衡水银行抵押贷款利率？

2019年衡水首套房贷款利率多少？今年有所变动！

;     对于想买房的小伙伴来说，关注2019年的首套房贷款利率非常有必要，毕竟利率关系到后续几十年的还款费用，所以提前了解一下非常重要。

一、首套房认定标准

      按照现在的规则，需要满足3个条件，年龄满足18岁以上，的房子是90平方米及以下的普通住房(90平方米及以下的普通住房是享受契税税率1%的优惠)，购房人名下没有单独或与他人共同购买的住房。

二、2019衡水首套房贷款利率

      河北省房地产市场调控效果较为明显。房地产贷款增速同比放缓。房地产委托贷款增速下降明显，个人住房贷款与房产开发贷款增速回落。新增个人住房以144平方米以下、新建、首套房为主。从增量看，廊坊、石家庄、保定仍为全省房地产贷款较为集中的区域。

      河北省银行业房贷利率普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%。具体执行层面，各行根据信贷额度及客户风险情况，会略有不同。

三、首套房利率上调影响

      1、买房人要支付更多的利息，每月要还的房贷月供增加，经济压力增加；

      2、银行预期收益增加，同样时间能够收回更多的钱；

      3、收入较低群体会仔细计算家庭月收入能否支撑月供，延迟买房计划；

      总而言之，现在国家正在收紧房贷，银行这种上浮首套房贷款利率的做法明显的违背了国家抑制炒房团的意愿，真正伤害的是刚需购房者。

各大银行抵押贷款利率

国有银行：

中国银行：4.35%-4.9%

工商银行：4.35%-5.39%起

建设银行：4.58%

邮储银行：基准利率上浮30%-40%

股份制商业银行：

平安银行：5.65%-6.37%

民生银行：4.78%-6.09%

招商银行：5.51%-5.7%

华夏银行：6.5%

兴业银行：6.86%-7.35%

浦发银行：6.74%-7.35%

广发银行：基准利率上浮25%-30%

城商行：

邯郸银行：7.5%-9%

宁波银行：7-7.2%

北京银行：5.65%

渤海银行：7%

厦门国际：7.1%

友利银行：6.09%-6.86%

浙商银行：6.8%-7.2%

渤海银行：7%

南京银行：7.15%-8%

江苏银行：7.15%

包商银行：6.5%-7%

衡水银行：8.04%-8.83%

银行抵押贷款业务：

需要房产抵押。

相对信用贷款（无抵押）：利率低，贷款金额多，贷款年限长。

贷款金额大于100万以上。

一般用于企业经营或大额消费。

个人买首套房从衡水银行借十五万还一百八十个月,每月要还多少钱？

这需要知道还款方式和贷款利率；  

假设是“等额本息”还款方式    

假设贷款执行利率是5%，那么，年利率=5%，月利率=年利率/12=0.41667%  

【公式】月还款额=贷款额*月利率/[1-(1+月利率)^-还款月数]  

月还款额=150000*0.41667%/[1-(1+0.41667%)^-180]  

月还款额=1,186.19元  

还款总额=213,514.28元  

利息总额=63,514.28元  

结果：    

在假设条件下，这笔贷款每月还款1,186.19元；还款总额213,514.28元；利息总额63,514.28元。

衡水银行房贷利息

4.75

衡水银行现在的房贷利率大概是4.75,这是首套房的房贷利率。如果是二套房或者三套房的话,应该是在六或者六以上。

2022衡水银行首套房贷基础利率上浮多少个基点

上游5%-10%。基点是指衡量债券或期票利率变动的最小计量单位，从河北省银监局获悉，河北省衡水银行业房贷利率普遍执行首套上浮5%-10%，二套上浮20%，实际实行方面，各行各业依据信贷信用额度及顾客风险性状况，会略有不同。

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