青岛最新房贷利率是多少？

2020年青岛首套房贷款利率

2020年青岛首套房贷款利率执行LPR+基点的模式，LPR参考2019年12月5年期LPR的数值4.8%，至于基点是多少，银行会根据借款人的具体信用资质情况来评估。不过可以确定的是，这个基点绝对为正数，因此首套房贷款利率是肯定大于4.8%的。

而根据之前的房贷利率情况，首套房利率通常上浮10%，那么也就是首套房利率大约为5.28%左右。

对于第二套房贷，各家商业银行都严格执行上浮10%政策，即8.613%;以同样贷款50万元，期限20年、等额本息计算，年利率8.613%的每月还款4374.9元;如果享受下浮15%的优惠利率，每月还款为3773.8元，可节省601.1元;差额比较明显。

5.4%。

工商银行首套房房贷利率可做到5.4％，二套房房贷利率可做到5.7％。主流利率是首套5.4%，二套5.65%。以此判断青岛未来基本上会形成首套5.4%、二套5.7%的局面。

2021农村商业银行贷款利率在央行基准利率上浮动，央行基准利率如下：

1、短期贷款：一年（含）以内贷款利率为4.35%。

2、中长期贷款：一年至五年（含）贷款利率为4.75%；五年以上贷款利率为4.9%。

3、个人住房公积金贷款：五年（含）以下贷款利率为2.75%；五年以上贷款利率为3.25%。

具体以农商银行贷款合同上的利率为准。

一、青岛住房公积金贷款利率是多少?

住房公积金贷款利率和贷款期限有关，现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。

住房公积金贷款利率按照中国人民银行公布的利率标准执行。如遇利率调整，合同期限为1年的实行合同利率，合同期限在1年以上的，从调整利率的下一年1月1日起，按相应利率档次执行新的利率标准。一般的，各地住房公积金贷款首套房实行基准利率，贷款购买第二套住房的，贷款利率按公积金贷款基准利率的1.1倍执行。

二、在青岛使用住房公积金贷款的条件是什么?

借款申请人须同时具备以下条件：

1、具有本市行政区域内的常住户口或有效居留身份;

2、符合申请贷款的住房公积金缴存条件：

借款申请人建立住房公积金账户满12个月(即满365天)，申请贷款时账户是正常缴存状态，且在申请贷款的近12个月内，连续正常缴存12个月。

3、具有购房合同或协议及相关证明材料，且购房首付款比例符合规定要求;新建住房有相当于购房全部价款(不含配套费、装修费等)30%以上的自筹资金，二手房为40%以上的自筹资金(有房龄要求)

4、有稳定的职业和收入，信用良好，有按规定偿还贷款本息的能力;

5、同意办理公积金中心认可的贷款担保及相关手续;

6、借款申请人购买新建住房的，开发单位须同公积金中心签订贷款合作协议;借款申请人购买二手房的，二手房的售房人(即原住房产权人)不得为其配偶;

其实也不是交了住房公积金就一定可以使用住房公积金贷款的，如果交纳住房公积金还不够一年，或者当事人没有稳定的工作，征信记录有问题的，都无法用公积金贷款。

青岛最新贷款利率多少钱的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于青岛最新房贷利率是多少、青岛最新贷款利率多少钱的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。