杭州 住房公积金 贷款？

杭州公积金贷款额度是多少？杭州公积金贷款攻略

;     在申请贷款时，很多用户都会选择申请公积金贷款，在申请公积金贷款时，很多借款人对自己的贷款额度和贷款利率都会有一些疑惑。杭州地区作为新一线城市，很多用户对于公积金贷款规定并不了解。杭州公积金贷款额度是多少？杭州公积金贷款攻略分享。

杭州公积金贷款额度是多少？

      根据规定，如果借款人是在杭州市区工作、缴纳社保的话，最高可申请的贷款额度为120万元。如果是在县区申请公积金贷款额度的话，最高可申请贷款额度为84万元。各个县级区域的贷款额度规定有一些区别，具体可以咨询当地的公积金住房中心。

杭州公积金贷款利率

      公积金贷款的利率执行中国人民银行2015年公布的基准利率，基准利率五年以下为五年以上为根据规定，借款人需要连续缴纳12个月以上，才能申请公积金贷款。另外，在贷款额度、期限上，公积金贷款与商业贷款也有一定的差异，借款人一定要弄清楚。

      也有很多借款人获得的贷款额度不足以支付房款的情况，这时很多人会选择放弃公积金贷款，继而选择商业贷款。其实，大可不必如此，这种情况下借款人可以考虑组合贷款，即“商业贷款+公积金贷款”的贷款方式。

      具体获批贷款金额根据国家有关个人住房贷款政策和公积金贷款相关规定，综合分析借款人所购住房的状况和价格、家庭的资信状况、还款能力等因素后确定。

      以上就是对于“杭州公积金贷款额度是多少”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

杭州市住房公积金贷款怎么办理？

住房公积金贷款办理流程：

1、借款人申请住房公积金贷款需到银行提出书面申请，填写住房公积金贷款申请表并如实提供所需资料。

2、对资料齐全的借款申请，银行及时受理审查，并及时报送公积金中心。

3、公积金中心负责审批贷款，并及时将审批结果通知银行。

4、银行按公积金中心审批的结果通知申请人办理贷款手续，由借款人夫妻双方与银行签订借款合同及相关的合同或协议，并将借款合同等手续送公积金中心复核，公积金中心核准后即划拨委贷基金，由受托银行按借款合同的约定按时足额发放贷款。

5、以住房抵押方式担保的，借款人要到房屋坐落地区的房屋产权管理部门办理房产抵押登记手续，抵押合同或协议由夫妻双方签字，以有价证券质押的，借款人将有价证券交管理部或盟中心收押保管。

扩展资料

杭州市职工申请住房公积金贷款，应当同时符合下列基本条件：

1、按规定正常足额缴存住房公积金，且在申请贷款时已连续缴存六个月（含）以上。　

2、购买住房为本市自住普通住房，有符合法律规定的购、建房合同和相关证明材料，并同意以所购、建住房作为贷款担保。

3、购买商品房（经济适用房）的，销售楼盘已与杭州住房公积金管理中心（以下称公积金中心）签订合作协议，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，提出贷款申请。　

4、购买二手房的，房产代理中介公司已向公积金中心备案，在合同签订（付款方式约定为按揭贷款）、支付首付款后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。　

5、购买公有住房的，须经房改部门审批同意，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。　

6、拆迁安置的，安置房已由拆迁单位办妥权属证明，在合同签订、全部房价款已付清后，办理房产交易过户手续前，提出贷款申请。　

职工家庭名下有2套及以上住房的，或公积金贷款未结清的，不予公积金贷款。

7、建造、翻建、大修自住住房的，应属国有土地性质且取得住房建设规划许可证或政府部门批准建、修住房文件，在工程竣工、全部款项付清后12个月内提出贷款申请。

职工家庭名下拥有两套及以上住房或未结清住房公积金贷款的，不得申请住房公积金贷款。

参考资料来源：百度百科-住房公积金贷款

参考资料来源：杭州市住房公积金管理中心-贷款基本条件

在杭州工作，有社保和公积金在哪里能办信用贷款？

杭州金融行业从业者，下面是我整理的杭州公积金、信贷产品

工作在杭州，连续缴纳住房公积金，可申请一笔个人信用贷款，以公积金作为进件条件，个人签字最高做30万，夫妻双方签字最高60万，银行放款，安全保障，不影响后期公积金申请住房按揭，放在账户不如发挥作用。

