央产房能做按揭贷款吗现在？

央产房可以做抵押贷款么，能做首付贷么？

附：

办理央产房上市的手续在什么地方办理？大约时效如何

【手续】：

Ø 若产权人能到场需准备：

①业主本人身份证原件；

②配偶身份证（可以是复印件）；

③产权证原件；

④原始购房协议（合同）原件；

⑤物业供暖结清证明原件。（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面。）

Ø 若产权人不能到场需准备：

①公证委托书原件，委托事项为代办央产房上市审核手续;

②受托人身份证原件;

③产权人身份证复印件;

④产权人配偶身份证复印件;

⑤产权证原件;

⑥原始购房协议（合同）原件;

⑦物业供暖结清证明原件。（以上材料除物业费与供暖费结清证明外，其他均留存复印件。复印件一律为A4纸，二代身份证需复印正反面）。

Ø 若购房合同丢失，可到原产权单位或房屋所在区县房地局调档，复印后盖原产权单位或房屋所在区县房地局公章。

Ø 如原产权单位与产权人未签订购房合同，原产权单位应开具无购房合同证明，并注明单位经办人和联系电话。

Ø 办理央产房上市需要公共维修基金缴纳证明，公共维修基金需要交给产权单位，由单位出具证明。

【办理机关】：中央和机关主办交易办公室（蓝岛西区），央产房必须在蓝岛交易大厅做上市登记，有备案后才能出售。如果还没有备案，需要房屋所在单位到央产大厅做备案才能上市登记。

【办理时效】：资料齐全，央产房上市手续一般当天办结。

央产房在办理按揭业务和抵押贷款业务时需要什么前提条件?

办理按揭必须先到蓝岛查寻是否上市

取得上市证明

到单位开物业节清证明

买方才可以办理按揭手续

抵押贷款应该是本人的房子到银行就可以办理抵押手续

央产房能在北京办理抵押贷款吗，该怎样办理啊？

央产房在北京办理抵押贷款，可以先去蓝岛西区央产房办公室，看能不能开出上市证明，如果可以开具，就可以做抵押贷款了。

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