最近银行贷款利率有什么调整吗？

贷款利率上调

相信很多人会选择商业贷款来买卖房屋。如果要申请商业贷款，要了解具体的利率，因为不同时期的贷款利率也是不一样的，贷款利率要根据具体的政策和制度来计算。那么，贷款利率上调了吗？ 相信很多人会选择商业贷款来买卖房屋。如果要申请商业贷款，要了解具体的利率，因为不同时期的贷款利率也是不一样的，贷款利率要根据具体的政策和制度来计算。那么，贷款利率上调了吗？银行贷款利率浮动的依据是什么？下面详细介绍一下相关知识。 贷款利率提高了吗？ 贷款利率上调，商业贷款基准利率4.9，比目前贷款购房上浮5-10%。不会影响你的首付，但是包括总还款额在内的月供会往上走。 1.中国银行。一年以内(含一年)的短期贷款，人民币贷款利率为4.35%。一年至五年(含五年)的中期贷款，工行的人民币贷款利率为4.75%。五年期以上的长期贷款，工行的人民币贷款利率为4.9%。 2.深圳发展银行。一年以内(含一年)的短期贷款，人民币贷款利率为5.66%。一年至五年(含五年)的中期贷款，工行的人民币贷款利率为6.15%。五年期以上的长期贷款，工行的人民币贷款利率为6.55%。 银行贷款利率浮动的依据是什么？ 1.有利于突出中国银行的信贷政策和业务特色。对效益好的外贸企业、外资企业、外事企业、大中型出口生产企业和高新技术生产企业给予优惠利率。 2.有利于促进中国银行相关业务的共同发展。对我行基础客户的贷款，对存款超过贷款的客户的临时贷款，对在我行办理进出口结算业务和中间业务的客户的贷款，在利率标准上可适当照顾。 3.有利于信贷资金的成本核算，改善资产负债比例及其成本结构。贷款利率的波动幅度要参考银行综合资金成本的承受能力。低成本来源总量制约下浮利率贷款总量，高成本来源总量决定下浮利率贷款总量。资金来源的利率结构应与资金运用的利率结构相适应。 4.有利于信贷资产的风险管理。原则上低风险贷款实行低利率，高风险贷款实行高利率。对于自有资金未达到合理比例，或未按要求补足自有资金，信用等级较低的企业，要通过利率手段促进其改善经营管理，提高经济效益。 以上是关于“贷款利率上调了吗？银行利率浮动的依据是什么？”对于贷款利率，我们需要了解相关的制度。不同的银行有不同的具体信贷政策和业务。建议你多了解一些相关的制度规定，做好具体的贷款手续。

各大银行贷款利息排行表2022

一、中国四大银行指工商银行、农业银行、建设银行、中国银行，其2022年的商业贷款和公积金贷款利率都是一样的，实际利率如下：

1、短期贷款：六个月之内（含六个月）4.35%、六个月至一年（含一年）4.35%；

2、中长期贷款：一至三年（含三年）4.75%、三年至五年（含五年）4.75%、五年以上4.9%；

3、住房公积金贷款：五年以下（含五年）2.75%、五年以上3.25%。

二、四大行存款利率：

1、中国银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

2、建设银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

3、工商银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%；

4、农业银行：1年利率为1.75%，2年利率为2.25%，3年利率为2.75%，5年利率为2.75%。

以上就是四大行2022年利率相关内容。

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2. 目前农行的贷款利率是多少

根据中央银行的通告：

央行贷款基准利率：

（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.

（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.

（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25.

