关于银行15年房贷款利率的信息

2015年房贷利率

房贷 利率 分为住房 贷款 和住房公积金贷款，2015年住房贷款利率一年以内(含一年)贷款利率为5.60%；一至五年(含五年)期利率为6.00%；五年以上为6.15%；住房公积金贷款，五年以下(含五年)利率为3.75%，五年以上为4.25%，每个地区的房贷利率都是不同的。

住房贷款是银行及其他金融机构向房屋购买者提供的任何形式的购房贷款支持，通常以所购房屋作为抵押。按贷款款项来源分为公积金贷款和商业贷款两种。按还款方式又分为 等额本息 还款方式和 等额本金 还款方式两种。住房贷款的利率以银行同期基准利率为基础，不同银行的贷款利率略有上浮。

个人住房公积金贷款是指按时向资金管理中心正常缴存住房公积金单位的在职职工，在本市购买、建造自住住房（包括二手住房）时，以其拥有的产权住房为抵押物，并由有担保能力的法人提供保证而向资金管理中心申请的贷款。该贷款可由资金管理中心委托银行发放。

2022年买房按揭40万15年利息多少

目前房贷15年的贷款基准利率为4.9%，各银行会上浮10%-20%左右，借40万房贷具体利息需要还多少，要根据还款方式来确定：

等额本金还款：每月支付的本金不变，总利息=（还款月数+1）×贷款额×月利率÷2。利息逐月递减。按照利率上浮10%计算，总利息为184,105.75；

等额本息还款：每月支付的本金和利息都一样，总利息=本金×月利率×[(1+月利率)^n/[(1+月利率)^n-1]×贷款月数-本金。按照利率上浮10%计算，总利息为162598.33。

各大银行15年的房贷利率是多少？

以兴业银行为例，假设贷款100万元，贷款利率是：5.88%，贷款期限15年，那利息总额：507297.42 元累计还款总额：1507297.42 元（答案仅供参考，详情请到银行柜台咨询）

补充资料：

2021各大银行房贷利率（仅供参考）

银行 首套房执行利率 二套房执行利率

建设银行 6.226. 6.27

中国银行 6.125 6.37

工商银行 6.125 5.28

中信银行 6.125 6.125

光大银行 6.125 6.3

兴业银行 5.88 6.86-7.35

浦发银行 5.88 6.37

平安银行 5.88 6.37

农业银行 5.88 6.125

广发银行 5.88 6.12

民生银行 5.88 6.09

重庆银行 5.88 6.125

华夏银行 5.88 6.125

邮政银行 5.78 6.125

成都银行 5.73 6.27

花旗银行 5.635 5.88

汇丰银行 5.635 5.88

公积金 6-6.272 6.22-6.37

贷款购房主要有以下几种:

1、住房公积金贷款:对于已参加交纳住房公积金的居民来说，贷款购房时，应该首选住房公积金低息贷款。住房公积金贷款具有政策补贴性质，贷款利率很低，不仅低于同期商业银行贷款利率(仅为商业银行抵押贷款利率的一半)，而且要低于同期商业银行存款利率，也就是说，在住房公积金抵押贷款利率和银行存款利率之间存在一个利差。同时，住房公积金贷款在办理抵押和保险等相关 手续时收费减半。

2、个人住房商业性贷款:以上两种贷款方式限于交纳了住房公积金的单位员工使用，限定条件多，所以，未缴存住房公积金的人无缘申贷，但可以申请商业银行个人住房担保贷款，也就是银行按揭贷款。只要您在贷款银行存款余额占购买住房所需资金额的比例不低于30%，并以此作为购房首期付款，且有贷款银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息并承担连带责任的保证人，那么就可申请使用银行按揭贷款。

