用房贷款还不上怎么办？

房贷还不上怎么处理最好？提供三种方法

;     有些人在买房贷款计算月供时，会将自己的每月用钱计划卡得很死，比如月薪5000元，每月生活开支3000元，那么就可以负担2000元的月供，于是就将房贷期限选择的比较短，将月供卡在了2000元的层面。只是万一工作有变动，月薪收入无法稳定在5000元，房贷还不上怎么办？房贷还不上怎么处理最好呢？下面一起来看。

房贷还不上怎么处理最好？

1、申请延期还款

      房贷还不上，始终是自己的问题，事关银行的资金权益，第一时间肯定是要找银行协商，说明一下自己的特殊情况，看能不能申请延期还款，只要银行同意，给出一定的宽限期，那么自己就还有机会，不至于房贷解约。

2、找亲朋好友借款

      这既是没有办法的办法，也是最有效的办法，一般只要说明自身的特殊情况，亲朋好友救个急的钱还是有的，待还完这个月的房贷，自己也就有了一个月的缓冲期，不管是重新找工作入职，还是打零工兼职，赚钱是首要任务。

3、申请贷款或信用卡

      房贷虽然还不上，但至少还未逾期，就可以另外申请贷款或信用卡，一般只需要授权个人征信，征信上没有逾期这种不良记录，或多或少还是能办理下来的，将自有资金中计划生活开支的部分用于归还房贷，再使用贷款金额或信用卡日常消费，节约一点，也能暂时缓解一下压力，但找工作有收入仍是当务之急，因为不仅是房贷，包括贷款或信用卡在内，都需要按时还款。

      以上就是关于“房贷还不上怎么处理最好”的相关内容，希望能对你有所帮助。

房贷实在无力偿还怎么办啊

1、可以向银行提出延长借款期限的书面申请,在银行批准后,签订个人住房借款延期还款协议并办理有关手续,同时担保人在延期还款协议上签字。

2、将房屋转让或者出售然后将购房款用于还款。

3、债务到期由银行实现抵押权。

扩展资料：

怎么还款最划算

1、等额本金还款：这种方式是贷款申请人每月所还本金相同，每个月利息会随本金额的减少而减少。前期支付的本金和利息较多，但是所需支付的利息总额相对较少，还款负担逐月递减。这种还款方式适合贷款后手头资金充裕的贷款申请人，前期还款能力要求高。

2、等额本息还款：这是目前最主流的还款方式。这种方式每月还相同的额度，本金和利息的数额会不同，前期还本金额大于利息额;后期还利息额大于本金额。这种还款方式适合有稳定收入的贷款申请人，安排收支比较方便;它的缺点在于所还利息额比较多，利息不会随本金的减少而减少，还款总利息较高。

3、一次性还本付息：贷款期限在一年(含一年)以下的，实行到期一次还本付息，利随本清。这种还款方式一般只对小额短期贷款开放。适用性不强。

买房贷款还不起怎么办?

1、房贷申请延期最长期限不超过原贷款合同期限，如果银行同意，最长可以延期1年。具体情况是贷款展期不得低于原贷款条件：短期贷款展期不得超过原贷款期限，中期贷款展期不得超过原贷款期限的一半，长期贷款展期最长不得超过3年。

2、恶意逾期银行会把房子拍卖，用拍卖的房款，来偿还银行的贷款。不能还贷是指商业银行或其他金融机构在贷款款项拨出后，在采取所有可能的法律措施和一切必要的法律程序之后其本息仍然无法收回或只能收回极少的一部分，这也是贷款风险。而对于贷款人来说，贷款还不上也需要承担一系列的责任与后果。如果因贷款还不上而被起诉到法院，在法院判决执行之后依旧未还款的，可上报最高人民法院以及录入“失信被执行人名单”，也俗称“老赖名单”，会被禁止乘坐飞机高铁等出行。

拓展资料

一、房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款。

二、根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

三、房贷的参与方，包括提供信贷资金的商业银行、最终购置房产的购房人，以及房产的业主（包括开发商/二手房的业主），在申请贷款时，还需要有评估公司、房屋抵押担保公司的参与。

四、一般银行为了规避房贷风险，需要借款人提供有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人的担保证明。如果能找到愿意提供担保并且有经济实力的朋友或亲人，那么可以由他们为银行出具一份愿意担保的书面文件和资信证明。

房贷还不上怎么办

借款人在还贷的过程中，如果发现自己还款压力过大，甚至无法归还的话。最正确的方式就是和银行商量，看是否可以办理贷款展期。千万不要出现逾期不还的情况，这样很容易给自己造成信用污点，影响以后在银行的业务办理。

贷款展期的意思就是延长借款人的贷款期限，减轻借款人每月的还款压力，避免出现逾期的情况。如果借款人符合贷款展期的条件，那么，银行会同意借款人提出的要求的。这时，借款人按照银行的规定办理即可。

当然，如果借款人不符合贷款展期的办理条件。这时借款人可以暂时向家人或者朋友借钱进行还款，解决自己的一时之困。之后借款人再努力的工作，逐渐把自己拉出困境，争取把还贷压力逐步的减小。

房贷还不上的后果：1、产生罚息。与普通网贷不同的是，房贷由于贷款的金额较大，从几十万到几百万不等。因此，一旦出现了还不上逾期的情况，产生的罚息是非常可怕的。所以，借款人务必要重视起来。

2、影响征信。房贷还不上出现逾期，给个人信用产生的影响是非常大的。它不同于信用卡，房贷一旦断供，在个人信用上将是一个很大的污点。以后在银行的一些业务可能就无法办理了。

3、房子被法院拍卖。当借款人的房贷还不上，而且在银行的多次催收下，一直置之不理。这样的话，银行就可能通过法律的手段来解决了，情况比较严重的借款人，可能会出现房子被拍卖的情况。

房子贷款还不上怎么办

1.如果只是短期资金周转，其实可以向亲戚朋友借，脱困后再把钱还给他们。

2.如果资金问题严重，需要半年甚至更长时间才能解决，光靠贷款可能不行。这时候可以尝试向银行申请延期还款。特别是有些用户的房贷期限只有10年，月供压力大，可以申请贷款期限能否改为20年，很容易承受压力。

3.房屋的转让或出售。如果资金问题还没解决，房贷还没还，那么银行有权拍卖房子。在此之前，用户可以转让或出售房屋，以偿还银行剩余房贷的本息。

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