首付交了贷款流水不够用？

贷款流水不足怎么解决

在申请一些贷款的时候，银行会要求提供收入流水，如果对自己的流水没有信心担心贷款通不过，可以尝试以下几个办法：

1、降低贷款额度。贷款额度降低以后月供的压力就会减小，银行自然也会随之下调对收入流水的要求。

2、尽量选择长期限的贷款。贷款的期限越长，那么每月的还款压力就越小，银行对收入流水的要求就越低。

3、提高首付比例。对于车贷或者是房贷来说，如果对自己的收入不是那么有信心，可以提高首付比例降低贷款额度，这样银行也会下调对收入流水的要求。

4、提高自己的收入流水。这种是最直接的处理办法，不过想提高自己的收入流水也不是一件简单的事情，银行对流水的考察也比较严格，自存的流水也不一定会被银行认可。

5、降低自己的负债率。在去银行申请贷款以前，可以将其他的贷款结清，将负债率控制在一个比较低的水平，这样银行也会降低对收入流水的要求。

在没有稳定且足够收入的时候，使用信贷产品一定要谨慎一些，如果收入不足就去申请贷款，就算是贷款成功了，最后还款也有压力，一旦还不上就会逾期，将要承担相应的后果。

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扩展资料：

银行贷款对流水有要求吗？

并不是银行的贷款都对收入流水有要求，银行贷款分为很多种类，有些贷款并不需要提供流水，整体上来说有以下几种情况：

1、房贷、车贷等贷款对的流水有要求。这是因为银行需要了解的还款能力，避免贷款发放以后还不起逾期了，这样银行会出现比较大的资金损失。一般来说银行会要求的收入流水是月供的两倍以上，不满足条件银行会拒贷。

2、信用贷款不会对的流水有要求。信用贷款对的要求没有那么多，不会要求提供流水，也不会要求提供什么抵押物。在申请信用贷款的时候，银行会关注收入以外的其他方面，如果满足条件，银行还是会下款。

3、部分担保贷款也不需要提供流水。如果找到的担保人资质很优秀，银行也可能会放宽对收入流水的要求。

由上述可知，并不是所有的银行贷款都需要提供流水，不过就算是银行没有要求，在申请贷款的时候也要注意到自己的收入情况，不要在自己收入能力以外申请贷款。

具体到要不要提供收入流水，需要以贷款银行的通知为准，如果银行对的收入流水有要求，那么一般会要求的收入是贷款月供的两倍以上，还是比较严格的。

贷款买房时 银行流水、收入证明不够怎么办

向银行贷款买房时，需要提供个人收入证明，它能直接反映借款人的还款能力。通常情况下，银行要求月收入是月供的2倍以上，否则将少贷或者拒贷。那如果收入证明不够，购房者该如何补救？

大部分人买房，选择的都是向 银行贷款 ，贷款要提供个人的收入证明和银行流水。银行放贷会通过审查购房者的银行流水账来判断其是否具有还款能力，收入证明中的月收入一般须覆盖月供的两倍。如果 银行流水账单 不符合标准，月收入不足以覆盖月供的两倍，贷款都会受阻。那么，申请 购房贷款 ，银行流水、 收入证明不够 怎么办？

一、解决银行流水不够问题的五个选择

1、一次性存大数额资金或提供收入证明

一次性存入一定数额的资金，至少10万－20万，甚至更多，以此证明自己有还款能力。另外如果月收入抵的上月供的两倍还多，可以向银行出示收入证明，也可获批房贷。使用这种方法的购房者，通常是换工作不久，无法向银行提供近半年到一年之内的流水账单。只要证明自己有还款能力，就可以了。

2、提供有效的担保证明

购房者名下已有一套 房产 ，并且无贷款的，流水账单不够，有的银行就会让购房者拿 首套房 做担保，另外提供收入证明，之后银行综合衡量之下，很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用，有的银行不支持这样的担保证明。

3、用个人纳税证明、社保证明代替银行流水

如果购房者的工作稳定，收入固定，同时又在固定时间缴纳个税、社保以及 公积金 ，就算没有银行流水，银行也会放贷。需要注意的是你缴纳的三种证明，每月都需在同一固定时间缴纳才行。而且具体银行需要进行具体咨询，然后向可以使用此方法的银行申请贷款时，持个人缴纳证明、社会保险证明、公积金缴纳证明到银行申请即可。

4、用夫妻两个人的流水贷款

银行对流水的要求是不低于 买房贷款月供 的两倍才可。对一个家庭来说，银行会放宽条件，只要夫妻双方的银行流水账加起来符合要求，银行就会放贷。例如，一位购房者的月工资为8000元，其配偶的工资大于2000元，放贷月供为5000元，这种情况一般也符合银行的要求，也可获得贷款批复。