3、个人住房组合贷款:住房公积金管理中心可以发放的公积金贷款，最高限额一般为10-29万元，如果购房款超过这个限额，不足部分要向银行申请住房商业性贷款。这两种贷款合起来称之为组合贷款。此项业务可由一个银行的房地产信贷部统一办理。组合贷款利率较为适中，贷款金额较大，因而较多被贷款者选用。

14年房贷15年利率是多少

15年房贷利率是3.25%。目前执行的住房公积金贷款基准利率：五年期以下贷款年利率是2.75%，五年期以上年利率为3.25%。个人住房贷款是指银行向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。借款人申请个人住房贷款时必须提供担保。个人住房贷款主要有委托贷款、自营贷款和组合贷款三种。



申请房贷基本注意事项：

1、房贷还款方式：等额本金、等额本息、双周供等。

2、贷款额度：在通过银行审核后，可以贷款房产值的8成。

3、房贷首付：首套房按揭贷款需要首付3成，二套房需要首付5成。

4、贷款年限：一手房贷款年限为30年，二手房是20年，同时贷款年限加上申请人年龄不得超过70周岁。

5、贷款利率：首套房贷款基准利率5年期以上是6.55%，二套房贷款利率在基准利率上上浮1.1倍，即7.26%。

农业银行贷款15年房贷利率是多少

目前农行贷款利率：1、1年以内的短期基准利率是4.35%。2、1年到5年内的期基准利率是4.75%3、5年以上的贷款利率是4.9%受当地贷款政策的影响，具体贷款利率需要咨询贷款银行柜台的。

房屋贷款，也被称为房屋抵押贷款，是由购房者向贷款银行填报房屋抵押贷款的申请表，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，贷款银行经过审查合格，向购房者承诺贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。

2015年房贷利率是多少

自2015年10月24日至今，央行基准利率没有改变过，具体如下：

1、商业房贷基准利率。

（1）贷款一年以内，利率为4.35%。

（2）贷款一至五年，利率为4.75%。

（3）贷款五年以上，利率为4.90%。

2、公积金房贷基准利率。

（1）贷款5年以内，利率为2.75%。

（2）贷款5年以上，利率为3.25%。

拓展资料：

个人住房贷款，是一种消费贷款，是指贷款人向借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款。贷款人发放个人住房贷款时，借款人必须提供担保。借款人到期不能偿还贷款本息的，贷款人有权依法处理其抵押物或质物，或由保证人承担偿还本息的连带责任。

贷款的对象是具有完全民事行为能力的自然人。贷款条件是城镇居民用于购买自用普通住房且有购房合同或协议，有还本付息的能力，信用良好，有购房所需资金30%的购房首付款，有银行认可的贷款担保等。

个人住房贷款限用于购买自用普通住房和城市居民修、建自用住房，不得用于购买豪华住房。

个人住房贷款主要有以下三种贷款形式：

（1）个人住房委托贷款全称是个人住房担保委托贷款，它是指住房资金管理中心运用住房公积金委托商业性银行发放的个人住房贷款。住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低；

另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。但是由于住房公积金贷款和商业贷款的利息相差1%有余，因而无论是投资者还是购房自住的老百姓都比较偏向于选择住房公积金贷款购买住房。

（2）个人住房自营贷款是以银行信贷资金为来源向购房者个人发放的贷款。也称商业性个人住房贷款，个人住房担保贷款。

（3）个人住房组合贷款指以住房公积金存款和信贷资金为来源向同一借款人发放的用于购买自用普通住房的贷款，是个人住房委托贷款和自营贷款的组合。此外，还有住房储蓄贷款和按揭贷款等。

办理流程：

1.贷款申请：客户填写并提交建行规定的申请表和申请材料。

2.贷前调查及面谈：建行与借款人面谈，进行贷前调查等。

3.贷款审批：建行进行贷款审批。

4.签订合同：客户的贷款审批通过后，与建行签订贷款合同。

5.贷款发放：符合条件后建行发放贷款。

6.客户还款：客户按约定按时还款。

7.贷款结清。

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