工商银行贷款合同电子版在哪看
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3.点击【合同额度合计】后再点击【合同状态(发放完毕)】;
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拓展资料
贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。
广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。
“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”
贷款安全是商业银行面临的首要问题;
流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;
效益性则是银行持续经营的基础。
例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。
利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。
在民法中,利息是本金的法定孳息。
等额本息还款:即贷款的本金和利息之和采用按月等额还款的一种方式。住房公积金贷款和多数银行的商业性个人住房贷款都采用了这种方式。这种方式每月的还款额相同;
等额本金还款:即借款人将贷款额平均分摊到整个还款期内每期(月)归还,同时付清上一交易日到本次还款日间的贷款利息的一种还款方式。这种方式每月的还款额逐月减少;
公积金贷款合同有哪些?
公积金贷款一般要四至六份合同。四份的公积金贷款合同购房者、开发商、房产局、银行各持一份,六份的公积金贷款合同购房者、开发商、房产局、银行、公积金管理中心、公证处各持一份。
【法律依据】
《住房公积金管理条例》第五条
住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房,任何单位和个人不得挪作他用。
第二十六条
缴存住房公积金的职工,在购买、建造、翻建、大修自住住房时,可以向住房公积金管理中心申请住房公积金贷款。住房公积金管理中心应当自受理申请之日起15日内作出准予贷款或者不准贷款的决定,并通知申请人;准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续。住房公积金贷款的风险,由住房公积金管理中心承担。
工行公积金信用贷款怎么办理?工行公积金信用贷款办理条件有哪些?
; 虽然说每家银行的贷款办理基础条件都差不多,但在实际申贷的过程中,借款人办理的贷款产品不同、个人资质不同,最终申办下来的结果也会有较大差别。有不少借款人咨询,工行公积金信用贷款怎么办理?工行公积金信用贷款办理条件有哪些?
工行公积金信用贷款怎么办理?
首先借款人需要提出书面贷款申请,并且将自己的个人资料、征信报告等相关内容提交给银行,等待银行审批。银行会进行初步审批,之后会将该资料提交到当地的住房公积金管理部门,公积金管理部门审批之后,就会给出相关结果。
借款人的公积金信用贷款申请通过之后,工行会通知借款人去银行签订借款合同、办理相关手续。之后借款人需要去工行填写还款卡等相关内容,工行再安排放款等。放款完成后,借款人就需要严格按照合同上规定的还款日期和还款金额来进行还款。
如果借款人想要提前还贷,需要至少提前7个工作日,向银行提出提前还贷申请。银行同意后,借款人再携带贷款合同等相关资料,去银行进行合同变更手续。
工行公积金信用贷款办理条件有哪些?
1、申请人需要年龄在18周岁以上,具备完全民事行为能力的自然人。
2、申请人有良好的个人征信,不得有任何逾期还款的信用污点。
3、申请人有稳定的收入来源,具备按时偿还贷款的经济实力。
4、符合工商银行的其他贷款要求。
以上就是对于“工行公积金信用贷款怎么办理”的相关内容分享,希望能够帮助到大家!
公积金贷款合同是什么样子的
委托人(甲方):
受托人(乙方):
甲方根据有关规定,委托乙方向________________(以下称借款人)发放住房公积金贷款。乙方同意接受甲方的委托。甲、乙双方遵照国家有关法律规定,经协商一致,订立本合同。
第一条甲方将人民币资金(大写)________委托乙方按住房公积金贷款程序向借款人发放和收回。
第二条甲方委托乙方发放住房公积金贷款,应在乙方营业部门开立存款专户,并于本合同生效后叁日内将人民币资金(大写)________一次存入专户用于贷款发放。
第三条住房公积金贷款的对象、金额、种类、用途、期限、利率、提款、还款方式,均由甲方在国家有关法律规定的范围内,根据具体情况在《住房公积金贷款通知单》中确定。
第四条本合同生效后,在对借款人发放住房公积金贷款时,甲方向乙方提交《住房公积金贷款通知单》。乙方在收到甲方提交的《住房公积金贷款通知单》及所附资料后,应按《住房公积金贷款通知单》的要求发放住房公积金贷款。
第五条乙方向借款人发放住房公积金贷款前,应和借款人签订《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》,并应在《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》生效后贰日内将壹份合同原件送甲方留存。
第六条非乙方原因造成贷款损失的,乙方不承担赔偿责任。
第七条对本合同项下的住房公积金贷款,甲方应要求借款人提供担保。担保方式、担保人和抵押物(质物)由甲方审定,并具体在《住房公积金贷款通知单》中确定。
第八条借款人如不按《中央国家机关住房公积金贷款借款合同》的约定使用和归还借款本息,乙方可根据银行有关规定对借款人进行必要制裁。
第九条利息和手续费。住房公积金贷款利息由乙方向借款人收取,按月结息。乙方应在收取利息后当日将贷款利息划入甲方账户。如遇国家调整利率,甲方应根据国家规定办理利率调整手续。乙方发放住房公积金贷款所收取的手续费按甲乙双方签订的协议支付。