农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

如果是公积金贷款，五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

贷款利率，是银行等金融机构发放贷款时向借款人收取利息的利率。主要分为三类：中央银行对商业银行的贷款利率；商业银行对客户的贷款利率；同业拆借利率。

银行贷款利息的确定因素有：

1、银行成本。任何经济活动都要进行成本-收益比较。银行成本有两类：借入成本-借入资金预付息；追加成本-正常业务所耗费用。

2、平均利润率。利息是利润的再分割，利息必须小于利润率，平均利润率是利息的最高界限。

3、借贷货币资金供求状况。供大于求，贷款利率必然下降，反之亦然。另外，贷款利率还须考虑物价变动因素、有价证券收益因素、政治因素等。

不过，有的学者认为利息率的最高界限应是资金的边际收益率。将约束利息率的因素看成企业借入银行贷款后的利润增加额与借款量的比率同贷款利率间比较。只要前者不小于后者，企业就可能向银行贷款。

银行贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由央行统一管理。银行贷款利率参照央行行制定的基准利率，实际合同利率可在基准利率基础上上下一定范围内浮动。

贷款利率是指借款期限内利息数额与本金额的比例。以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率确定，当事人只能在央行规定的利率上下限的范围内进行协商。贷款利率高，则借款期限后借款方还款金额提高，反之，则降低。

贷款利率是借款合同双方当事人计算借款利息的主要依据，贷款利率条款是借款合同的主要条款。

以银行等金融机构为出借人的借款合同的利率的确定，当事人只能在央行规定的利率上下限范围内进行协商。如果当事人约定的贷款利率高于中国人民银行规定利率的上限，则超出部分无效；如果当事人约定的利率低于央行规定的利率下限，应当以央行规定的最低利率为准。

此外，如果贷款人违反了央行规定，在计收利息之外收取任何其他费用的，应当由央行进行处罚。

贷款利率，一般情况下比存款利率高，两者之差是银行利润的主要来源。

法律依据：

目前农行的贷款利率是多少？（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.

（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.

（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25.

农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

简要总结：

目前农行的贷款利率是多少？（1）短期贷款：一年以内（含一年）调整后利率为4.35.

（2）中长期贷款：一至五年（含五年）调整后利率为4.75；五年以上调整后利率为4.90.

（3）个人住房公积金贷款：五年以下（含五年）调整后利率为2.75；五年以上调整后利率为3.25.

农业银行，短期贷款（六个月内、含六个月）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含一年）的贷款利率为4.35%。一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%，五年以上的贷款利率为4.9%。

3. 农业银行房产证抵押贷款利息是多少

银行贷款利息根据2022年中国人民银行贷款利率可以分为：短期贷款利率、中长期贷款利率以及公积金贷款利率。具体分析：

1.短期贷款：六个月（含）的贷款利率为4.35%；六个月至一年（含1年）的贷款利率为4.35%。

2.中长期贷款：一至三年（含三年）的贷款利率为4.75%；三年至五年（含五年）的贷款利率为4.75%；五年以上的贷款利率为4.9%。

3.公积金贷款：五年以下（含五年）的贷款利率为2.75%；五年以上的贷款利率为3.25%。

实际执行利率可能会有所浮动，具体请以实际交易利率为准。

申请条件

借款人所需条件

1. 年龄在18-60岁的自然人（港澳台，内地及外籍亦可）

2.具有稳定职业、稳定收入，按期偿付贷款本息的能力

3.借款人的实际年龄加贷款申请期限不应超过70岁

借款人应提供的材料

1. 夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本

2.结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份

3.收入证明（银行指定格式）

4.所在单位的营业执照副本复印件（加盖公章）

5.资信证明：包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等

6.如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。

生活中的用钱计划永远赶不上变化，总会有资金周转不开或者急需用钱的时候，度小满金融也就是原网络金融旗下，公司于重庆工商注册，正规持牌经营，与正规银行、消费金融公司等持牌金融机构合作提供服务。有钱花的授信额度为500-20万，最低日利率0.02%起，年化利率7.2%起，实际利率由系统根据用户综合情况判定，借款人需年满18周岁，不超过55周岁，贷款资料只需要二代身份证和银行卡，不支持在校学生申请借款。

参考资料：度小满有钱花官网

4. 农业银行贷款利率是多少

人民币贷款利率

项目年利率

一、短期贷款

六个月以内（含六个月）5.60

六个月至一年（含一年）6.00

二、中长期贷款

一至三年（含三年）6.15

三至五年（含五年）6.40

五年以上6.55

(4)中国农业银行天津贷款利率扩展阅读：

2012年6月8日中国人民银行决定，自2012年6月8日起下调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别下调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步下调。

