外地人在昆山买房贷款政策？

外地人昆山买房贷款条件是怎么样的?可以贷款吗?

可以贷款。非昆山户籍在昆山买房需缴纳社会保险满一年或缴税满一年者可以贷款。还有别的方面也可以贷款,具体电话咨询!

昆山买房需要哪些条件？

1、若是本地人的话，需要准备相关资料，比方说本人及家人的身份证，户口本，若是夫妻在同一个户口上，还需有民政部门出具的结婚证或婚姻关系证明的原件及复印件，另外若是本人与其未成年子女没有登记在同一户口的，需要有公安部门出具的未成年任身份证明及 亲属关系证明 的原件及复印件。 2、对于外地人想要在昆山买房的话，除了以上那些材料，还需具备在昆山连续满五年的纳税证明或者在昆山连续满五年的社会保险证明，同时还要具有合法有效的暂住证，另外若是在昆山以外的地方贷款买过一套房，想要昆山再贷款买房的话，首付比例需达到百分之六十以上。

外地人在苏州贷款买房的政策

一、苏州住房限购范围苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市。二、新老政策过渡1、10月3日24点之前提交的网签合同按老政策执行。2、10月3日24点之前签署的三方协议并已交定金的，通过人工现场审核，签出的网签合同，银行按揭视各银行具体政策。3、10月4日0点之后，签署的三方协议并已交定金的，按照新政策执行。三、户籍限购政策1、非本市户籍居民家庭购首套房需提供两年内在苏州市区(含吴江区)、昆山市、太仓市累计一年纳税或社保证明；2、非本市户籍居民家庭禁购二套房；3、本市户籍家庭禁购第四套房；4、限购以家庭为单位(夫妻+未成年子女)5、限购范围内的购房资格审查，目前通过网络由管理部门负责，不用多跑去出各个无房证明。四、首付比例限购政策1、首套房最低首付比从20%调高至30%；2、有购房贷款记录无实际住房的，有一套房但无贷款记录或已结清的，二套房商贷最低首付比从30%调高至50%。3、有一套房且贷款未结清的，申请商贷最低首付比从50%调高至80%；4、对有两套房以上的家庭，暂停发放商贷。五、住房公积金政策1、职工家庭首次使用公积金贷款的，贷款最高额度保持不变；2、职工家庭第二次使用公积金贷款的，家庭贷款最高额度从现行70万元调整至50万元，单人贷款最高额度从45万元调整至30万元；3、职工家庭第二次使用公积金贷款的，首付款比例从不低于住房总价的30%调整为不低于住房总价的50%；4、职工家庭第二次使用公积金贷款的，从按借款人个人账户余额之和的10倍计算可贷额度，调整为按借款人个人账户余额的6倍计算可贷额度；5、暂停受理职工家庭申请个人住房公积金贴息贷款(增量公转商)业务。法律依据：《住房公积金管理条例》第二十六条缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。 住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。 住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

昆山买房需要什么条件

1、对于昆山市户籍居民来说，在昆山买房要求提供有效的身份证件和户口本。

2、对于外地户籍居民，购房人提供的自购房之日起前3年内在苏州市范围内（含姑苏区、吴中区、相城区、苏州高新区、苏州工业园区、吴江区、常熟市、张家港市、太仓市、昆山市）连续缴纳2年及以上个人所得税缴纳证明或社会保险（城镇社会保险）缴纳证明。

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未婚外地人在昆山买房可以贷款吗

外地人在昆山买房要符合以下几个条件： 【截止到2014年 10月以后 外地人昆山买房贷款，已经不需要缴纳社保了】 1。在昆山交个人所得税满一年以上的 2..一次性付款的 3.昆山不限购，所以对购买没有任何限制 问题在于你需不需要贷款，不贷款的话一点问题都没有。 只要满足以上条件就可以在昆山买房。 要落户，房子面积要达到80平以上，还有你有没有在昆山交住房公积金， 如有，满六个月就可以贷款；或社保满一年了，都是可以的

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