南京贷款利率多少？

房贷利息如何计算公式房贷计算器

打开应用商店，搜索房贷计算器并下载。安卓，房贷计算器2.3.4，打开房贷计算器，点击“房贷计算”，选择还款方式，贷款类别和计算方式。点击“开始计算”即可看到房贷利息。

贷款利息计算公式

日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30

月利率(‰)=年利率(%)÷12

当月贷款利息=上月剩余本金*贷款月利率;

当月已还本金=当月还款额-当月贷款利息;

上月剩余本金=贷款总额-累计已还本金;

一，贷款利息一般按月复利计算，复利是指在每经过一个计息期后，都要将所剩利息加入本金，以计算下期的利息。这样，在每一个计息期，上一个计息期的利息都将成为生息的本金，即以利生利，也就是俗称的“利滚利”。分期还款方式有两种，一种是等额本息，一种是等额本金。由于还款方式不一样，使得每月需要交纳的贷款利息也不一样。不过，无论什么贷款方式，银行贷款利息都有一个统一的计算标准。

二，人民币业务的利率换算公式为(注：存贷通用)：日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30GK"2.月利率(‰)=年利率(%)÷12二、银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。

积数计息法按实际天数每日累计账户余额，以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为：利息=累计计息积数×日利率，其中累计计息积数=每日余额合计数。

逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息，具体有三：计息期为整年(月)的，计息公式为：

①利息=本金×年(月)数×年(月)利率计息期有整年(月)又有零头天数的，计息公式为：

②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率同时，银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息，即每年为365天(闰年366天)，每月为当月公历实际天数，计息公式为：

③利息=本金×实际天数×日利率这三个计算公式实质相同，但由于利率换算中一年只作360天，但实际按日利率计算时，一年将作365天计算，得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算，央行赋予了金融机构自主选择的权利。

三，因此，当事人和金融机构可以就此在合同中约定。

房贷利率从5.85降到5.50是多少钱

房贷利率下调0.5个百分点利率是多少 房贷利率下降0.15是多少钱

2022-10-22 15:26 房产百科 609阅读 投稿：知识库

最佳答案房贷利率下调0.5个百分点利率是5.85%。近日央行决定于12月15日下调存款准备金率0.5个百分点，此次降准将释放长期资金1.2万亿。以建行为例，新房贷款额度以实际放款时间为准，利率

房贷利率下调0.5个百分点利率是5.85%。近日央行决定于12月15日下调存款准备金率0.5个百分点，此次降准将释放长期资金1.2万亿。以建行为例，新房贷款额度以实际放款时间为准，利率较上月又有所下调，首套的利率水平在5.85%，即在LPR五年期报价的水平上加了120bp(基点)。

按照目前的房贷程序，购房者在申请房贷时，须与银行签订相关的房贷合同，合同中重要的一条就是关于利率的约定条款。房贷合同主要分按月调息和按年调息两种方式。按月调息就是在央行基准利率变化后的下一个月起执行新利率标准；而按年调息即在央行基准利率变化后下一年度元旦起执行新利率标准。



银行贷款买房利息怎么算

在银行贷款买房的情况下，贷款利息的计算主要取决于首付数额、还款方式(等额本息还款或者等额本金还款)、按揭念书、银行利率等。由于国家对房地产市场的政策在发生变化，所以银行利率和首付数额都是可能会变化的。那么，在计算银行贷款买房利息时，则应当根据新的数据进行计算。

由于银行贷款买房利息的计算比较专业，涉及到一些金融计算公式，所以为了方便广大购房者计算利息，很多网站都提供了购房贷款利息计算器。购房者只需在相应的地方填写具体数据，然后点击“计算”，就可以轻松计算出银行贷款买房的利息。

因为各个银行的房贷利率其实都是先由央行作出规定，然后各家银行根据自身情况作出适当的调整，换言之就是房贷利率是固定的，但因为申请贷款的本金和贷款的期限不同，因此就会造成计算出来的贷款利息不一样。

房贷利率4.9是什么意思

据了解，房贷的利率4.9是银行5年以上贷款的基准利率，即贷100元一年的利息是4.9元。目前，人行公布的个人(人民币)5年期以上的贷款基准“年利率”是4.9%，具体您可以申请到的贷款利率，需由经办行根据您提交的材料综合审核。当前银行房贷政策都比较紧缩。各大银行执行的利率都是上浮的。南京各大银行首套房利率大都上浮20%，二套房利率上浮25-30%。

房贷计算器在线计算

房贷计算器在线计算包括了每月等额还款即等额本息还款，逐月递减还款即等额本金还款法。使用房贷计算器也是非常简单的，只要打开房贷计算器之后，在商业贷款的窗口输入贷款的金额，贷款的期限，贷款的利率，以及还款方式，那么再点击计算就完成了。

一、 关于房贷

社会发展的越来越好了，很多人都会选择买房子，但由于资金不够就会选择房贷。房贷也被称作是房屋的抵押贷款，由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并且提供合法的相关证明，那么银行经过了审查之后，就可以向购房者承诺发放的贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同，以及购房者所订立的抵押贷款合同来办理房产的抵押登记和公证。在购房者贷完房子之后就要计算房贷，那么这个时候就衍生出了房贷计算器，房贷计算器是一个非常方便的软件，能够精准的计算出每个月所需要还的房贷。还需要注意的是，在房贷开始之后，必须每一个月都要还上款，如果逾期的话是非常严重的。

