大家都是贷款买的房子吗？

现在那么多人都买车房子都是借来的钱吗，还是贷款买的，有人在还呗里借钱买车买房吗？

现在那么多人都买车，房子都是借来的钱还是贷款买的，很多人都是贷款买的，这也是一个很正常的一个事情吧！

现在很多人买房都是按揭贷款买的吧？

70%左右的购房人都是用贷款的方式买房的，不管房子是不是贷款房子的所有人还是购房者，在购房者没有还清房贷时时不许过户更名的，只有在购房者不还贷款的情况下，银行有权把你的房子拍卖，拍卖所得房款除去用于还清银行的贷款外，省些的钱还是会归还给购房人的。

很多年轻人都是贷款买房，贷款买房真是明智的选择吗？

很多年轻人都是贷款买房，贷款买房真是明智的选择吗？

买了一套套房，每天平均的钱和住旅馆差不多，不划算。关键是房子不是睡觉的地方吗，租房子，世界上大部分都是房子，找到哪个角落就在那个角落睡几个月，很新鲜！害怕。目前，房地产市场开发的住宅户型面积至少只有50平方米，一个人在一套住宅里总能感受到安静和孤独。看不清的房地产。在经济形势严峻的情况下，房地产行业泡沫经济严重。大城市努力工作，回家养老。大城市只是奋斗的战场，房价昂贵，空气环境不好，年轻的时候更喜欢在城市工作，最终回到故乡建自己的小房子，呼吸新鲜空气，养上千年。不买房影响国家的诉求。房价贵，没钱！

为什么还有很多年轻人要贷款买房？但是如果不买房子，租了一辈子房子的人都可以说是有钱人。他们不必担心定居问题，不必担心入学问题，也不必担心房东会因为各种梦幻般的理由而扫地.买房子的理由：(1)买房是目前最安全的投资方式。比起炒股需要技术，基金需要眼光，创业需要热情，买房是最不需要技术含量的投资。房子是固定资产毫无疑问。买房子就是买固定资产。无论拥有什么，至少拥有的资产是被承认和自由拥有的财产之一。基本上是跟着趋势闭上眼睛躺着赚钱。(2)存款利率过低，币值下降，买房更划算。目前银行利率很低，货币持续贬值，越是存款银行越是没钱。利率太低，买房子更划算。存款的利率是多少？买房子租的话，定期租金是多少？如果买房子比较会计，这还不是房子的附加值。用附加值买房子更划算。至少最大的灾难最终我只有一栋房子，至少是资产

一辈子租房是不可能的。租的房子不会被珍惜。因为省也没用，所以这样往返，房东怕租户不爱惜房子，租户怕房东下一秒会追人。最后咬咬牙，跺跺脚，贷款买套房。家里绑定了太多社会福利。影响人生方向的很多事情都与房子有关。房子本身不是强大的，但婚姻、孩子、教育决定了房子的强大存在。中国人的传统观念把房地产和婚姻联系起来，学区制度把房地产和教育联系起来，使房地产刚需。可以说，房子的价值不在于其钢筋混凝土浇筑的盒子里，而在于刚需可以由观念和制度创造。没有房子，我们很难结婚。没有房子，孩子们在学校选择上没有办法。没有房子，不管在哪里，都没有归属。没有房子，心里总会觉得不如别人。

贷款买房值得吗？

要有偿还能力就划算，没有偿还能力，最后房子被收走了就不划算了。

贷款买房划算是基于中国长期通货膨胀这一现状而说的，在通货膨胀中，物价在涨，存钱不值钱，人们必须把赚的到钱尽可能的都花掉，甚至把明天的钱也都花掉这样才是价值最大化。举个栗子你买个房，今年，房子100块，明年房子200块。如果你攒钱到明年，你攒够了一百块也买不起房子，因为房子涨钱了。但是如果你借钱100块，今年先买了，这样明年只需要还钱支付一定的利息，花110元就能拥有200元的房子。

在通货膨胀中，收入是逐年递增的，物价也是逐年上涨的，能提前消费就划算。不过这前提是你能还上钱，如果你还不上钱，那么你的房子会被收走，你还要支付利息，那就不划算了。

在通货膨胀中，你存一辈子钱，也买不起房。因为你的钱的购买力每年都在减少。

所以只要中国的主旋律不变，贷款借钱消费永远是划算的。需要警惕两个风险：

1、通货膨胀过度之后，会引起滞涨，即物价涨的太快，涨崩了。这时候就会发生滞涨，滞涨的危害在于你会失业，你没有工作，没有收入来源了，你的房子会还不上贷款，最后房子被收走。

2、长期通货紧缩。和通货膨胀相反，国家的不印钱了，开始回收钱。缩小市场流动资金，导致市场上没有钱用了。这时候借钱利息就会很高，物价不断下跌，今天100块存到明天能买200块的东西，这时候人么都会选择存钱，不消费。那么，整个物价下降的时候，房价也随之下降，会发生你今天买的100块的房子，明天只需要50块就能买到，那么你早买了也是不划算的。注意这里是长期通货紧缩，短期的通货紧缩对房价没有影响，因为房子是长期持有的产品，只要通货膨胀主旋律不变，短期的价格波动并不影响房价，即便跌了，也会涨回来的。

最后，以上两种情况比较极端，不太符合我国实际情况，我国有强大的外汇储备和调控能力做基础，不太可能发生滞涨或长期通货紧缩，所以我判断通货膨胀是我国未来长期存在的一种状态，贷款买房是划算的。不只是贷款买房，贷款、借钱开公司买车买手机哪怕你是借钱做慈善都好，只要是借钱做任何事都是划算的，因为未来你的收入会增加，还钱不是问题。

但是别借太多，远超出自己的实际能力，最后被拍卖资产了，就不划算了。

为什么大家都敢贷款买房而不担心还不上？

现在大家都希望自己有个家，买房就是可以让自己有个稳定的家，不需要租房住，租房住没有自己有房那么有安全感。一般大家买房都是经过慎重考虑的呀，基本都是对自己未来收入有个规划，担心是有的，但现在生活就是这样，有房会让自己有压力，但这也是动力，可以让自己有一个更好的奋斗目标。而且现在买房已经是大家的标配了，你怕压力不买房也行，但这可能会让你缺少归属感。压力虽大，但努力是可以去战胜困难的。

为什么我不喜欢贷款买房，我觉得贷款买房还不如不要买。你们觉得呢？

房产市场好的时候，作为投资，贷款买房还是有很大作用的。而且贷款可以抵御通胀。如果资金富裕，又没有好的投资，全款买房是最好的。毕竟房产也有一定的保值性。个人观点，仅供参考。

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