合肥组合贷款条件？

在合肥买一套二手房，没满五年的税费怎么算？能组合贷款吗？要多久能放款？

契税1+营业税5.6+个人所得税1=7.6个点，房款的7.6%。

组合贷首付准备房款的一半以上，因为涉及到公积金房价就会估的特别低，再加只能带6成....

公积金一般需要一个月左右吧

肥西户口公积金在合肥市区买二手房可以用组合贷款吗，能贷多少年？

您好，很高兴为您解答问题。

合肥的限购政策是：在市区（不含四县一市，下同）范围内，暂停向在合肥市拥有2套及以上住房的本市区户籍居民家庭出售新建商品住房，本市居民，存量住房（即二手住房）不限购。

肥西户口，在合肥市区是买不了房子，在限购政策内的。

如果您社保是在合肥交纳的，近两年内连续一年的缴存记录是可以买合肥市区的二手房的，这样的话是可以办理二手房贷款的，组合贷的时效一般都比较长，理论上是可以办理的，这个具体要看卖方是否同意。

另外公积金的贷款要求有四点：

4个条件必须同时满足：

Ø 借款申请人的公积金在合肥缴存；

Ø 近6个月连续足额缴存；

Ø 目前在缴存状态；

Ø 申请人及其配偶无未还清的公积金贷款。

合肥中国银行省直组合贷款二手房，7月20 日面签，麻烦有没有人知道银行审批要多长时间？

中国银行住房按揭贷款流程：借款人提供申请资料 ↓ 中国银行 ↓银行审核正式签约购房合同、个人住房抵押贷款合同 ↓ 办理合同的公证 ↓ 办理保险业务 ↓ 办理产权抵押登记 ↓ 银行发放贷款 ↓ 借款人还款 ↓ 贷款还清后，办理抵押 ↓ 房产注销登记手续

合肥市徽商银行二手房组合贷款，从抵押完成到放款大概多长时间？求确实办过的告知一下！

为10天。

依据《合肥市住房公积金个人贷款管理办法》第十五条规定：管理中心办理住房公积金贷款业务的网点对借款人提交的文件资料的真实性、合法性进行审核评估，通过与借款人进行面谈并参考通过中国人民银行个人信用信息基础数据库及信贷征信主管部门批准建立的个人信用数据库查询的借款人（含配偶）信用状况，对借款人资格、资信进行审查，在10个工作日内出具审批结果。

经批准同意贷款的，借款人与管理中心或管理中心委托的贷款办理机构签订借款合同及相关的合同或协议。采用住房置业担保的，与担保公司办理担保手续；采用抵押或质押的，办理抵押登记手续或冻结止付收押手续。

扩展资料：

住房个人贷款的相关要求规定：

1、贷款期限20年以内（含20年），且借款人年龄与贷款期限之和原则上不得超过其法定退休年龄后5年，并须在未退休前申请贷款。

2、贷款利率按中国人民银行规定的利率执行。在贷款期间内，如遇法定利率调整，贷款期限为一年的，按合同约定利率计息；贷款期限一年以上的，于次年1月1日起按新利率执行。

3、借款人到管理中心办理住房公积金贷款业务的网点领取、填写《合肥市住房公积金个人住房贷款申请表》，连同相关证明材料向管理中心提出申请。

参考资料来源：合肥市住房公积金管理中心-合肥市住房公积金个人贷款管理办法

合肥公积金商贷组合贷款最多能贷多少年 – 安

在中国人民银行规定的最长贷款期限内（目前为30年），由公积金管理部门和贷款行根据借款人的实际情况，分别确定贷款期限。

合肥组合贷款年龄要求

没有年龄要求。

有合法的身份；有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力；

组合贷款贷款年限是以公积金和商业贷款二者的严格标准执行的，公积金贷款最高可贷20年，商业贷款最高可贷30年

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