中国银行——中银e贷

额度：最高30万。

利率：年化3.9%-4.35%起

期限：最长3年，一年一转（每年需要归还本金一次）。

还款方式：先息后本，等额本息，随借随还。

准入要求（建议）

满足以下任意一点：

①有缴纳住房公积金半年以上（缴纳时间越长越好，基数越高越好）。

②中行代发存量客户。

③中行住房按揭客户。

④中行房贷抵押客户。

⑤优质单位员工如：上市公司，国企，央企，公务员，事业单位，世界五百强等。

征信要求（建议）

①申请人当前不能有逾期。

②历史逾期不能有2。

③近3个月查询不要有6次（贷款审批+信用卡审批）。

负债要求（建议）：

一般客户：信贷余额+信用卡已使用，不超10万

优质客户：信贷余额+信用卡已使用，不超50万

未结清信贷笔数：不超3笔，未结清小贷/网贷：最多1笔，房贷不算负债。

农业银行——网捷贷

1、 产品信息

授信额度：最高30

还款周期：最长3年

借款利率：年化3.95-4.35%

还款方式：先息后本、等额本息、等额本金

二、准入资质

年龄要求：18-60周岁

准入要求：农行个人住房贷款客户、代发工资客户、贵宾客户、部分地区按时缴纳住房公积金的客户、国庆事业单位，上市公司其他白名单客户

征信要求：

①不存在未到期的“网捷贷”贷款额度，不存在未结清的“网捷贷”贷款余额

②申请贷款时不存在逾期贷款和逾期信用卡透支

③最近24个月内不存在连续30天以上逾期记录，累计逾期次数不超过4次

④借款人担保的贷款五级分类不存在“正常”以外的状态

⑤不存在资产处置、保证人代偿或呆账情况，不存在欠税记录、强制执行记录或未被撤销的行政处罚记录

⑥借款人征信报告中，在我行或他行不能存在有个人经营性贷款余额

工商银行—融e借

产品信息

额度：最高80万（手机银行/网上银行等自助渠道可申请最高30万，超过30万的，需要到营业网点柜面办理）；

利率：低至4.35起；

期限：最长5年期。

还款方式：随借随还，按日计息。

申请条件

满足以下其一：

①工行信用卡客户。

②有公积金缴存客户（公积金开通城市）。

③工行代发工资客户。

④工行住房按揭贷款存量客户。

征信要求（建议）

①征信无当前逾期；

②近半年无3次及以上逾期；历史无2。

③近两个月查询不超6次

④信用卡、贷款无呆账、坏账、止付、冻结、核销等状态。

建设银行—快贷

基本信息

额度：最高30万。

期限：最长3年期。

还款方式：按日计息，先息后本。

年龄：18—60周岁。

利息区间：年化4.35%起

准入要求

满足以下任意条件即可。

①建行存量房贷客户。

②公积金缴存客户。

③代发工资客户。

④建行理财客户。

⑤已办理抵押且未结清的住房贷款客户等。

征信要求（建议）

①查询：近6个月≤20次，且无贷款发放记录和信用卡开户记录。

②逾期：当前无逾期，近2年逾期不能有2，累计不超过5个1。

③信用卡发卡机构数≤7家。

④总负债≤于50%，大多数是低于30%的成功率高一些。

杭州银行—公鸡贷

年龄要求：20—55。

最高额度：30万。

贷款期限：可选1-3年，额度有效期内提款实时到账。

贷款年利率：4.35%

还款方式：先息后本，随借随还。

准入要求客户人群：1.公务员、事业单位。2.优质垄断：九大行业（金融、电信、电力、烟草、盐务、会计、审计、律师、石化）。3.在名单内的上市公司、国企。

在本地连续缴纳住房公积金≥12个月。

希望可以帮到你。

杭州公积金贷款需要满足什么条件

杭州公积金贷款需要满足什么条件

在杭州用公积金贷款需要满足以下条件：

1、按相关已经足额缴存住房公积金，且在申请贷款时连续缴存时间达6个月及以上的；

2、购买的住房是杭州市的普通自住住房的。需要有符合相关法律的购、建房合同和相关证明材料，并且同意用所购买的、建住房作为贷款担保；

3、购买商品房的。购买楼房所销售得楼盘已经和杭州住房公积金管理中心签订了合作协议；

4、购买二手房的。房产代理中介公司必须是已经向公积金中心备案了的；

5、购买公有住房的。必须要经房改部门审批同意，且全部房价款已付清；

6、拆迁安置的。安置房已由拆迁单位办妥权属证明，全部房价款已付清；

7、建造、翻建、大修自住住房的。应是属国有土地性质并且取得住房建设规划许可证或部门批准建、修住房；

8、职工家庭名下拥有两套及两套以上住房或未结清住房公积金贷款的，不可以申请住房公积金贷款。

拓展：

杭州市失业保险申请方式以及申请流程有什么

杭州市失业保险可通过线上或者线下方式申请。

线上申请：在浙江服务网、我国社会保险公共服务平台、浙里办APP、数智就业微信小程序申报；

线下申请：去杭州市各级公共就业服务机构窗口、人力社保基层服务平台办理。

失业保险申请流程：

1、收件：申请人向窗口提交申请材料或在浙江服务网进行网上申报后，工作人员收下材料或者获取服务网申报数据。

2、受理：符合条件的录入受理。

3、审核：符合条件的做出审核决定。

4、办结：对材料进行归档处理。

5、执行：根据审核决定内容执行相关待遇。

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