住房公积金贷款买房需要单位开证明吗？

住房公积金和社保不在一个单位可以贷款吗？贷款条件是什么？

公积金与社保是五险一金中主要的组成部门，公积金主要是用来贷款，社保主要是保证退休后的生活，绝大部分人的公积金和社保是一个单位交的，但是也有些自由职业者的公积金和社保是不同单位交的。

公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗？

公积金和社保不是一个单位交是否可以贷款得看具体情况，这是为防止购房人以欺骗手段取得住房公积金贷款，若核查到借款人公积金和社保不是缴存在同一个单位，借款人须说明社保和住房公积金非同一单位缴交的原因，经公积金管理中心审查核实后，会根据具体情况进行判断。

公积金贷款的条件：

【1】贷款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;

【2】贷款人有所在地的有效户口或是居住证;

【3】在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金;

【4】贷款人有购房、租房、翻建等手续、合同等;

【5】支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

【6】贷款人有好的个人征信、收入比较稳定，有按时还款的能力。

公积金和社保 最好 是同一个单位交，若是自由职业身份证是挂靠别的单位缴纳的，也尽量在同一个挂靠公司，不然后期申请公积金贷款，通过率会大打折扣的。

住房公积金可以两个单位同时缴纳吗？公积金贷款买房需要哪些材料？

住房公积金可以两个单位同时缴纳吗？

个人公积金不能2个单位与此同时缴纳。依据《住房公积金管理条例》第十三条要求：住房公积金管理中心必须在受委托金融机构开设住房公积金资金。

单位理应到住房公积金管理中心申请办理住房公积金存缴备案，经住房公积金管理中心审批后，到受委托金融机构以人为本单位职工申请办理住房公积金帐户建立办理手续。每一个职工只有有一个住房公积金帐户。从而能够得知，每一个人个人公积金只有一个，不可以2个单位与此同时存缴。

公积金能自己缴纳吗?

1、根据国家公积金管理中心的有关规定，一般情况下，本人是很难缴纳住房公积金的，当然也不能办理住房公积金，反而是需要由单位去进行开设和缴纳，并且交公积金的话也是必须要有单位财务的公司章才可以。

住房公积金该是由与员工建立劳动关系的单位，从员工的工资中扣一部分额度开展代收代缴的，还可以简单解读为，职工和哪一家单位设立了劳务关系，那个单位那就需要统一为职工创建并存缴住房公积金，而职工本人是不能办理的。

2、公司为职工缴纳住房公积金时，是要准备如下所示原材料的：开设住房公积金账户职工身份证扫描件、本人住房公积金明细分类账户开设申请表及其管理处需要提供的其它的材料。

3、职工所缴纳的住房公积金是由所在单位在发工资时开展代缴的，并且还要再加上单位为职工缴纳的那一部分，必须在规定时间内向住房公积金监督机构开展缴纳，存进住房公积金监督机构在受委托金融机构开办的“住房公积金资金”。住房公积金的定期存款利率是按照中国人民银行的相关规定去执行的。

4、而有些职工在辞职以后，为了能享有贷款了年利率的优惠要想自己交公积金，实际上，正常情况下而言本人是不可以缴纳住房公积金的，但是假如你能寻找挂证单位，自身缴纳也可以的，只不过是你要承担每一个个人公积金花费，或者让该单位帮忙缴纳，这是很多人一般采用的一个方法。

公积金贷款买房需要哪些材料？

1、基本信息：借款申请人身份证件、共同申请人身份证件、借款申请人户口簿、共同申请人户口簿(居住证明给予正本、影印件1份)、结婚证明、借款申请人个人征信报告、共同申请人个人征信报告、家中住房备案纪录信息内容(夫妻两人及未成年子女在买房所在城市住房备案纪录信息内容)、首付证实、买房(工程施工)合同书。

2、异地的个人公积金还要：借款申请人异地贷款职工住房公积金存缴使用证明及近6个月存缴清单;共同申请人异地贷款职工住房公积金存缴使用证明及近6个月存缴清单。

3、买二手房领取公积金银行贷款需要：房产契税及企业增值税单据;质押房屋产权证;抵押房屋分析报告。

住房公积金贷款需要什么条件 公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗

住房公积金贷款需要什么条件 公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗

公积金和社保不是一个单位交可以贷款吗？

公积金和社保不是一个单位交是否可以贷款得看具体情况，为防止购房人以欺骗手段取得住房公积金贷款，若核查到借款人公积金和社保不是缴存在同一个单位，借款人须说明社保和住房公积金非同一单位缴交的原因，经公积金管理中心核实后，会根据具体情况进行判断。

公积金贷款的条件：

【1】贷款人年满18周岁，并且具有完全民事行为能力;

【2】贷款人有所在地的有效户口或是居住证;

【3】在申请公积金贷款前，已连着六个月正常缴纳住房公积金;

【4】贷款人有购房、租房、翻建等手续、合同等;

【5】支付的房屋首付款应当超过了购房总价的30%或是20%;

【6】贷款人有好的个人征信、收入比较稳定，有按时还款的能力。

公积金和社保最好是同一个单位交，若是自由职业身份证是挂靠别的单位缴纳的，也尽量在同一个挂靠公司，不然后期申请公积金贷款，通过率会大打折扣的。

公积金和社保不在同一个单位会影响购房贷款么?

公积金和社保不在同一个单位不会影响购房贷款的。就是手续办理比较麻烦，比较多。只需要自己的单位和代理单位签一份委托代理协议。然后其他的条件都符合，贷款是没问题的。

法律分析

如果流量远远低于保证精确度的最小流量，将导致无输出（如涡街流量计）或输出信号被当作小信号予以切除（如差压式流量计），这对供方来说都是不利的，有失公正。为了防止效益的流失，对于一套具体的热能计量设备，供需双方往往根据流量测量范围和能够达到的范围度，约定某一流量值为“约定下限流量”，而且约定若实际流量小于该约定值，按照下限收费流量收费。县级以上人民政府计量行政部门可以根据需要设置计量检定机构，或者授权其他单位的计量检定机构，执行强制检定和其他检定、测试任务。执行前款规定的检定、测试任务的人员，必须经考核合格。这一功能通常在流量显示仪表中实现。县级以上地方人民政府计量行政部门根据本地区的需要，建立社会公用计量标准器具，经上级人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。企业、事业单位根据需要，可以建立本单位使用的计量标准器具，其各项最高计量标准器具经有关人民政府计量行政部门主持考核合格后使用。计量检定工作应当按照经济合理的原则，就地就近进行。计量检定必须按照国家计量检定系统表进行。国家计量检定系统表由国务院计量行政部门制定。

法律依据

《住房公积金管理条例》 第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人;准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

买房贷款，收入证明和公积金缴纳单位不一样怎么办？

在审批贷款材料时需要出具收入证明的单位和公积金缴存单位一致，如果您的工资是甲公司发放的，公积金由乙公司代缴，就需要出具甲公司委托乙公司代缴住房公积金的证明。跟单位沟通一下，就可以出具该证明，证明两项收入均为本人就可以了~

公积金和社保交的不是一个公司的可以贷款吗？

公积金和社保交的不是一个公司还是可以贷款的，只要你公积金里面有钱就可以贷款，所以不用太过担心这个问题

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