开发商尾盘为什么不能贷款？

为什么好多楼盘不支持公积金贷款，那公积金的就没用了

对于开发商来说，公积金贷款流程复杂、审核时间长，不利于开发商进行资金回笼。

慢也就是指市民申请公积金贷款的审核与放款速要比一般商业贷款慢很多，加上开发商拿地建房，就是一个花费巨大时间的事情，想要加快速度回笼资金，一般不支持公积金贷款买房，这样看来也是合情理的。

根据相关规定，项目工程进度必须达到工程总进度的三分之二或以上才可申报公积金贷款资格。一些项目在取得商品房预售许可证时，工程进度可能只进行到地上二三层左右，这也是刚刚提到的“慢”的表现，这种情况下自然也无法支持公积金贷款~

贷款买房子现在开发商办不了商业贷款（尾盘）只能用自己的公积金贷。但找不到担保人

公积金贷款不需要担保人， 只要你提供合法的相关资料，兼事实、足额的公积金就行了。

买新房时，尾盘到底好不好

新开盘肯定是最好的,到尾盘了应该谨慎细致的研究,应挑选楼栋位置,楼层,楼间距,注意周边环境,景观视野,噪音环境,户型甄选,以上是对于一线城市以及热门二线城市以外的区域。尾盘可以买啊,尾盘里面也是可以淘到好房的。有些楼盘的销售进入到尾盘阶段,为了快点销售完,都会有一定的折扣呢。而且尾盘基本是都些现房了,可以即买即住,小区的绿化、规划等一看便知,比买期房有保障。不过存在的问题就是尾盘可以选择的房源不多。

温馨提示：以上内容仅供参考。

应答时间：2021-09-18，最新业务变化请以平安银行官网公布为准。

[平安银行我知道]想要知道更多？快来看“平安银行我知道”吧~

为什么有些开发商的楼盘不能用公积金贷款

因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，具体信息请您详询中行当地营业网点，或者公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

对于尾盘为什么不支持贷款和开发商尾盘为什么不能贷款的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。