关于贷款50万月分15年的信息

贷款50万15年月供多少

还款方式有：等额本息还款法和等额本金还款法两种方法。 在计算每月的月供额之前，需要了解月利率的计算方法，

即：月利率=年利率÷12（月）。

可得：五年以上商业贷款的年利率为4.90%，月利率约为0.4083% 五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，月利率约为0.2708%

拓展资料:

一、 商业贷款

1. 等额本息还款法:等额本息还款指每月还款本息相同，每个月还银行的月供都是一样的，也就是将银行的本息平均分摊到每个月的还款日还款

2. 2.每月月供额=〔贷款本金×月利率×(1+月利率)^还款月数〕÷〔(1+月利率)^还款月数-1

那么50万180期的每月月供额=〔500000×0.4083%×(1+0.4083%)^180〕÷〔(1+0.4083%)^180-1〕=3928元 2、等额本金还款法:等额本金还款指每月还款的本金相同，月供的组成分为两部分，每月所还的本金相同，再加上未还本金使用一个月的利息。

每月月供额=(贷款本金÷还款月数)+(贷款本金-已归还本金累计额)×月利率

那么50万180期的每月月供额=(500000÷180)+(500000-已归还本金累计额)×0.4083%

二、 公积金贷款 参照以上计算方式可计算得

1、等额本息还款法: 50万180期的每月月供额=〔500000×0.2708%×(1+0.2708%)^180÷〔(1+0.2708%)^180-1〕=3513元

2、等额本金还款法: 50万180期的每月月供额=(500000÷180)+(500000-已归还本金累计额)×0.2708%

三、 公积金贷款50万条件有哪些？

要求申请人必须是具有完全民事行为能力的中国公民

申请公积金贷款时已经连续足额进行了公积金缴纳，缴纳期限不低于公积金管理中心公布的期限

自有不低于规定比例的购房首付款。

借款人有稳定收入以及偿还贷款本息的能力。

由于公积金贷款额度是根据公积金账户余额来计算的，一般是账户余额的15至20倍，贷款50万则要求公积金账户余额不低于3-4万元，不足1万的金额按照1万计算。

四、 公积金贷款最多能贷多少钱？

最高可贷额度

住房公积金贷款最高可贷额度为100万元，其中缴存职工单人可贷额度不超过50万元。

个人可贷额度

职工个人可贷额度按住房公积金账户月均余额的一定倍数计算确定，计算公式为：职工住房公积金账户月均余额×倍数。

其中：职工住房公积金账户月均余额为职工申请住房公积金贷款时近12个月（不含申请当月）的住房公积金账户月均余额（不含近12个月的一次性补缴），不足12个月的按实际月数计算。

我要买房子贷款50万15年利息是多少？

贷款50万，15年。假定利率为 4.3%，则：

1 每月等额本息还款

每月还款 3774.06 元

总支付利息 179330.31 元

2 每月等额本金还款

首月还款 4569.44 元

每月递减：9.95 元

总支付利息 162145.83 元

贷款50万,15年,利息3.25,等额本息月供多少钱？

若是通过招商银行贷款，具体月供还需要看您的贷款执行利率、还款方式等，可通过招行官网或者手机银行贷款月供试算，试算结果仅供参考。

手机银行：登录手机银行，点击我的-全部-助手-理财计算器-贷款计算器；

招行主页：主页中部金融工具-个人贷款计算器。

输入贷款金额、贷款年利率、贷款期限、选择还款方式等信息，尝试计算贷款月供金额和利息等。

（应答时间：2022年5月18日，最新业务变动请以招行官网为准）

2018年房贷50万15年使用等额本金还款月供多少

贷款50万，按揭15年，月供如下：

等额本息还款法：

等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】

贷款总额 500000.00 元

还款月数 180 月

每月还款 4058.93 元

总支付利息 230607.95 元

本息合计 730607.95 元

等额本金还款法：

贷款总额 500000.00 元

还款月数 180 月

首月还款 5027.78 元

每月递减：12.50 元

总支付利息 203625.00 元

本息合计 703625.00 元

等额本金计算公式：每月还款金额 = （贷款本金 / 还款月数）+（本金 — 已归还本金累计额）×每月利率。

扩展资料：

一、还款信息

首付比率：一般情况下，一手房首付30%、二手房首付30%。第二套房首付款最低6成，贷款利率相当于基准利率1.1倍。

支付利息款：405742.77元（贷款50万，还款30年，贷款利率6.65%%计算）。

费 率：保险费: 客户自愿选择向保险公司投保,银行不收取保险费；律师费：银行不收取客户律师费，担保费视办理业务品种而定。

优惠利率：贷款利率最低可按照中央银行规定同期限人民币基准利率的0.85倍执行。

贷款期限：个人一手房最高为30年，个人二手住房贷款的期限最长不超过20年。

放款时间：一般情况下，三到五个工作日即可放款，具体时间视申请人情况而定。

房龄要求：理二手房贷款时房龄最长20年。

其他特点：每月归还相等的金额。

二、等额本金还款法

即借款人每月按相等的金额（贷款金额/贷款月数）偿还贷款本金，每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清，两者合计即为每月的还款额。

