现需要房贷30万,几年还清,哪种贷款方式最划算?
贷款年限越长,利息也越多,不过,贷款年限短了,也不一定能承受得了,毕竟不是小数目。
按揭贷款利息:1-5年:5.76%,5年-30年:5.94%。
首套房贷可以申请优惠,一般15-25%。
有专门的计算小软件,你自己可以根据自己的情况计算。
另外,可能提前还贷的选择等本金还款比较合算,因为常规的等额本息还款,先还的是利息。如果,不提前还贷的话,两种方式都一样。
提前还贷的话,选择缩短年限比减少月还款额省的利息多的多,只是有的银行不允许缩短年限,这要看具体的银行。若银行没要求,当然选择减少年限.
还款方式有等额本息跟等额本金两种方式,等额本金前期还款压力比较大,但是还款总额比较少(总利息比较少),等额本息还款压力比较小,但是总还款利息比较多。看你个人还款能力进行选择。
如果已办理15年还款,现在想3年还清,可以申请提前还款,提前还款需要收取额外费用大概是还款额的1%不到。
如何贷款30万
如何 贷款 30万
从贷款金额上来看,30万属于大额贷款,目前大额贷款有很多种,比如房屋抵押贷款、汽车抵押贷款、信用贷款等,借贷人可以根据自身实际情况来选择办理。但在办理之前,必须要满足以下条件:
1.个人资信良好,负债率最好控制在30%以内,还款记录良好,没有逾期记录及其他不良嗜好。
2.有稳定的工作和可持续性的收入,具备充分的还款条件,一般来说,要想贷款30万,每个月的银行流水至少要在3-5万之间。
3.能够提供丰富的财力证明,比如房产,车,保单,存款, 理财 证明等等。
在满足大额贷款条件之后,可以从以下几种方式中,挑选出适合自己的贷款产品。
1.房屋抵押贷款
房屋抵押贷款是一种常见的大额贷款方式,市面上不管是银行还是其他金融机构,都有推出这个产品,以建设银行个人住房抵押额度贷款为例,借款人以其自有住房作最高额抵押,可以获得抵押住房价值70%的贷款额度。比如说房价200万,就可以获得140万的贷款,贷款金额可用于个人购车、装修住房、购买家庭大宗消费品、旅游、教育等明确用途。
具体办理流程:贷款申请—贷前调查及面谈—贷款审批—签订合同—客户支用贷款—贷款发放—客户还款—贷款结清。
2.车辆抵押贷款
是指以汽车作为抵押物获得的贷款,以平安银行汽车抵押贷款为例,单笔贷款金额最高可以达到50万元,贷款可用于消费和经营,借款人可以采用 等额本息 或 等额本金 的还款方式进行还款。
3.信用贷款
信用贷款是一种不需要提供任何抵押和担保的贷款方式,比如渣打现贷派,是一款贷款额度在8000-50万的 网贷 产品,小额贷款大额贷款通吃,消费者只需具备稳定的职业和收入,即可向渣打银行提出申请。
怎么能贷款30万?10年期等额本息利息多少?
怎么能贷款30万?
1、贷款三十万的方法就是银行抵押贷款,根据质押本人名下房产、车子等质押物申请办理三十万贷款,尽可能多递交个人资产证明,以增强贷款审核信用额度。
2、此外金融机构推出别的贷款是可以贷款三十万,但是审核信用额度是依据个人征信报告来审批,不可以保证贷款信用额度有三十万。
3、质押贷款的算得上是贷款三十万最好的办法,抵押贷款的需求没有那么搞,并且贷款信用额度也是十分高。
10年期等额本息利息多少?
要想测算贷款贷款利息,借款人必须贷款期限和本金,还需要了解贷款年利率。假定借款人提交了100万元贷款信用额度,分期付款10年,贷款还款方式为等额本息,而贷款利率为4.9%。那样依照测算,年息332246.02元。
等额本息利息计算方法:每个月还款额度=[本金x月利率x(1+月利率)^贷款月份数]/[(1+月利率)^还贷月份数-1];每个月贷款利息=剩下本金x贷款月利率;每个月还贷本金=每个月还款额度-每个月贷款利息。
假如借款人有提前还贷的想法,那样提议借款人能选在进行还款的3年之后和5年之内。往往目前在3年之后,是为了降低贷款合同违约金。提前还贷针对金融机构而言,归属于违规行为,并且金融机构可以获得过的收益是较少的。
在这种情况下,许多银行将要求,若是在还款限期没满3年时选择提前还贷,那就需要还款一部分合同违约金。合同违约金一般都是还款本金的3%上下。而选择一个在进行还钱的5年之内,是由于等额本息早期关键还款的贷款额度全是贷款利息。假如借款人提前还贷了本金得话,那样贷款贷款利息自然就会大幅降低,借款人的贷款按揭工作压力会降低许多。
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