2011年7月6日中国人民银行决定，自2011年7月7日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，住房公积金存贷款利率也同步上调。

2011年4月5日中国人民银行决定，自2011年4月6日起银行贷款利息上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点。

5. 农业银行贷款利率表2022最新利率

一、农业银行房贷利率是多少

农行住宅类首套房贷款利率：最低利率1.05倍(5.15%)，最高利率1.2倍(5.88%)，首付比例3.5成起;住宅类二套房：最低利率1.2倍(5.88%)，最高利率1.3倍(6.37%)，首付比例6成起。

银行利率会因时间、受理地、申请人资信状况等情况有所不同。

6. 天津农业银行三年定期存款利率是多少

农业银行三年定期存款的利率是2.95%。

银行挂牌利率会略高于官网利率,而且在每个城市的挂牌利率也有可能不一样。

7. 2014年农业银行房贷利率是多少

农业银行商业贷款六个月内，贷款利率为4.35%，六个月至一年，贷款利率为4.35%，一至三年，贷款利率为4.75%，三至五年，贷款利率为4.75%，五年以上，贷款利率为4.9%。

中国农业银行的利息按实际贷款天数计算，中国农业银行的年利息折算为日利率，乘以用户在农业银行的贷款额，再乘以贷款的天数，最后的结果就是应该支付的利息

用户需要看执行基准利率还是浮动利率，这取决于农业银行在处理农业银行贷款利息时如何签订贷款合同。中国农业银行贷款期限根据实际情况确定，并合理确定，但最高贷款利率不得超过30年。

(7)中国农业银行天津贷款利率扩展阅读：

用户贷款注意事项：

为了避免出现扣款失败或者银行不扣款的情况，贷款人最好是在约定还款日17：00前确保还款金额到账，所以可以看成是农行在17：00之后是会进行扣款的。

很多人可能会问，要是超过17：00再往卡里存钱，是不是农行就不会扣款了，其实也不是，只要本期贷款没有还清，农行会一直从你账户里扣钱的，但是会不会逾期，这个就不能保证了。

农行在贷款还款日当天晚上10：00后就不会再扣款了，为此要是存款时间超过晚上10：00点，逾期的风险会很大。

现在贷款是多少利息，什么时候调整。

现在基准利率是一年4.35%，2-5年4.75%，5年以上4.90%。

2016年至2020年未调整贷款基准利率，执行2015年10月24日发布的利率标准，具体为:

1.银行贷款基准利率:一年以内(含一年)4.35%；一至五年(含五年)的4.75%；五年以上4.90%。

2.公积金贷款基准利率:五年以下(含五年)2.75%；五年以上3.25%。

一、短期贷款，一年以内(含一年)4.35%。

二。中长期贷款，一至五年(含五年)4.75%，五年以上4.90%。

三。个人住房公积金贷款年利率为%，五年以下(含五年)2.75%，五年以上3.25%。

中国人民银行决定自2015年10月24日起下调金融机构人民币贷款和存款基准利率，以进一步降低社会融资成本。其中，金融机构一年期贷款基准利率下调0.25个百分点至4.35%；一年期存款基准利率下调0.25个百分点至1.5%。

其他档次贷款、存款基准利率和中国人民银行对金融机构贷款利率相应调整；个人住房公积金贷款利率保持不变。

2011年2月8日，中国人民银行决定自2011年2月9日起，上调金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他档次存贷款基准利率相应调整。

2010年12月25日，中国人民银行决定自2010年12月26日起，将银行贷款利息基准利率调整为金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存贷款基准利率分别上调0.25个百分点，其他档次存贷款基准利率相应调整。

2010年10月19日自2010年10月20日起，银行贷款利息上调至金融机构人民币存贷款基准利率。金融机构一年期存款基准利率上调0.25个百分点，由目前的2.25%上调至2.50%；一年期贷款基准利率上调0.25个百分点，由目前的5.31%上调至5.56%；其他档次存贷款基准利率相应调整。

