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2015年深圳银行房贷利率是多少?

近日，有网友咨询，问2015年深圳银行房贷利率是多少?深圳银行首套房房贷利率有优惠吗?我在这里给大家做个简单的说明，希望对有此疑惑的朋友们有所帮助。

据了解，二套房新政落地后，深圳有7家银行步调一致下调了二套房首付成数。同时，8家银行上周下调了首套房房贷利率，其中农业银行推出了首套房八五折的超低优惠。

农业银行、工商银行、光大银行、邮储银行及建设银行将首付由七成下调至四成，交通银行及招商银行将首付成数下调至五成。同时，上述银行的二套房贷利率也没有变化，依然维持基准上浮10%。

此外，深圳共有8家银行调整了首套房贷款利率，且步调一致全部下调。调整以后，深圳共有5家银行的首套房贷利率在九折以下，其中农业银行利率低至八五折，优惠利率超过此前一直居首的汇丰银行，成为深圳优惠力度最大的商业银行，并创下首套房贷利率的历史新低。

北京银行、建设银行、交通银行、招商银行利率均降至八八折。而工商银行、光大银行及邮储银行的首套房贷利率也下调至九折。

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; 2015深圳首套房贷预期年化利率主流为93折。二套房首付四成新政后，各地银行纷纷实施，不过，深圳银行并没有动静，而是按照“认贷不认房”政策，首套还清后，二套房比照首套房政策实施。

深圳首套房贷预期年化利率93折

深圳大部分银行的首套房贷款首付为三成，贷款预期年化利率会有一定的折扣，优惠幅度普遍在93折-95折，其中，包括工行、农行、交行、邮储、招行等在内的大部分银行执行首套房93折预期年化利率。首套房贷款放款期限也趋于正常，按照正常流程一般30天左右可以办理下来。

银行首套房贷预期年化利率是不断调整的，去年同期，大部分银行的首套房贷款预期年化利率均上浮5%-10%不等，基本上没有银行折扣预期年化利率。

二套房比照首套政策

虽然二套房新政，但是深圳地区的银行并没有立刻执行。如果首套房没有结清，购买二套房，那么首付为六成，贷款预期年化利率为基准预期年化利率的倍，如果首套房结清，那么，二套房比照首套政策，首付为3成，预期年化利率为93折-95折。

深圳房贷利率与你购房次数和银行有关：

一、首套房时：

1、中国、工商、建设、农业、招商、北京银行等执行的利率为基准利率上浮10%，利率为5.39%。

2、交通、兴业银行等上浮15%，利率为5.635%。

二、二套房时：

1、中国银行等房贷利率上浮10%，利率为5.39%。

2、工商、建设、农业、招商、北京银行等房贷利率上浮15%，利率为5.635%。

3、交通银行房贷利率上浮20%，利率为5.88%。

4、兴业银行房贷利率上浮40%，利率为6.86%。

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