银行贷房款什么流程？

申请银行房贷流程是什么

办理银行购房贷款的流程如下：

1、首先申请人选好房后，支付首付金额，与开发商签订购房合同;

2、申请人带上身份证、户口本、购房合同等相关材料到开发商指定的银行领取并填写贷款申请书(一般房地产开发商都有合作的银行，需到指定银行办理房贷，也有可以自己选择银行的);

3、填写完申请书后，将申请书和相关材料一并提交银行工作人员;

4、银行对提交的材料及申请书进行审核，确认申请人是否符合申请购房贷款的条件;

5、审核通过后，申请人和银行签订借款合同和抵押合同并办理抵押登记及担保手续等;

6、开立一个用于房屋贷款的账户，银行放款，之后申请人通过这个账户进行还款。

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请问一下银行房屋贷款流程是什么

1、需要材料：房屋买卖合同、结婚证、收入证明、户口本、身份证等。具体的材料，不同的银行有着不同的规定，申请人可拨打银行客服热线提前咨询。

2、申请人携带以上材料前往银行提交申请。

3、银行对申请人提供的材料进行审核，同时审查申请人的贷款情况、个人征信等。

4、审核通过后，银行工作人员会根据申请人的情况，确定贷款的额度、利率、期限等，并告知申请人。

5、申请人与银行签订合同，银行发放贷款。

6、申请人按期还款。

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中国银行住房贷款流程

若您需要申请个人一手住房贷款，申请流程如下：

1、申请人提交购房资料，交纳首付款，签署《商品房买卖合同》；

2、申请人提出书面申请个人一手住房贷款，并提供上述申请资料；

3、贷款经办行对申请人和担保人的资信状况、偿债能力等进行综合评估，以及进行贷前调查，并完成客户信息核查；

4、贷款经办行受理贷款申请后，进行相应审批；

5、借款申请获得批准后，借款人、担保人在规定时间内办理相关贷款手续，并在指定的时间到贷款经办行当面签订有关合同和办理用款手续；

6、借款人在贷款合同中明确约定还款方式和还本付息计划，授权贷款人在约定的还款日主动从借款人指定的账户中扣收贷款本息。

如需进一步了解，请您详询中行当地网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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房贷程序有哪些步骤

申请房贷的步骤如下：

1、向银行提交借款申请，并提交相关的材料

2、银行对申请人的贷款资料进行审核

3、审核通过以后，贷款银行会通知借款人签订贷款合同和担保合同，然后在办理抵押登记以及公证等手续

4、手续办理完成后，银行会按照合同约定进行放款，放款的资金会一次性汇入房地产开发商的银行账户中

5、贷款人按照贷款合同约定，每月按时还款

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银行办理房屋贷款流程

申请房屋贷款的流程如下：

1、借款人贷前填写居民住房抵押申请书，并提交银行下列证明材料：借示人所在单位出具的借款人固定经济收入证明；借款担保人的营业执照和法人证明等资信证明文件；借款人具有法律效力的身份证明；符合法律规定的有关住房所有权证件或本人有权支配住房的证明；抵押房产的估价报告书、鉴定书和保险单据；购建住房的合同、协议或其他证明文件；贷款银行要求提供的其他文件或材料。

2、银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。

3、借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。

4、借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。

5、贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

6、贷款结清，贷款结清包括正常结清和提前结清两种。

①正常结清：在贷款到期日(一次性还本付息类)或贷款最后一期(分期偿还类)结清贷款；

②提前结清：在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向银行提出申请，由银行审批后到指定会计柜台进行还款。

住房贷款办理流程

办理房贷的流程：1.借款人贷前咨询与准备资料：在贷款之前，贷款人需要向银行询问详细的情况以及所需要的资料。在搞清楚之后，将银行要求的资料提交上去。等待银行的审核。2.银行对借款人的贷款申请、购房合同、协议及有关材料进行审查。3.借款人将抵押房产的产权证书及保险单或有价证券交银行收押。4.借贷双方担保人签订住房抵押贷款合同并进行公证。5.贷款合同签订并经公证后，银行对借贷人的存款和贷款通过转帐方式划入购房合同或协议指定的售房单位或建房单位。

法律依据:

《中国建设银行个人住房贷款办法》

第十条 借款人申请个人住房贷款应填写《中国建设银行个人住房借款申请书》，并向贷款行提交下列资料：

一、身份证件（居民身份证、户口本、居留证件或其他身份证件）；

二、借款人偿还能力证明材料；

三、合法的购（建造、大修）房合同、协议或（和）其他批准文件；

四、抵押物和质押权利清单、权属证明文件，有处分权人出具的同意抵押或质押的证明，贷款行认可的评估机构出具的抵押物估价报告书；

五、保证人出具的同意提供担保的书面承诺及保证人的资信证明；

六、借款人用于购买（建造、大修）住房的自筹资金的有关证明；

七、贷款行规定的其他文件和资料。

第十一条 贷款行对借款人提交的全部文件、资料的真实性、合法性和贷款的可行性进行审查、评估，并在借款人提交上述全部文件、资料之日起15个工作日内向借款人作出正式答复。

第十二条 贷款行同意借款人的借款申请后，与当事人各方签订借款合同和担保合同。

对于房贷银行贷款流程和银行贷房款什么流程的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。