房子接力贷款有些什么要求？

银行叫停接力贷？接力贷申请条件要满足哪些？

银行叫停接力贷？接力贷申请条件要满足哪些？

现在银行房贷政策越来越严，为了打击假离婚购房 贷款 所带来的风险，多数地区银行还叫停了接力贷，很多人可能对于接力贷不是很了解，什么是接力贷呢，接力贷如何申请呢，接力贷申请条件要满足哪些呢，现在还有没银行可以申请接力贷呢，一起来看看吧：

接力贷简介

接力贷是银行推出的房贷产品之一，主要是针对父母一辈申请贷款，但年龄，收入有限的情况，可以让自己的子女接着还房贷

接力贷现状

在上海地区，部分银行已经叫停接力贷，比如兴业银行

哪些银行还可以申请接力贷

农业银行目前还可办理接力贷

接力贷申请条件要满足哪些？

以农业银行为例，申请接力贷要满足以下条件要求：

1、共同借款人中的父亲（或母亲）具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁。

2、共同借款人中的儿子（或女儿）具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景。

3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于。

接力贷是什么意思？接力贷申请条件是什么？

接力贷是什么意思

接力贷是用于购房 贷款 的一种，接力贷就是银行常说的个人住房接力贷款。申请房屋贷款，银行对申请人的收入、银行流水都会进行查询，只有达到标准才可以办理贷款。如果父母作为借款人，但是父母的还款能力没有达到银行的标准，或者是父母的能力不能进行还款时，子女作为共同借款人可以进行还款，申请办理贷款的 利率 、 首付 等情况是按照主贷人及配偶的情况来制定的，也就是父母的情况来制定的，可以借贷的期限也是根据主贷人或者是共同还款人的年龄决定。

目前很多银行都有接力贷业务，如农业银行、 中信银行 等。不过要注意不是所有的银行都有接力贷的业务的。接力贷就是指父母和子女可以作为房贷的共同借款人，也就是说，银行可按照父母及子女的累计收入之和，来作为为基础来计算月还款额，这样可以增加贷款的额度，而且可以将借款人的年龄、贷款年限延长，不过使用接力贷贷款买房可能会导致父母和子女之因为房产权出现纠纷，申请人可以通过接力贷的方式来进行购房。

接力贷申请条件

如果想购买商品房和二手房，但是还款能力不够，都可以申请办理个人住房接力贷款。想要申请办理接力贷，申请人需要满足以下条件：

1、申请人具有稳定的职业和持续的收入，或者是申请人需要有预计稳定的收入，如退休工资收入;

2、作为共同借款人的父母和子女都需要具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄中年龄大的一方不得超过60岁。这个年龄不同的银行要求不同，其实就是说父母的年龄不能太大，不然是不可以申请贷款的。

3、借款人的家庭收入要是接力贷申请办理的贷款月还款额的2倍以上才可以申请，如果收入低于月还款额的2倍，是不可以申请贷款的。

4、银行规定的其他条件。

什么是接力贷，接力贷申请条件有哪些？

;     很多刚参加工作，工资不高的人想贷款买房，但是由于工资不高面临的还贷压力就会很大，有什么解决办法吗？如今，有些银行了“接力贷”，那么，什么是接力贷，接力贷申请条件有哪些？

      接力贷指以某一子女(或子女与其配偶)作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。适用年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

一、接力贷的好处：

      1、对于子女来说，增加了贷款额度；

      2、对于父母来说，延长了贷款时间。

二、中国农业银行接力贷申请条件：

      1、共同借款人中的父亲(或母亲)具有完全民事行为能力和稳定职业、收入，且年龄不超过60岁；

      2、共同借款人中的儿子(或女儿)具有完全民事行为能力，不限于有稳定的职业和收入，但应有较好的职业前景；

      3、本笔住房贷款月还款额与共同借款人家庭月合计收入之比应不高于50%，共同借款人家庭月所有债务支出与其月合计收入之比应不高于55%。

      中国农业银行、中国工商银行、交通银行、中信银行等都有“接力贷”业务。接力贷，可以覆盖新房、和二手房，但对办理者的年纪有一定的要求。中国农业银行和交通银行的要求都是不能超过退休年龄，也就是60岁。

      还有一点需要注意的是，做接力贷时，要问清楚银行判定首套房、二套房的规则。每个银行的要求可能会有所不同，购房者还需前往银行网点咨询清楚。？？

哪些人可以申请接力贷？

哪些人可以申请接力贷？跟着 融360 我（luxiaodai360）一起来了解相关内容。

接力贷是个人住房接力 贷款 的简称，指以某一子女（或子女与其配偶）作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

对于毕房族而言，很多人觉得 首付 是最大的问题。其实不然，绝大多数刚需购房者，包括很多非毕房族，其首付也是由父母出资凑足的。

那么，接力贷有什么特点？

接力贷业务中，子女作为所购房屋的所有权人，父母双方或一方与该子女可以作为共同借款人，贷款购买住房的住房信贷产品。

也就是说，银行可按照所有借款人的累计收入之和为基础计算月还款额，从而增加贷款额度，通过父子合力以“接力贷”方式来圆购房梦。

总的来说，接力贷有其优点也有缺点。需要使用接力贷买房的各位需要谨慎选择。

具体而言，接力贷可以将借款人年龄加贷款年限适当延长，不受规定上限的限制。

但是，接力贷由于让两代人之间除了首付这笔账外，又多出贷款这笔账。父母和子女之间有可能因房屋产权出现纠纷，或继承人之间因遗产处理问题发生纠纷。

什么样的人可以申请接力贷？

申请个人住房“接力贷”需要具备一定条件：作为共同借款人的父母和子女均具有稳定职业和收入，共同借款人收入之和具有偿还贷款本息的能力，父母中年龄较大的一方不超过60岁。关于贷款 利率 ，对所购房屋为子女第一套住房的，可按照第一套住房贷款利率执行。

所以一般业内人士认为，接力贷比较适合年龄四十岁以上的购房者以及刚参加工作、收入暂时不高、还款压力较大的年轻人。

目前，农业银行、 中信银行 等都有推出接力贷业务。需要特别提醒的是，大多数银行的接力贷仅能用于新楼盘贷款，不能用于二手房房贷。个别银行的该业务有可能暂停办理，如有此需求，一定要向银行先行询问。

关于房贷接力贷款条件和房子接力贷款有些什么要求的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。