计算公式：

每月应还本金：a/n

每月应还利息：an*i/30*dn 等额本金法每月应还利息=贷款结余金额×年利率/12

注：a贷款本金i贷款月利率n贷款月数 an第n个月贷款剩余本金，a1=a,a2=a-a/n,a3=a-2*a/n...以次类推 dn 第n个月的实际天数，如平年2月就为28，3月就为31，4月就为30，以次类推

由于每月所还本金固定，而每月贷款利息随着本金余额的减少而逐月递减，因此，等额本金还款法在贷款初期月还款额大，此后逐月递减（月递减额=月还本金×月利率）。

例如同样是借10万元、15年期的公积金贷款，等额还款法的月还款额为760.40元，而等额本金还款法的首月还款额为923.06元（以后每月递减2.04元）,比前者高出162.66元。

由于后者提前归还了部分贷款本金，较前者实际上是减少占用和缩短占用了银行的钱，当然贷款利息总的计算下来就少一些（10年下来共计为3613.55元），而并不是借款人得到了什么额外实惠！

此种还款方式，适合生活负担会越来越重（养老、看病、孩子读书等）或预计收入会逐步减少的人使用。

也就是说，等额本息还款法实际上是等比数列，等额本金还款法是等差数列。

可见，等额本金还款方式，不是节省利息的选择。如果真正有什么节省利息的良方，那就是应当学会理智消费，根据自己的经济实力，量体裁衣、量入为出，尽量少贷款、贷短款，才是唯一可行的方法。

参考资料来源：百度百科-等额本息还款法

房贷50万15年月供多少

按照2019年央行的基准利率计算，贷款50万，按揭15年，月供如下：

等额本息还款法：等额本息计算公式：每期应还款额＝【借款本金×利率×（1＋利率）^还款期数】/【（1＋利率）^还款期数－1】。

贷款总额500000.00元，还款月数180月，每月还款4058.93元，总支付利息230607.95元，本息合计730607.95元。

等额本金还款法：贷款总额500000.00元，还款月数180月，首月还款5027.78元，每月递减：12.50元

总支付利息203625.00元，本息合计703625.00元。

等额本金计算公式：每月还款金额=（贷款本金/还款月数）+（本金—已归还本金累计额）×每月利率。

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50万房贷15年利息一共是多少

根据央行的基准利率五年以上商业贷款的年利率为4.90%;五年以上公积金贷款的年利率为3.25%，计算可得50万房贷15年月供额具体如下：

一、商业贷款

1.等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3927元。

2.等额本金还款法50万房贷15年的首月月供为4819元，随后逐月递减。

二、公积金贷款

1.等额本息还款法50万房贷15年的每月月供为3513元。

2.等额本金环款法50万房贷15年的首目目供为4113元，随后逐日递减。

【拓展资料】

一、基本介绍

房贷，也被称为房屋抵押贷款。房贷，是由购房者向银行填报房屋抵押贷款的申请，并提供合法文件如身份证、收入证明、房屋买卖合同、担保书等所规定必须提交的证明文件，银行经过审查合格，向购房者承诺发放贷款，并根据购房者提供的房屋买卖合同和银行与购房者所订立的抵押贷款合同，办理房地产抵押登记和公证，银行在合同规定的期限内把所贷出的资金直接划入售房单位在该行的帐户上。2013年11月24日，最新的调查数据显示，根据10月11日-11月11日的样本数据，32个城市中已有17个城市出现暂停房贷现象。

二、申请资料

1.借款人的有效身份证、户口簿。

2.婚姻状况证明，未婚的需提供未婚证、已离婚的需出具法院民事调解书或离婚证（注明离异后未再婚）。

3.已婚需提供配偶的有效身份证、户口簿及结婚证。

4.借款人的收入证明（连续半年的工资收入证明或纳税凭证当地）。

5.房产的产权证。

6.担保人（需要提供身份证、户口本、结（未）婚证等）。

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