农业银行房贷贷款条件？

农行个人住房循环贷款怎么申请？这些条件要满足

;     很多人为了买房把辛辛苦苦攒的钱用完了，急需资金周转又不想找人借钱，这时候可以以贷款买的房子作抵押来申请农行个人住房循环贷款。这里就来给大家介绍下个人住房循环贷款申请相关内容，一起来看看。

一、个人住房循环贷款申请条件：

      1.借款人为具有完全民事行为能力的自然人，原则上应为本地户籍居民，或在本地拥有稳定职业和收入的自然人，能够提供真实、合法、有效的身份证件；

      2.借款人年龄不超过60岁；

      3.借款人及其配偶信用状况良好；

      4.借款人及配偶具有偿还贷款本息的能力。(首笔个人住房贷款月还款额+押余额度内贷款月摊还额+家庭其他债务月摊还额)/家庭月收入≤55%。押余额度内贷款月摊还额可参照首笔个人住房贷款的利率、剩余期限、还款方式模拟测算；

      5.以首笔个人住房贷款所购住房作为抵押物。借款人申请循环贷款时，抵押物既可为期房也可为现房。只有在抵押物为办妥房地产权利证书和最高额抵押登记的现房的条件下，才能在押余额度内向借款人发放贷款。如抵押物未达到上述条件，仅能签订借款合同，不得发生实际用信行为；

      6.农业银行规定的其他条件。

      温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

二、个人住房循环贷款流程：

      借款人提出最高抵押额度申请→经办行贷前调查、审查和审批→签订《个人住房最高额抵押借款合同》→办理或重新办理最高额抵押登记→借款人循环额度内申请贷款→经办行审查与审批→循环额度内发放贷款→归还贷款→清户撤销抵质押。

      温馨提示：具体业务种类及办理程序、办理条件等以当地分行有关规定为准。

农行个人一手住房贷款申请条件

;     1、具有完全民事行为能力和合法有效的身份证件；

      2、具有偿还贷款本息的能力；

      3、信用状况良好；

      4、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅；

      5、有不低于最低规定比例的首付款证明；

      6、原则上以所购住房设定抵押担保；

      7、农业银行规定的其他条件。

农行个人住房组合贷款好办吗？需要满足这些条件！

;     现如今，买房的人越来越多，得力于银行的房贷靠谱，可以在很大程度上减轻买房者的资金压力。同时，公积金也是买房的一大有利助手。公积金贷款买房不仅利率更低，贷款也更容易通过。如果公积金的额度不够，农行还可以提供组合贷款来解决问题。那么农行的个人住房与公积金组合贷款好办吗？我们来看看有哪些申请条件！

      1、有完全民事行为能力的自然人，具有城镇常住户口或有效居留身份

      2、借款人需要有固定的工作和稳定的收入，并且信用状况良好，具有偿还贷款本息的能力。

      3、已签订合法有效的房屋买卖合同，且所购房屋用途为住宅。

      4、需要自己能够支付一定比例的首付款，且需要提供首付款的付款凭证。

      5、原则上所购买的住房设定抵押担保，如果有其它房产能作为抵押也可以。

      6、按时足够缴存住房公积金，同时需提供住房公积金管理部门同意给予公积金贷款的相关证明。

      7、农业银行要求的其它条件。

      8、各地公积金中心对组合贷款的贷款条件规定不同，请咨询当地公积金中心及农业银行经办行。

农行个人二手住房贷款怎么样？条件其实挺简单的！

      关于“农行个人住房组合贷款好办吗”就为大家介绍到这里了，希望大家看完后能够有所帮助。如果满足了基本条件后，还需要准备好相应的申请资料，具体可与经办行咨询了解。

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