自建房能用公积金贷款？

自建房能申请公积金贷款吗？

自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。\x0d\x0a一、自建房公积金贷款的条件是什么？\x0d\x0a1、 申请人必须有合法有效的身份证明；\x0d\x0a2、 申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可；\x0d\x0a3、 该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证；\x0d\x0a4、 申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号；\x0d\x0a5、 申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力；\x0d\x0a6、 公积金管理核心规定的其它条件。\x0d\x0a\x0d\x0a二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些？\x0d\x0a1、 申请人的身份证、户口薄等身份证明文件；\x0d\x0a2、 申请人的公积金账号；\x0d\x0a3、 建筑用地使用权证和建筑规划许可证；\x0d\x0a4、 房屋的产权证书和土地使用证书；\x0d\x0a5、 住房公积金贷款的申请表；\x0d\x0a6、 若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明；\x0d\x0a7、 公积金管理核心规定的其它资料。\x0d\x0a三、自建房如何申请公积金贷款？\x0d\x0a1、 领取表格\x0d\x0a申请人需前往公积金管理核心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。\x0d\x0a2、 提交申请\x0d\x0a表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理核心提交申请，并将资料交由公积金管理核心进行核查。\x0d\x0a3、 核心审核\x0d\x0a公积金管理核心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。\x0d\x0a4、 签订合同\x0d\x0a如果公积金管理核心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。\x0d\x0a5、 办理抵押\x0d\x0a签订完合同之后，申请人需前往房产交易核心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。\x0d\x0a6、 银行放款\x0d\x0a所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。

农村自建房可以用公积金贷款吗

可以。自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好。5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。《住房公积金管理条例》第二十四条 职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还购房贷款本息的； （六）房租超出家庭工资收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的继承人、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

自建房可以公积金贷款吗

自建房是可以用 公积金贷款 的。 住房公积金 的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定 退休年龄 已 提前退休 但按规定仍缴存住房公积金的职工)。可见，职工建造自住房可以申请 住房公积金贷款 。 建造、翻建住房支取需要的资料： 1、建设工程规划许可证原件(复印一份)。 2、 土地使用权 证原件。 3、工程预算书原件。 《 住房公积金管理条例 》第二十四条职工有下列情形之一的，可以提取职工住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、 退休 的； （三）完全 丧失劳动能力 ，并与单位终止 劳动关系 的； （四）出境定居的； （五）偿还 购房贷款 本息的； （六）房租超出家庭 工资 收入的规定比例的。 依照前款第（二）、（三）、（四）项规定，提取职工住房公积金的，应当同时注销职工住房公积金账户。 职工死亡或者被宣告死亡的，职工的 继承人 、受遗赠人可以提取职工住房公积金账户内的存储余额；无继承人也无受遗赠人的，职工住房公积金账户内的存储余额纳入住房公积金的增值收益。

自建住房可以用公积金贷款吗?公积金贷款怎么贷

一、公务员自建房公积金贷款

可以。自建房贷款必备条件：1，申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2，三年内建自住住房。3，夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4，夫妻双方信誉良好。5，提供管理中心认可的担保。6，一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。

二、公积金贷款怎么贷

公积金贷款买房流程如下：

1、初审。

那是由住房资金管理中心对申请人提交的材料进行初步审查，包括申请人资格、贷款的额度、贷款的期限，初审合格以后，由中心出具证明。

2、评估。

需要申请人持证明到中心指定的评估机构，对所购买的房屋价值进行评估，经济适用房不需要评估。

3、审核。

有关申请人持评估机构出具的评估报告以及中心要求的初审材料到中心进行贷款审核。

4、办理担保手续。

，按照自己选择的担保方式办理担保手续。如果选择抵押与保证的方式，保证人应该出具书面的担保函;如果选择抵押与保险或者第三人保证的方式，应该到保险公司投保或者到担保机构办理委托担保手续。

5、签订借款合同。

三、自建房公积金贷款

自建房是可以用公积金贷款的。住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工(含未到法定退休年龄已提前退休，但仍缴存住房公积金的职工)。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。

农村自建房可以公积金贷款吗

农村自建房可以用住房公积金贷款的。申请公积金贷款需要具备的条件：1.建立住房公积金制度满一年，且按月足额连续缴交住房公积金满半年以上;2.有稳定的经济收入、信用良好、有偿还贷款本息的能力;3.有合法的购买(建造、翻建、大修)住房合同、协议以及有关部门批准的证明文件;4.购买住房的，应已支付了不低于规定比例的首期购房款。

【法律依据】

《住房公积金管理条例》

职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额：1、购买、建造、翻建、大修自住住房的;2、离休、退休的;3、完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的;4、出境定居的;5、偿还自住住房贷款本息的;6、租房自住的;(职工本人及配偶在北京市无自有住房且租住公共租赁住房或商品房，可提取夫妻双方住房公积金支付房租。)7、生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的;8、遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的;9、进城务工人员，与单位解除劳动关系的;10、在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满达到国家法定退休年龄的;11、死亡或者被宣告死亡的;职工符合本办法第四条1、5、6、7、8情形提取住房公积金的，配偶可以同时提取本人账户内的住房公积金。

自建房可以用公积金贷款吗

法律分析：可以。自建房贷款必备条件：1、申请人所在单位和个人连续缴成住房公积金6个月以上，且当前缴成正常。2、三年内建自住住房。3、夫妻双方在公积金中收没有尚未还清的贷款或为他人提供住房公积金质押。4、夫妻双方信誉良好。5、提供管理中心认可的担保。6、一个家庭最多能有两次住房公积金贷款。住房公积金，是指国家机关和事业单位、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业和事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工，对等缴存的长期住房储蓄。缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。

法律依据：《住房公积金管理条例》

第二十六条 缴存住房公积金的职工，在购买、建造、翻建、大修自住住房时，可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定，并通知申请人；准予贷款的，由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险，由住房公积金管理中心承担。

第二十七条 申请人申请住房公积金贷款的，应当提供担保。

第二十八条 住房公积金管理中心在保证住房公积金提取和贷款的前提下，经住房公积金管理委员会批准，可以将住房公积金用于购买国债。住房公积金管理中心不得向他人提供担保。

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