月薪八千可以贷款到十万么?
大部分情况下,单靠工资本身是无法申请到10万的贷款的,但是如果除了工资以外、你的公积金、你的房子、你的车子、你的保单和你的企业等,都能增加你申请的成功率。
前者决定了用户选择什么的贷款产品进行申贷,而后者决定了用户是否能够申贷成功。毕竟,借贷对于机构而言,是有成本和风险的。
从这个角度来看,就明白为什么提交的个人资料里要包含个人征信报告、收入流水、资产证明作为申贷资料了。
其次,收入与负债的比例决定了用户能否正常还款融机构对于借款人可容忍最大负债率在50%,这是关于个人工资正常生活调配得出的结论。
按照标准普尔家庭象限图来看,个人每月的生活开支占据月收入20%-30%,投资理财类占10%-20%,备用资金需要20%-40%来应对生活中的突发状况。因此,原则上金融机构对借款者最大需求额度则以最高50%为上限。
大部分情况下,单靠工资本身是无法申请到10万的贷款的,但是如果除了工资以外、你的公积金、你的房子、你的车子、你的保单和你的企业等,都能增加你申请的成功率。
因此,有效负债是负债转化为资产,比如说购入黄金。而无效负债是负债转化为消费,比如说购买奢侈品。存在于有效和无效之间的就是比如炒股,炒虚拟币,本质上是一种博弈行为。
此外,同样的薪资,不同的借款产品给出的额度各不相同;不同的职业、不同的贷款用途,可以选择的产款产品也各不相同。
温馨提示:资金需求,请根据自身收入情况做好贷前规划,谨慎选择贷款产品,切勿相信不知名的网贷平台,避免误入陷阱。
公积金缴存基数是8000,可以贷款多少钱
如您在深圳市的中国银行申请个人住房公积金贷款,公积金贷款额度为公积金账户余额的14倍,且必须满足以下条件:1)每月偿还贷款额度(按等额本息或等额本金)不超过申请人住房公积金缴存基数的50%,共同申请人的缴存基数可以累加;2)公积金贷款额度不高于购房总价款与首付款的差额。3)不高于单套住房的公积金贷款最高额度。职工个人申请的,单套住房的公积金贷款最高额度为50万元,申请人与共同申请人一并申请,且共同申请人在本市缴存住房公积金的,单套住房的公积金贷款最高额度为90万元。4)申请人在申请公积金贷款前连续三年以上未曾提取住房公积金的,按照住房公积金账户余额倍数计算的公积金贷款可贷额度可以提高10%,但不能超出单笔贷款最高限额、月还贷能力,以及购房总价与首付款差额。最终的可贷额度计算以系统计算为准。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异,需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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工资8千多装修贷能贷多少
能贷4~6万左右
装修贷款额度标准主要有:
1.信用装修贷款:
信用装修贷款额度一般为申请人月收入的5到8倍,因为没有抵押担保,所以对征信要求很高。此外,具体额度与申请人的工作单位、行业背景、月收入等相关,每位申请人的额度不完全相同。
2.抵押装修贷款:
抵押装修贷款最高额度为抵押物评估价格的70%,如果采取质押方式担保,贷款额度最高不超过质押权利凭证价值的90%。
一家人的收入8000,银行会借多少额度的贷款
一家人的收入8000,银行会借6000额度的贷款。
最高可以贷到房屋价值的80%,但前提是月供不超过个人收入的50%。
我税前工资8000钱,想问一下我如果贷款买房子可以向银行贷款多少钱。还款期限25年?
月工资8000元,如果是首套房,采用等额本息还款方式,25年贷款年限,贷款利率4.9%,可以贷款61万元,月还款3992.1元。如果改为30年贷款年限,可以贷款75万元,月还款3980.5元。
拓展资料
一,买房子贷款哪些人能申请?
随着楼市调控的进一步加大,银行对于贷款的审批也是愈发趋紧。在申请房贷的过程中,哪些人群无法申请贷款呢?
主要有5类人:
①征信不良的人,信用卡逾期、贷款逾期、为他人做担保,对方贷款逾期不还等情况,这些都会给申请人形成信用污点,即使是换几家银行咨询也是无济于事。一般遵循“连三累六”不予办理,就是五年内连续三次、累计六次逾期就不给办理房贷了。
②从事高危职业的人,比如高空作业、危险化学品、烟花爆竹行业等高危行业的人可能较难得到贷款。
③贷款人年龄过大的人,一般50-65周岁之间的人群,住房贷款申请可能不被通过。年龄过小没有收入来源,年龄过大的话早就退休,每月的经济状况也不稳定,所以年龄过大的人也是不能在银行申请贷款的。
④经济状况不好的人,如果一个月工资很低,还完贷款连生活都成问题,想在银行贷款也是十分困难的。
⑤有民事类的经济纠纷且经法院判决拒不履行的人,被纳入了失信人名单,也是无法获得银行贷款的
二,买房子贷款流程手续?
1,签好买房合同后就可以到银行办理贷款了,不管是一手房贷还是二手房贷,都要将银行认可的齐全材料递交到银行审核,这是商业贷款流程中最为重要的一步。
2,银行受理调查→银行核实审批→双方办理相关手续→银行发放贷款。所有贷款手续办理完毕后,银行会将贷款资金打入到房产开发商的账户,借贷关系成立,贷款人按规定偿还贷款。
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