成都农行贷款中心？

农行住房与公积金组合贷款怎么办？具体流程是这样的！

;     向银行办理贷款，总给人的一种感觉就是麻烦，由于银行的门槛高，审核也比较严，因此流程也会比较的复杂。因此不少人在办理贷款的流程上就不知所措了，像办理农行的个人住房与公积金贷款，不少人也更加认为很麻烦了，不知道怎么去办理。那么农行住房与公积金贷款好办吗？有哪些流程？来为大家介绍一下！

想要办理农行个人住房与公积金贷款，具体流程如下：

      1、向所在地市住房资金管理，提出个人住房组合贷款的申请。

      2、按贷款行的要求，提供贷款所必需的贷款资料【准备资料详情点击】

      3、对所提交的资料进行调查与审核，审核通过后，由市住房资金管理填写《委托调查通知单》。

      4、贷款人填写《个人住房贷款申请表》，由受托银行对借款人进行贷款前的调查，包括还款能力以及信用情况等。

      5、审核通过后，签订组合贷款合同，由公积金贷款合同与商业性个人住房贷款合同两部分组成。

      6、按合同约定，发放住房贷款。

      7、按合同规定，按期偿还政策性个人住房担保委托贷款(公积金贷款)，和商业性个人住房担保贷款本息。

扩展阅读：农行个人住房组合贷款好办吗？需要满足这些条件！

农行住房组合贷款是什么？有公积金就能申请！

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农行买房公积金贷款要怎么办理？

一、 公积金贷款 申请条件: 1.连续缴存 住房公积金 12个月以上。 2.购买自住普通住房,房屋坐落明确,已经订立 购房合同 。 3.具有完全民事行为能力,有稳偿还贷款本息的能力。 4.同意以贷款所购住房价值全额作为 抵押 ,销售房屋的房地产开发企业愿意为申请人提供承诺担保。 二公积金 贷款申请 人需要提供的资料: 1.申请人填写借款申请表; 2.申请人和共有人 身份证 件(居民身份证、户口簿或其他有效证件); 3.还款能力证明和首付款凭证原件; 4.具有法律效力的 房屋买卖合同 原件; 5.住房公积金储蓄卡及申请人名章; 6.当地住房公积金管理要求提供的其他文件或资料。 三、公积金贷款申请流程: 1.贷款申请:申请人按规定填写《职工 购房贷款 申请书》,提供有关证明材料。 2.签订 借款合同 :借款人与住房公积金管理,农业银行签订《职工个人住房公积金按揭(抵押)借款合同》,并办理公证。 3.签订 抵押合同 :抵押人(借款人)和 抵押权 人(住房管理)签订《住房抵押合同》并办理公证。 4.办理预购 商品房 抵押登记:借款人向登记机关办理预购商品房抵押登记,并在约定时间内向住房公积金管理送交登记证明 5.借款人在农业银行开立存款账户,并与农业银行签订《代交 委托合同 》 6.贷款期内,抵押房屋交付使用后,由住房管 公积金 代为办理抵押房屋权和 土地使用权 登记和领证,房屋价值评估有,抵押登记,保险等手续,有关费用由借款人负担。《房屋授权证》《 土地使用证 》《保险单》交由住房公积金管理收执保管 7.借款合同,抵押 合同生效 后,贷款资金由农业银行以借款人 购房 款的名义划入开发企业的存款账户,或以借款合同确定的方式付款 8借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额,并在到期日结算全部本息,贷款归还后,住房公积金管理注销抵押物,并退还给贷款者

如何在农业银行办理住房公积金贷款？

在农业银行的住房公积金的贷款流程为：

1.你需要去你当地的农业银行支行去申请公积金贷款，并上交你的一些证明材料。

2.在银行办理完手续后前往住房公积金管理中心签订借款合同，并办理公证。

3.然后拿上房产证去签订《住房抵押合同》之后办理公证。

4.手续办理完毕需要向登记机关办理预购商品房抵押登记，将房产证抵押在登记机关。

5.之后要去农业银行建立一个存款账户，并与农业银行签订《代交委托合同》。

6.房屋的价值评估包含有，抵押登记，保险等手续，产生的费用是靠借款人负担。

7.借款合同，抵押合同生效后，贷款资金由农业银行以借款人购房款的名义划入开发企业的存款账户，或以借款合同确定的方式付款。

8借款人每月(季)在规定时间之前在农业银行理财卡帐户存入足够金额缴纳每期还款金额，并在到期日结算全部本息，贷款归还后，住房公积金管理注销抵押物，并退还给贷款者。

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