2019年住房公积金首套房贷利率多少？

2019建行房贷首套利率是多少？

截至2019年7月9日建行人民币贷款基准利率为：一年以内（含一年）短期贷款利率为：4.35%；一年至五年（含五年）中长期贷款利率为4.75%；五年以上中长期贷款利率为4.9%。个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%；五年以上公积金贷款利率为3.25%。如贷款利率标准发生变动，请以建行官网最新公告为准。

温馨提示：如您已经在建行办理了贷款，为了保证信息的准确性，建议您到贷款经办行核实详情。

（应答时间2019年7月16日，最新业务变动请以建设银行官网公布信息为准）

首套房贷款利率是多少

2019年首套房贷，央行基准利率是4.35%；一年至五年，包括五年的中期贷款，央行基准利率是4.75%；

五年以上的长期贷款，央行基准利率是4.9%。

如果是个人公积金贷款，五年以下包括五年的中短期贷款，央行基准利率是2.75%；五年以上的长期贷款，央行基准利率是3.25%。

拓展资料：

房贷利率，是指用房产在银行办理的贷款，该贷款要按照银行规定的利率支付利息。中国房贷利率是由中国人民银行统一规定的，各个商业银行执行的时候可以在一定的区间内自行浮动。

中国的房贷利率不是一直不变的，而是经常变动的，形式是利率一直在上涨，所以经常会比较在增加利率之前和增加利率之后的情况。

2012年6月7日，央行向各商业银行下发特急文件，要求商业银行对个人住房贷款利率浮动区间的下限仍为基准利率的0.7倍。商业银行将执行新利率:贷款期限在一年以上的，贷款利率于每年1月1日调整一次，在借款期限内，如未遇基准利率调整，则贷款利率不作调整。2017年3月，北京16银行已取消首套房贷利率9折的优惠，首套房贷利率调至9.5折。

2019年8月，全国多城房贷利率上浮20%。2021年5月20日下午，工、农、中、交四大行深圳分行向南都记者明确表态已经上调房贷利率。

贷款购房主要有以下几种:

1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。

住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。

只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。

4、这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

首套个人公积金贷款利率

根据中国人民银行决定首套个人住房公积金贷款利率自2022年10月1日起下调0.15个百分点。为此，首套房公积金贷款利率为5年以下(含5年)利率调整为2.6%，5年以上利率调整为3.1%。

2019年首套房贷款利率是多少？

2019年商业银行首套房贷款利率的大致区间为

1、贷款期限在1年到5年包含5年首套房贷款利率一般在4.75%-6.715%之间;

2、贷款期限在5年以上首套房贷款利率一般在4.9%-6.37%之间。

以上就是2019年首套房贷款利率的大概区间。如果央行对贷款基准利率不进行调整，那么利率区间应该不会有很大的变化。在实际放款过程中商业银行会结合多个方面的因素来确定具体的放款利率。

拓展资料：

房贷利率的变化将会牵动每一个购房者的内心，目前国家对于楼市的调控政策一直都是非常的严格，房贷利率也经常处于上浮的状态。2019房贷利率是多少？

1、一年（含）以内的短期贷款利率是4.35％；一年至五年（含）的中期贷款利率是4.75％；五年以上的长期贷款利率是4.9％。一般情况下，房贷都是五年以上长期贷款，因此常说的上浮＊％，都是在4.9％的基础上上浮。

2、房贷利率上浮5％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋5％）＝5.145％；房贷利率上浮10％，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×（1＋10％）＝5.39％；房贷利率八折，表示在该银行申请房贷，房贷利率是4.9％×80％＝3.92％。

3、利息＝本金＊房贷利率＊贷款年限，因此，我们可以发现同等条件下，在房贷利率有折扣的银行贷款比较划算，折扣越低，利息越少。

2019房贷利率最新消息有哪些？

1、从房贷利率走势来看，2019年利率出现回调的可能性增大。从市场流动性来看，2018年以来央行实施了五次降准，目前市场流动性呈现合理充裕状态，有利于信贷规模扩大。

2、从风险角度来看，个人住房贷款也是相对风险较小的资产，银行相对更有意愿去加大这方面的信贷规模。但由于央行的流动性是意在输血给民营企业、小微企业，并未放开对房地产的金融监管，因此银行对房地产的倾斜度也是有限的。

3、受购房市场环境净化以及资金流动性的利好，刚需群体利益需要得到保障，但是一线城市与二线城市仍存在差异。一般而言，一线城市较二线城市利率更低，主要受城市经济情况、银行数量、体量以及业务量影响。但从目前来看，即使在一线城市，利率短期内也将无法回落至优惠折扣水平。

有关于现在房贷利率是多少2019以及2019房贷利率最新消息有哪些的相关知识小编就跟大家解读到这里了，希望能够对大家有所帮助。不难看出，现在的房贷利率是比较高的，很多房奴们都感到压力，但是从目前的情况来看，未来房贷利率可能会出现一定的回调。

建行首套房贷款2019年8月份，年利率是多少

建行房贷利率已在基准利率4.9%基础上上浮15%，上浮后为5.635%。

一年以内（含一年)4.35%

中长期贷款

一至五年（含五zhi年)4.75%

五年以上4.90%

个人住房公积金贷款

五年以下（含五年)2.75%

五年以上3.25%

扩展资料：

截至2019年7月9日建行人民币贷款基准利率为：一年以内（含一年）短期贷款利率为：4.35%；一年至五年（含五年）中长期贷款利率为4.75%；五年以上中长期贷款利率为4.9%。

个人住房公积金贷款五年以下（含五年）利率为2.75%；五年以上公积金贷款利率为3.25%。如贷款利率标准发生变动，请以建行官网最新公告为准。

参考资料来源：百度百科-年利率

2019年个人住房公积金存贷款利率表

　个人住房公积金存贷款利率表

住房公积金贷款是指由各地住房公积金管理中心运用职工以其所在单位所缴纳的住房公积金，委托商业银行向缴存住房公积金的在职职工和在职期间缴存住房公积金的离退休职工发放的房屋抵押贷款。

11月21日，中国人民银行突然宣布，下调金融机构人民币贷款和存款基准利率。随后，国管公积金中心也发布通知，相应调整公积金贷款和存款利率。那么，调整后的个人住房公积金存贷款利率是多少?

个人住房公积金存款，当年缴存利率为0.35%，上年结转利率为2.35%;个人住房公积金贷款，五年(含)以下利率为3.75%，五年以上利率为4.25%。

需要注意的是，个人住房公积金存款利率不浮动，个人住房公积金贷款利率，若所购住房为二套房，利率要上浮10%执行。

对于2019年首套公积金房贷款利率和2019年住房公积金首套房贷利率多少的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。