广州哪四大银行房贷利率上调？

广州上调房贷利率的四大银行是：

广州的中国银行、农业银行、建设银行、工商银行四大行，将从2021年1月27日起上调房贷利率，将首套房贷利率调整为LPR+55bp，即5.2%，二套房贷LPR+75bp，即5.4%。

扩展资料：

广州四大行集体“涨价”

“房贷额度管控下，新房、二手房交易规模会下降，这相当于给楼市降温。而随着交易量下降，未来房价也将有所回落。”

被戏称为“楼市中的五粮液”的广州楼市，在今年开年延续了去年底的翘尾行情。伴随部分业主“抱团涨价”的信号，广州楼市迎来“爆发”，惊动广州监管层。

1月24日，据《广州日报》消息，广州银行业已被金融监管窗口指导，个人按揭贷款被“双管控”：新增个人住房贷款占比不能超过12.6%；各银行每个月新增个人住房贷款额度不能超过2020年10月、11月、12月三个月的平均放款额度。

“应该说，广州此类政策的出台，也对应了广州近期房屋炒作的现象，政策出台有助于促进市场的稳定和健康发展。从后续情况看，广州的政策也值得全国其他城市的学习。”严跃进表示，近期很多大城市购房政策明显收紧，预计信贷政策收紧概率也会增加。

本轮调控政策对广州房贷市场产生显著影响。1月24日，有微博大V“大源按揭”通过微博爆料称，各银行配合监管，应对的措施是“暂停受理新的贷款申请”。

1月27日，广州楼市又放出新动态，即日起广州四大行房贷全线涨价，首套房贷利率调整为LPR+55bp，二套房贷LPR+75bp，而此前则是首套房为LPR+40bp，二套房是LPR+60bp。

实际上，这并不是广州四大行第一次集体“涨价”。2018年2月，广州四大行也曾集体上调首套房贷利率至基准1.1倍。而两次严控政策的背后均是“过热”的广州楼市。

参考资料来源：人民网－一线城市房贷额度调查： 沪广吃紧，北京淡定

中国邮政贷款利率上调怎么算

邮储银行的贷款利率根据贷款额度、贷款金额、贷款类型的不同而不同。短期贷款利率为4.35%-4.6%。中长期贷款利率为4.75%-5%。五年以上贷款利率4.9%-5.15%。比如邮储银行分期贷款10000元，一年，年利率4.6%，那么年利率就是460。

一般邮储银行的贷款利率都是在央行基准利率的基础上上浮一定幅度。具体浮动比例以当地中国邮政银行的政策规定为准。

北京银行贷款利率调整时间

京城首套房贷款利率最高上浮20%

个别银行多个网点“暂停接单”

在银行信贷持续收紧的情况下，京城首套房房贷利率持续走高。

近日，《证券日报》记者获悉，自9月14日起，北京地区多家银行继续上调首套房贷款利率，此次调整后，首套房房贷利率上浮5%-10%成为主流，同时个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策，还有个别银行的多个网点首套房集体“暂停接单”。

京城房贷利率再次上调

随着楼市信贷不断收紧，房贷利率继续走高。根据融360最新发布的数据显示，8月份，全国首套房贷款平均利率为5.12%，相当于基准利率的1.04倍，环比7月份上升了2.47%，连续8个月上升；同比去年8月份的4.44%，上升了15.35%。其中，北京地区首套房贷款平均利率为5.12%，个别银行虽最低仍可申请基准利率，但银行额度较为紧张，多数银行执行基准利率上浮5%至20%。

近日，有多家房产中介的经纪人向《证券日报》记者透露，已接到两家国有大行的通知，9月14日开始执行首套房最低上浮5%的利率政策；同时，个别银行调整为最低执行基准利率上浮20%的利率政策；还有个别银行首套房暂停接单。

针对此消息，《证券日报》记者近日咨询调查了北京地区多家银行和房产中介。

据建设银行一位信贷经理介绍，自9月14日起，该行个人首套住房按揭贷款最低执行基准利率上浮5%，其中在9月14日之前完成网签且9月30日前完成批贷的客户仍可执行基准利率。