5、提高 首付比例

如果首付付的多了，相应的每月贷款就会比较少。购房者可以自行计算一下，首付付多少，才能获取与自己的银行流水账单相符合的贷款额度。不过这种办法，往往会使现有经济能力比较差的购房者在购房初期过上一段非常艰难的日子，可以说是以上的方法都不能使用之后的无奈选择，仅供参考。

二、收入证明怎么开？

01有工作单位的

1）开收入证明要注意格式，必要的内容不能少。

2）开收入证明必须要盖单位公章或人事章，复印的收入证明是无效的。

3）填写所在公司人力部的座机。

02没有工作单位的

1）私营 业主

收入证明要正常开，只是需要客户同时提供公司资料（ 营业执照 正副本、组织机构代码证、税务登记证、对公账户近半年流水等）

2）自由职业者

如果有存款，可以提供存款证明；

如果没有，要前往有收入进账的银行办理流水单，流水单可以证明你有持续收入。

三、解决收入不够问题的四个办法

从上面四个办法依次看来，兼职收入比较合适的，比如丈夫有主要工作之外的其他工作，或者妻子虽然为家庭主妇也会自己做些小生意什么的，只要有银行月入多少的流水账单证明即可。

而“接力贷”，与子女，或父母一起作为共同 贷款人 ，也可以填补贷款额度不足的尴尬。不过需要注意的是，目前 限购限贷 政策加紧，部分银行对“合力贷”、“接力贷”产品加强了审查力度，甚至停止发放此类贷款，如果购房人自己收入不符合要求，想让父母作为共同借款人申请“合力贷”，或者让子女作为共同借款人申请“接力贷”的话，难度可能比以前大，具体要咨询贷款银行。

亲属担保和他人共借，如果是在夫妻之间，因为其中一方为家庭主妇，无法证明还款能力的情况下，不推荐使用。但是如果能找到父母或子女一起贷款，也一样可以解决问题。

提醒：

现在，银监会明确指示各银行加强对购房人收入证明、银行流水的审查，想通过开具假收入假流水蒙混过关的人，不要铤而走险，否则被发现后不仅贷款泡汤了，还要承担骗贷的法律责任。

四、哪种收入证明是虚假的？

1）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入高的；

2）用人单位为本单位员工出具收入证明比实际收入低的；

3）借款人非该单位员工的。

五、开虚假收入证明有什么风险？

1）可能会在银行审核时被发现，购房者无法贷款就面临违约。

2）收入证明比实际收入高的话，会造成自身还款压力较大，甚至可能导致借款人无法按时支付月供。因为这个原因导致的和欠款后果，只能由购房者自己承担。

3） 贷款买房 开虚假收入证明，后期银行能以合同信息不实为理由要求撤销贷款合同。

买房子贷款流水账单低不够怎么办？

当我们在 购房 时，有些人可能会选择贷款来 买房 ，当然，贷款也是有一定的限制的，那么买房子贷款流水账单低不够怎么办？根据国家的规定，当 买房贷款 流水不够，应该适当的提高贷款年限，还要提供名下的资产证明。具体的内容看下文。 如果流水不行，你不妨主动多交些首付，这样每个月贷款的金额就会少些，可以算一下，首付交多少，才能和自己的银行流水账单贷款要求符合，不过这种办法要知道一点，那就是你买房贷款初期，月供压力比较大。 一、提高首付比例 首付比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了。所以，当贷款的比例低了，每个月月供的比例自然也就低了，你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。 二、提供名下资产证明。 你可以向银行提供你名下的资产证明，以证明自己确实有还款能力。因为，银行需要你提供银行流水，无非也就是为了要考察你的还款能力。所以，如果名下有资产是可以让银行认为你不会被房贷月供所牵绊的。 三、延长贷款年限 贷款年限越长需要支付的月供款就越少。所以，月供款比例低了，银行流水的要求也就不会那么高了。 四、集合家庭成员的银行流水 在银行流水方面，银行的要求并不会只死板地要求你提供你个人的收入证明及还款能力证明的。所以，你也可以提供家庭的收入证明，甚至还可以集合你父母、兄弟、姐妹，甚至是岳父、岳母的收入证明来提交给银行，银行也是不排斥的。 “收入必须是房贷月供的2倍以上”，这是每个银行发放房贷的基本条件。购房者如果无法满足以上要求则有可能无法申请到房贷! 但是，有些购房者在 贷款买房 的时候，银行流水确实不能满足这个条件，他们该怎么办呢?以上几点就是回答了这个问题。 五、用个人纳税证明、 社保 证明代替银行流水 银行流水不够，还有一种比较可靠的代替方式，那就是 个税 ，以及 公积金 、社保等。银行还是比较认可这种证明方式的，放贷也会快速些。不妨和银行沟通，去开具缴纳个税证明、社保证明、公积金证明。

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