度是多少

如您在江苏省申请个人住房公积金贷款业务，贷款限额最高不得超过拟购房产总价款的80%，且不超过管理机构规定的公积金贷款额度；借款人同时申请商业性住房贷款的，二者贷款金额之和不得超过总房价的80%。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

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常州公积金贷款新政策2022

常州住房公积金新政实施一个多月来，已初显成效：全市累计受理贷款6.62亿元，贷款户均申请额增长38.46%，并新增了15名硕博士等高端人才家庭申请住房贷款。

新政实施首月，全市累计受理贷款1219户、6.62亿元，是新政调整前一个月的2.4倍。其中，二次使用住房公积金贷款的家庭有187户，占15.34%，较新政实施前提升4.27个百分点。新政的推出降低了购房门槛，缓解了过高的首付比例对职工自筹购房款的压力，给予购房者更多的支持与鼓励。

住房公积金是一项保障群众住房需求的民心工程。我市住房公积金贷款在保障刚需群体安居的基础上，大力支持改善性住房需求。据统计，新政推出后，住房公积金贷款户均申请额由39万元提升至54万元，增长38.46%。住房公积金贷款占购房成交均价的33%，较新政实施前一个月提高了7.7个百分点。二次住房公积金贷款申请的户均额度由44万元提升至64万元，增幅45%。

贷款新政对单人和家庭（两人以上），均提高了30万元的住房公积金贷款额度。相较于利率较高的商业性住房贷款，多出的30万元额度按贷款年利率4.45%、贷款期限30年、等额本息还款计算，直接为职工减少利息支出7.4万元。充分发挥了我市住房公积金在实现人民“住有所居”目标、推动房地产市场健康发展中的积极作用。

在加大对来常博士和35周岁以下硕士等高端人才的支持力度后，首月有15名硕博士人才家庭申请了住房公积金贷款，共计1320万元。该项措施加快推进了我市人才安居工程建设进程，推动“青春留常”安居计划与住房公积金惠民政策有效衔接，解决了更多青年人才的购房需求，确保青年人才来常留常，让人才在常州安居乐业、幸福生活。

常州公积金贷款是多少的，要符合哪些要求

常州公积金贷款是多少的，要符合哪些要求

持续缴纳公积金符合相关法规是可以直接用常州公积金贷款，这样利息方面还是很优惠的，同样也可以快速完成贷款业务的办理。但是具体公积金贷款是怎样的呢？必须要符合哪些要求呢？

贷款额度不超过常州公积金中心法定的额度

因为即便是你用常州公积金贷款，也都是有一定的额度限定。借款人如果年满18周岁，并且是房屋所有权人和房屋共有权人及其配偶等为借款人，两人或两人以上满足条件，那么贷款额度最高为60万元。如果只有一人满足相关的贷款条件，那么最高借款额度为30万。

贷款额度不能超过常州公积金一定倍数

因为每一个人的公积金账户中的存款都不同，自然贷款的额度也都是不同的。贷款额度是不能超过你住房公积金余额的10倍。而且借款人都没有住房公积金提取或者是贷款的记录时，那么贷款额度是可以适当放宽的，最高可以达到公积金余额综合的20倍。而且有一些特定对象也可以享受到放宽方案要求，要根据自己的实际情况申请贷款。

常州贷款额度不超过借款人还款能力

常州公积金贷款时，每个月的还款不能超过借款人收入的50%，而是需要单位出具工资和工作证明的。所以一定要特别注意好基础的手续整合好，而且公积金一定要持续缴费，如果你已经离职待业，出现了公积金中断等情况，那么也都是不能用公积金贷款的。

2022常州公积金贷款额度是多少？贷款条件有哪些？

借款申请人中仅有一人符合贷款条件的，最高贷款额度为60万元；借款申请人中有两人（含）以上符合贷款条件的，最高贷款额度为90万元。

贷款额度不超过借款人实际还款能力。贷款月还款额一般不超过借款人月收入之和的50%。

公积金贷款额度规则

（1）满足贷款条件的借款人均在本市缴存住房公积金：

按照“月均账户余额×配贷系数”的方式计算贷款额度，且贷款额度不超过贷款申请时个人账户余额的10倍。

月均账户余额为贷款申请时往前推算60个月的个人账户月均余额，不满60个月的按60个月计算。

多个借款人账户余额可以合并计算。

借款人在本市均无购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为40；有一人有购房类住房公积金使用记录的，配贷系数为10。

（2）满足贷款条件的借款人均在异地缴存住房公积金：按照“贷款申请时住房公积金账户余额×6倍”的方式计算贷款额度，符合贷款条件的多个借款人账户余额可以合并计算。

（3）满足贷款条件的借款人分别在本市和异地缴存住房公积金：按相应规则分别计算再合计贷款额度。

（4）对符合条件的特定对象首次申请住房公积金贷款且借款申请人均无购房类住房公积金使用记录的，适当放宽住房公积金存储余额要求：

经市人才工作领导小组办公室认定的常州市创新创业人才，符合贷款条件（已在常州市正常缴存住房公积金），贷款额度可放宽到90万元。

住房公积金贷款16800能贷多少常州

可以贷30万。

在常州公积金个人贷款，可贷公积金账户余额的20倍，最高30万元。账户内有1.68万，可以贷30万。

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

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