二、 关于房贷计算器

相信不少买房子的人都使用过房贷计算器，因为它是一款非常好用的软件。房贷计算器在线计算的每月等额还款即等额本息还款法，就是指借款人每一个月按相等的金额偿还贷款本息，其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。房贷计算器最新的房贷利率为2015年10月24日利率，2021年2020年，2019年，2018年房贷利率尚未改变，目前商业房贷利率5年以上为4.9%，5年以下房贷利率为4.75%。

综上所述，房贷计算器对于还房贷的老百姓来说是非常实用的，它包含了等额本息还款和等额本金还款，其中的项目有贷款总额，还款月数，每月还款，总支付利息，本息合计等。

什么软件能算贷款利息计算

多功能抵押贷款计算器2020，银行存款利率计算器，复利计算器2020

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贷款是什么意思？解释如下:

1.贷款简单通俗的理解就是带利息借钱。

2.贷款是银行或其他金融机构以一定利率贷出货币资金并必须归还的一种信贷活动形式。广义的贷款是指贷款、贴现、透支和其他借贷资金。

相关描述:

1、银行将通过贷款投放集中的货币和货币资金，这可以满足社会扩大再生产对补充资金的需求，促进经济发展。同时银行也可以获得贷款利息收入，增加银行自身的积累。

2.“三性”是指安全性、流动性和效率，是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第四条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则，实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”贷款安全是商业银行面临的首要问题；流动性是指按预定期限收回贷款，或无损失地快速变现，以满足客户随时提取存款的需要的能力；效率是银行持续经营的基础。比如发放长期贷款，利率比短期贷款高，效益会不错。但如果贷款期限较长，风险会增加，安全性会降低，流动性会减弱。所以“三性”要和谐，贷款才能不出问题。

利息是指借款人为取得资金使用权而支付给贷款人的报酬，是一定时期内资金的使用价格(即贷款本金)。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细计算。

基准利率是金融市场上具有普遍参考作用的利率，其他利率或金融资产价格都可以根据这个基准利率来确定。基准利率是利率市场化的重要前提之一。在利率市场化条件下，融资者衡量融资成本，投资者计算投资收益，管理层调控宏观经济。客观上要求有一个公认的基准利率水平作为参考。因此，从某种意义上说，基准利率是利率市场化机制形成的核心。简单来说，你平时把钱存银行，他给你利息。基准利率越高，利息越多；基准利率越低，利率越低。

买房商业贷款60万，二十年还清，一个月要还多少？

60万贷款20年，一个月要还贷的金额要根据贷款的利率和还款方式来确定。

假设按照人行规定的5年期贷款基准利率4.9%计算，采用“等额本息还款”方式还款，利息总额是342399.43元，每月还款金额是3926.66元；采用“等额本金还款”方式还款，利息总额是295225元，每月还款金额逐月递减。

等额本息还款的特点是借款人在还款期内每月偿还同等数额的贷款（包括本金和利息）。等额本息每月还款金额＝〔贷款本金×月利率×(1+月利率）＾还款月数〕÷〔（1+月利率）＾还款月数－1〕。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

申请个人贷款需要符合以下这些条件

1、在贷款银行所在地有固定住所、有常住户口或有效居住证明、年龄在65周岁（含）以下、具有完全民事行为能力的中国公民。有正当职业和稳定的收入，具有按期偿还贷款本息的能力。

2、具有良好的信用记录和还款意愿，无不良信用记录；能提供银行认可的合法、有效、可靠的担保；有明确的贷款用途，且贷款用途符合相关规定；银行规定的其他条件。

以上内容参考 百度百科-贷款

以上内容参考 百度百科-住房贷款

我第一次买房，想从银行贷款45万，贷期十年，每个月要还多少钱？贷期十五年，每个月要还多少钱？

因为利率和上浮情况的不确定性，只能给你提供大约数字，分两种情况，第一种是商业贷款，第二种是住房公积金贷款，前者五年以上利率目前是6.8%，后者是4.7%。

1、商业贷款

贷十年，每月约还5178.61

贷十五年，每月约还3994.58

2、住房公积金贷款

贷十年，每月约还4707.23

贷十五年，每月约还3488.64

以上是等额本息还款法。等额本金还款法计算复杂，但是稍微便宜一点。

扩展资料

目前，人行公布的5年期以上个人（人民币）贷款基准“年利率”是4.9% （具体您可以申请到的贷款利率，由经办行审核确认） ，按基准利率试算，在利率不变的情况下，“等额本息还款”的利息总额是186331.32元，月供金额是3535.17元；“等额本金还款”的利息总额是166293.75元，首月（足月）还款金额为4337.50元，月供金额逐月递减。

您也可以进入招行主页，点击右侧的“理财计算器”-“个人贷款计算器”进行试算。

你说的这种情况如果是按照商业贷款利率5.90%计算，那么得到的具体计算结果是这样的：

贷款总额450000元，还款月数360月，首月还款3368.75元，总支付利息382434.38元，本息合计832434.38元。

也就是说你每个月进行的还款数额都是不一样的，第一个月还款3368.75元，之后每个月递减一定数额。

使用等额本金还款法进行还款每个月的数额都是不一样的，虽然本金保持一定但是利息是减少的。

等额本金还款法的计算公式是这样的，每月还款额=每月还款本金+每月还款利息;每月还款本金=贷款总额/贷款月数;每月还款利息=贷款本金余额*贷款月利率( 贷款月利率=年利率/120);贷款本金余额=贷款总额-已还款月数*每月还款本金。这样带入你的数值计算得出你首月还款是3368.75元，之后每个月递减利息。

关于南京贷款利率计算器和南京贷款利率多少的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。