房屋贷款有贷款合同吗？

住房借款合同什么样子

一份合同主要内容包括确定贷款金额、期限、用途、贷款利息、贷款发放条件、贷款的偿还、提前还款、违约责任、担保、保险、争议解决、合同生效和附件等十余项,其中与借款人利益关联最紧密的几项是利率的确定、提前还款和违约责任的范围。

拓展资料

1、个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

2、贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

3、个人住房贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。个人住房贷款业务是商业银行的主要资产业务之一。是指商业银行向借款人开放的，用于借款人购买首次交易的住房（即房地产开发商或其他合格开发主体开发建设后销售给个人的住房）的贷款。

4、贷款的提取主要有以下两种方式:直接提款。借款合同生效后,借款人按照合同约定的用款计划,将所借款项直接转入其在贷款行开立的存款户。专项提款。借款合同生效后,由借款人委托贷款行按借款合同约定的时间,将借款一次或分次转入售房单位或开发商在有关银行开立的存款户内。采取专项提款方式的借款人,在提取贷款时,必须向贷款行提供有关合同。协议付款通知等凭证。采用住房公积金发放的贷款,采取专项提款方式。

贷款合同长什么样？从封面正文及结尾三部分了解

;     有很多申请贷款的朋友会碰到这样的情况，即不认识自己的贷款合同，可能是文件太多，一到需要查阅使用时，找起来才会发现，不知道哪一份才是。想要搞清楚贷款合同长什么样，就需要从贷款合同封面标识、合同内容以及结尾分别说明。

一、贷款合同封面

      一般贷款合同封面正中间位置会写上“某某银行借款合同”几个大字，至少“借款合同”四个大字是醒目的，而封面右上角会对应的有此份借款合同的编号，编号至少是10位数以上，由于贷款银行不同，具体编号方式也不相同。

二、贷款合同正文内容

1、特别提醒

      告知放贷公司基本信息，提醒借款人仔细阅读且同意接受合同条款内容，确保借款人具有完全民事行为能力。

2、借款的申请及发放、借款用途、贷款利率与期限、对账和还款、提前还款、合同的变更解除以及权利义务转让、声明与承诺、违约责任、争议解决、其他内容等等。

      这些正文内容是和借款人切身利益紧密相关的，贷款合同签订前一定要仔细阅读并理解清楚，不清楚的地方一定要让服务方为自己一一解答和说明。

三、结尾

      借款人与出借方双方各自签字并盖章，个人可以按手印，写上具体年月日，注意银行作为出借方，还要将整个借款合同骑边盖上骑缝章，以防借款合同私自进行窜改，导致内容不一致。

      以上就是关于贷款合同长什么样的相关内容，希望能对你有所帮助。

房子按揭合同什么样子

购房按揭合同是购房者、开发商、银行签订的一种住房抵押借款合同。它是供房者(商品房购入者、借款者)以其付了首期的住房向银行抵押，银行将借款支付给开发商的一种借款协议。开发商一般承担连带保证责任。法律依据：《中华人民共和国民法典》 第四百七十一条 当事人订立合同，可以采取要约、承诺方式或者其他方式。

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