个人住房循环贷款？

什么是额度循环贷款，怎么计算利息

所谓额度循环贷款，就是指通过银行认可的房产或者其他可作抵押/质押的物品来获得银行贷款额度，在不超过额度有效期和可用额度的条件下，可向银行多次申请具有合法用途的贷款，并循环使用的一项贷款业务。

简而言之，额度循环贷款就是一次抵押，就可以享受银行一定授信期限的贷款额度。

在循环贷款的有效期内，只要借款人的借款总额不超过最高授信额度，银行必须满足借款人任何时候提出的借款要求。

然而，额度循环贷款除了需要计算利息之外，还要追加一定的承诺费，具体的计算公式如下：贷款期限内，未使用的贷款额度*承诺费率。

拓展资料：

循环贷是指客户将商品住房抵押给银行，就可获得一定的贷款额度，在房产抵押期限内客户可分次提款、循环使用，不超过可用额度单笔用款时，只需客户填写提款申请表，不用专门再次审批，一般1小时便可提取现金，等于随身有了一个安全又方便的流动大"金库"。

优点

1、用款快捷:一次审批，有效期内随借随还，最高额度内单笔贷款经营行有权审批人直接审批，快捷方便。

2、利率优惠:因为循环使用，可实现短期贷款，长期使用，长期贷款，短期利率，循环额度内贷款，如装修等消费用途的可在基准利率基础上最高可下浮10%。

3、授信期限长:授信有效期最长可以是5 年，有效期满后可继续申请。

4、单笔贷款期限长:单笔贷款到期日最长可能可达30 年。

贷款额度

?? 在核定的授信额度以内，循环贷款单笔贷款金额各家银行的规定不同，不过，在任何时点上的贷款总余额均不得超过合同约定最高借款金额。

?? 贷款期限

?? 循环贷款期限根据客户生产经营活动周期确定，最长不超过一年，且到期日不得超过最高额借款合同约定的到期日，实际贷款日以核心系统放款交易为准。

?? 贷款利率

?? 循环贷款的利率按合同签订日银行同期限档次个体工商贷款利率确定浮动比例，单笔贷款利率随基准利率调整和贷款期限档次不同而变动，具体以借款合同为准，利率优惠按相关规定执行。

利息是货币在一定时期内的使用费，指货币持有者(债权人)因贷出货币或货币资本而从借款人(债务人)手中获得的报酬。包括存款利息、贷款利息和各种债券发生的利息。在资本主义制度下，利息的源泉是雇佣工人所创造的剩余价值。利息的实质是剩余价值的一种特殊的转化形式，是利润的一部分。

想问杭州银行循环贷款利率是多少

杭州银行循环贷款利率一般在人民银行基准利率基础上有所浮动，具体浮动比例请咨询各地营业厅工作人员。

人民银行最新贷款基准利率如下：

1、一年期（含一年）借款利率为4.35%。

2、一到五年期（含五年）借款利率为4.75%。

3、五年期以上借款利率为4.90%。

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循环贷的利息是不是高于普通贷款利息

循环贷的利息高于普通贷款利息。

循环贷款的利息相比一次性利息而言要高很多，这是因为循环贷款的风险比较大，有时候期限长达一年，借款人可以随借随还、提前还款，所以灵活性很高。

由于是按天计息，所以利息显得很高，假设循环借贷期限长达一年，而借款人只借了7天，那么利息只算7天的，计息方式也是按天算，所以会比较高。

循环借贷不是高利贷：

不是的，只要是正规持牌贷款机构循环借贷，而且利息在国家规定的范围内，就不属于高利贷。

我国高利贷的规定是，综合借款费用在24%以内的，属于正常的，受法律保护，应该按合同约定还款。年利息大于24%，小于等于36%的，这部分为自然债权。年利息超过36%的部分，国家不予承认，属于高利贷，借款人可以不予还款。

总之，循环借贷的利息只要在合法范围内，就没有问题，借款人一定要擦亮眼睛，选择正规的贷款平台，以免掉入坑里。

中国银行深圳个人信用循环贷款利率是按照什么执行？

中国银行深圳个人信用循环贷款利率是执行深圳中行挂牌利率。

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循环贷是什么_什么利息

循环贷是什么

循环贷是目前常见的一种 贷款 ，根据字面意思也就是循环借款。目前循环贷贷款类型主要分为两种，第一种是借款人使用房产作为抵押的循环贷；第二种则是个人信用循环贷款。

房产抵押的循环贷款就是借款人将自己的房产抵押给银行，银行会根据借款人房产的价值，给借款人审批一定的贷款额度，只要在房产抵押的时间范围内，借款人便可自主对该借款金额进行提现、循环使用。用户在使用该笔贷款时，只需要提交借款申请即可提现，无需再次进行借款申请。

信用循环贷款即为银行根据借款人的信用情况，为借款人提供一定的授信额度，借款人在授信额度内，可自主提现使用，还款后额度可恢复，可在信用额度内持续循环贷款。目前市面上也有很多循环信用贷款，例如 支付宝 的 借呗 ，微信的 微粒贷 等。

循环贷款和其他类型的贷款最大的区别就是一次审批，只要借款人后期按期还款，未出现逾期情况便可在有效期内持续使用贷款。

一般目前市面上的循环贷款产品，授信额度有效期基本在5年左右，有效期满，可再次申请，当然再次申请能否获批以及信用额度的多少，还是会和借款人在之前贷款时是否 按时还款等息息相关。

循环贷是什么利息

借款人贷款后，每个月贷款利息主要还是根据贷款 利率 ，以及还款方式而定。因此借款人在借款之前应该了解清楚自己的贷款利率，核算好自己日后每月需要承担多少还款额度，办理在自己资金承受范围内的贷款。那么如果借款人办理的是循环贷款，利息一般是怎么计算的了？

一般来说循环借贷产品，大多数借款都是支持随借还款的，随借随还的还款方式，是按日计算利息，一般根据产品的不同而不同，目前该方式的贷款利率基本在0.05%左右。除此之外借款人还可按照分期还款的方式计算利息，一般分期还款的利息计算根据贷款额度的不同以及期限不同而不同，实际利率还需要以借款机构的实际利率为准。

融资宝个人住房循环额度贷款利率

如果建行经营按揭，活期利息是3% 87。对于云贷款，利率分别为3%、3年和4.05%。

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