工商银行的说法和建设银行基本一致，同时，北京市朝阳区某工行网点的信贷专员对本报记者表示，“近期工行的额度没有那么紧张，我们支行可以马上放款，其他多家支行也不用像前段时间一等就是3个月以上了。”

但是，在一家股份制银行朝阳区某网点，信贷经理告诉《证券日报》记者，“我们支行现在不做房贷了，没有额度，建议咨询其他支行”。

《证券日报》记者咨询了该行三家不同的支行网点，工作人员均告知停贷了，建议考虑其他银行。其中一家网点表示，从今年4月份就不批房贷了。

记者随后拨打了该行北京分行的电话，一位信贷专员告诉本报记者，“我行并没有暂停住房贷款，首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%，不过目前额度很紧张，很可能申请不到，您可以考虑一下其他银行。”

在光大银行朝阳区某网点，信贷专员也告诉本报记者，首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%，批贷时间为3-5个工作日，放款时间不确定。

根据《证券日报》记者调查了解，自9月14日起，工商银行、建设银行、北京银行、广发银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮5%，而民生银行、光大银行、浦发银行、渤海银行等多家银行首套房贷款利率最低执行基准利率上浮10%。

而在记者对于中介的走访调查中，各家中介的说法并不完全一致。

在北京地区某房产中介，工作人员告诉本报记者，“我们在9月12日接到了上级通知，除了利率明确上调的几家银行，其他银行的贷款利率尤其是首套房贷款利率，上级要求我们和客户铺垫好，原则上上调趋势已定，只是在等待具体的执行细则。”

这位工作人员还告诉本报记者，“由于此次调整是两家国有大行最先发布通知，其他银行跟进的都比较快。”

在另外一家房产中介公司，工作人员则告诉《证券日报》记者，“目前通知利率最低上浮5%的银行有10家，还有5家银行最低上浮10%。”

上述房产中介工作人员还补充道，“目前和我们合作的银行之中，可以获批基准利率的只剩下汇丰银行，不过要求比较高，除了征信良好，工资流水，工作单位等符合要求外，还要求申请人必须是本科以上学历。同时，由于开始合作不久，还没有购房者走完流程，是否能够实际获批基准利率我们也不能保证。”

同时，这位工作人员还表示，“目前各家银行的放款时间都说不准，我有一个客户在4月底就过完户了，现在都没有放款。”

而在另外一家房产中介，工作人员告诉《证券日报》记者：“目前的合作银行中，除了某股份制银行首套房最低执行基准利率上浮20%，另一家股份制银行首套房停贷以外，其他全部合作银行均按照基准利率最低上浮10%执行。”

今年已经6次上调

此前，仅今年以来，京城楼市的房贷利率就已经历了五次重要的调整：元旦过后，北京绝大多数银行将首套房贷款利率折扣从八五折上调至九折；3月21日，北京地区16家银行将首套房贷款折扣从九折上调至九五折；“五一”假期后，北京地区8家银行将首套房贷款利率折扣从九五折上调至基准利率；端午节后，北京地区绝大多数国有大行、股份制银行、城商行的首套房贷款利率回到基准利率；6月5日，北京地区个别银行的首套房贷款利率将在基准利率基础上上浮10%。

在第五次调整时，虽然有个别银行跟进上调了首套房贷款利率，但多数银行并没有动作，而本次第六次调整，北京地区多数银行已将首套房贷款利率进行上调，贷款成本再次提高。

《证券日报》记者算了一笔账，按照等额本息还款法计算，如果购房者贷款为200万元，按照年初首套房贷款利率执行九折优惠、25年期计算，月供为11014.73元；按照首套房贷款利率执行基准利率上浮5%、25年期计算，月供为11861.38元；如果按照首套房贷款执行基准利率上浮10%来计算，25年期月供为12150.71元。

关于哪些银行贷款利率上调和最近银行贷款利率有什么调整吗的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。