第十条乙方在每次收回贷款后当日将贷款如数划入甲方账户。
第十一条住房公积金贷款的展期,应凭甲方的书面通知才能办理。
第十二条本合同生效后,甲、乙任何一方不得擅自变更或解除。需变更本合同条款或解除本合同时,应经双方协商一致,达成书面协议。
第十三条违约责任
1.甲方未按本合同第二条的约定如期将约定的资金存入专户,或超出专户存款总额要求发放住房公积金贷款,或者违反第三条、第四条约定未向乙方提交有关资料,甲、乙双方又未达成变更上述条款的协议的,乙方可拒绝发放住房公积金贷款,并可视情况要求甲方支付贷款总额5%的违约金。
2.乙方未按本合同和《住房公积金贷款通知单》中确定的贷款对象发放住房公积金贷款,甲方可要求乙方支付贷款总额5%的违约金,造成贷款损失的,乙方还应承担赔偿责任。
3.乙方违反本合同第十一条约定,擅自为借款人办理贷款展期,应向甲方支付展期贷款余额5%的违约金。甲方并可要求乙方限期收回展期住房公积金贷款。违约责任明确后,违约方应主动支付违约金。
第十四条本合同未尽事宜及与甲乙双方签订的《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》有不一致之处,以《住房公积金业务手续费及奖励资金支付协议》为准执行,并按《中央国家机关住房公积金贷款操作规程》的规定办理相关手续。
第十五条争议的解决方式
甲、乙双方在履行本合同中发生的争议,由双方协商或通过调解解决。协商或者调解不成,可向合同签订地人民法院起诉,或者向合同签订地的合同仲裁机构申请仲裁。
第十六条本合同未尽事项,按国家有关法律、法规和金融规章的规定执行。
第十七条本合同自甲、乙双方法定代表人或有权签字人签字并加盖单位公章之日起生效,至甲方住房公积金贷款全部收回后失效。
第十八条《住房公积金贷款通知单》和乙方要求甲方提供的其他资料,均为本合同的组成部分。
第十九条本合同一式两份,甲,乙双方各执一份。
甲方:乙方:
法定代表人:有权签字人:
年月日年月日
拓展资料:
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
银行贷款是指个人或企业向银行根据该银行所在国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需求的个人或企业,并约定期限归还的一种经济行为。
贷款技巧
如今,越来越多的80,90后贷款买房买车,一时之间,银行提供的贷款业务成了时代的"新宠"。但是想要在银行成功贷款还是有点难度的,在一些特定时段想要获得贷款更不容易。下面就给大家分享一下成功贷款的几个小技巧,希望可以帮助更多的人成功贷款。
1、借款理由:借款人在申请贷款的过程中,贷款理由应该坦诚并且清晰,详细的写出贷款的用途以及个人还贷方面的优势。例如:良好的个人信用记录。
2、借款金额:借款人在银行申请贷款的金额不宜太高,因为金额越大,失败的可能性也就越高,然而这并不是贷款人所希望的,他们肯定不希望自己的贷款资金在半个月内还看不到放款的动静。倘若贷款人所申请的贷款较大的话,建议你适当降低贷款数额,这样通过银行审核的希望也就大大增加了。
3、借款说明:详细的填写申请资料,借款的用途、个人信用记录、收入来源、还款能力以及家庭收入情况等等。以保证你的借款不管何时何地何情况,都能够准时的偿还贷款。
4、贷款偿还:借款人成功申请贷款之后,就必须要按照规定的时间还款,切勿出现侥幸心理,耽误还款时间,从而造成不良的个人信用记录。另外,对于拖欠的贷款,相关部门也会尽全力追回。
想问工行公积金贷款需要什么资料
工行公积金贷款需要的资料有:
1、合法的身份证件(居民身份证、户口本、护照或其他有效居留证件);
2、住房公积金账号及借款人名章;
3、合法有效的购买、建造、翻建或大修自有住房的合同或协议及其相关资料;
4、购买住房首期付款证明或者建造、翻建、大修住房自筹资金证明;
5、使用夫妻双方贷款额度的,须有配偶住房公积金账号、身份证及复印件,结婚证或其他证明夫妻关系的证明;
6、当地住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
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必看!2019年工商银行住房公积金贷款申请条件!
; 住房公积金贷款是比较划算的购房方式,因为利息非常低,尤其是第一套房,国家有相关的优惠政策。如果符合条件,大家可以申请工行公积金贷款,今天就来简单介绍一下申请条件和申请流程,希望能帮到大家。
申请条件
1、要具有当地的城镇常住户口或者是有效的居留证明。
2、连续缴纳住房公积金,不能断开时间,具体缴纳时间各个地方有不同的标准。
3、要有有效的购买、大修住房的合同、协议以及其他证明文件,还要有规定的最低额度以上的自筹资金、并保证这些资金的来源合法。
4、稳定的工作和良好的经济来源,证明自己具有本息还款的能力和意愿,并且征信记录要保持良好。
5、要有符合银行要求的资产进行抵押或者质押,或者就是有能够代偿的人员作担保。
6、申请个人住房组合贷款,只要同时符合个人住房按揭贷款和个人住房公积金贷款的条件即可,一定要记得组合贷款的主贷人要为同一人。
申请流程
1、贷款申请人带上贷款相关资料到银行办理网点去提出申请需求,填写住房公积金贷款申请表。
2、银行进行资料核实、审查征信记录等,然后就是送到当地的公积金中心。
3、公积金中心进行审查,因为公积金中心负责审批贷款,然后再将审批结果送回银行。
4、审批通过,银行会让贷款人办理相关的贷款手续,签订贷款合同,并将贷款合同送至公积金中心审核,审核通过就会发放所贷款的金额。
5、合同执行期间,贷款申请人可以向工商银行提出变更贷款期限、还款方式等申请。
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