衡水房产抵押贷款政策？

衡水邮政银行房屋抵押贷款怎么办

一、产品特点 贷款额度：贷款额度最高可达房产评估值的六成(最低10万元，最高100万元);并且您一次申请，即拥有贷款额度;在额度有效期内，您可循环使用贷款，随借随还，节省财务成本。

贷款期限：授信额度有效期最长可以达到5年，单笔贷款期限最长可达5年。

贷款利率：贷款利率参照人民银行同期同档次贷款基准利率(浮动)执行。

还款方式：

①一次性还本付息，是用于贷款期限在6个月(含)以内的贷款;

②等额本息还款;

③阶段性等额本息还款，最长可以有6个月的宽限期，宽限期内每月只归还利息，剩余月份等额本息还款。

房产要求：在本地拥有完全处置权力及符合抵押条件的房产，房龄不超过15年。

二、贷款对象 个体工商户、个人独资企业主、有限责任公司自然人股东、合伙企业合伙人。

三、申请人应符合以下基本条件：

1、年龄18至60周岁，具有完全民事行为能力；

2、具有当地户口或在当地居住满一年；

3、从事生产或经营项目符合国家产业政策或法律法规的规定；

4、有年检合格的营业执照和税务登记证；

5、有固定经营场所并在经办行所在地内。

四、申请人需要提交以下材料：

1、借款人及配偶身份证原件及复印件；

2、婚姻状况证明原件及复印件；

3、经年检合格的营业执照和税务登记证原件及复印件；

4、主要银行账户对账单(近6个月)；

5、房产证及土地使用权证原件及复印件；

6、银行认为需要提供的其他资料。

五、贷款办理流程：

提出申请→贷款调查→贷款审批→抵押登记→签订合同→贷款发放

注：实际贷款期限和利率以当地邮政储蓄银行分支机构规定为准。

衡水哪家银行办理现有房屋抵押贷款

中行、建行、农行、工行四家银行都有办理，只是每月放贷额度达到后就不想放贷，具体事宜到这几个银行信贷科询问即可。

衡水房子抵押贷款哪个银行好贷

衡水房子抵押贷款任何银行都可以。前提是你的个人信用，工作收入或者营业执照有一定的要求，包括房产的类别，都有一定的要求。

我在衡水有套房是小证能抵押贷款吗

不可以。

原因如下：

小产权房指在农村集体土地上建设的房屋，未缴纳土地出让金等费用，其产权证不是由国家房管部门颁发，而是由乡政府或村政府颁发，亦称“乡产权房”。“小产权房”不是法律概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正合法有效的产权证。

小产权房的出现与城市房价蹿升密不可分，其成为社会关注的热点亦是从房价上涨迈入快速之年的2007年开始的。按照国家的相关要求，“小产权房”不得确权发证，不受法律保护。

总结：所以小产权不能做上市交易，继而不可以办理抵押贷款。

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