武汉的房贷利率是多少？

武汉2022年11月房贷利率是多少

武汉2022年11月房贷利率为4.35%。武汉房贷利率不低于1.1倍的基准利率执行，基准利率为：武汉商业贷款基准利率。

武汉公积金贷款利率

一、购买首套住房申请公积金贷款的利率

1、贷款期限1－5年，年利率为2.6%；

2、贷款期限6－30年，年利率为3.1%。

二、购买第二套住房申请公积金贷款的利率

1、贷款期限1－5年，年利率为3.025%；

2、贷款期限6－30年，年利率为3.575%。

注：贷款期限内如遇国家调整利率，已发放的公积金贷款，其利率当年内不作调整，下年度的1月1日按相应利率档次进行调整。

贷款额度计算公式：

　　(一)实际还款能力。

贷款额度不超过借款人的还款能力，计算公式为：贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×35%×12个月×贷款年限。

(二)住房公积金缴存状况。

贷款额度按照借款人的公积金缴存时间和缴存余额综合确定(按借款人及配偶缴存余额之和据实计算，且近6个月内补缴的住房公积金不参与公积金贷款额度计算)。计算公式为：贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×借款人公积金缴存时间系数;公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

　　具体缴存时间系数详见下表：

借款人公积金缴存时间 缴存时间系数

6≤缴存时间≤12(月) 0.5

12缴存时间≤24(月) 0.8

24缴存时间≤36(月) 1

36缴存时间≤60(月) 1.2

缴存时间60(月) 1.5

注：两个公式取小值，贷款额度试算结果仅供参考，具体贷款额度应根据借款人的还款能力、征信记录等因素综合确定，以贷款审批下来的额度为准。

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武汉房贷利率

武汉房贷利率最新消息

2022年3月中旬，武汉首套房主流商业贷款利率为5.63%(LPR+103BP)，二套房商业贷款利率为5.88%(LPR+128BP)。较3月初分别下调了0.43%和0.48%。

事实上，自2021年12月底以来，武汉已经三次下调房贷利率，但就全国而言，武汉的房贷利率仍处于高位。这次再次下调利率，推测政府应该是帮助武汉楼市回暖。

之前的三次下调

1.2021年12月，部分银行首套房贷利率由5.78%下调至5.73%(下调5个基点)。

2.2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，武汉首套房利率由5.73%下调至5.68%，二套房利率由5.98%下调至5.93%(下调5个基点)。

3.2022年2月，武汉首套房利率由5.68%降至5.63%，二套房利率由5.93%降至5.88%(下调5个基点)。

房贷能减多少？

这次再次下调房贷利率，对购房者还是有好处的。

以购买首套房140万元纯商业贷款，30年还本付息为例。按原房贷利率5.63%计算，购房者总还款额约290万元，总利息约150万元，月供8063.61元。现在房贷利率下调至5.2%，购房者总还款额下降至276万元左右，利息总额约136万元，月供下降至7687.55元，相当于利息总额减少约14万元，每月减少376元。对于想现在入手的买家来说是个好机会。

武汉房贷利率最高是哪一年

2022年武汉首套房贷利率,经历以下三次下调 —— 1 、 2022 年 1 月：央行宣布 5 年期以上 LPR 下调至 4.6% ，武汉首套房利率从 5.73% 降至 5.68% ，二套房利率从 5.98% 降至 5.93% （ 下调 5 个基点 ）；2 、 20

武汉首套房利率 —— 1.2021年12月，部分银行首套房贷利率由5.78%下调至5.73%(下调5个基点)。2.2022年1月20日，央行宣布5年期以上LPR下调至4.6%，武汉首套房利率由5.73%下调至5.68%，二套房利率由5.98%下调至5.93%(下调5个基点)。

武汉首套房贷款利率2022 —— 武汉市首套房贷款利率由央行贷款基准利率浮动得到，浮动范围在0.5到2个百分点，央行贷款基准利率是：一、贷款基准利率。1、贷款一年以内（含一年），利率是4.35%。2、贷款一至五年（含五年），利率是4.75%。3、贷款五年

武汉市首套房贷款利率多少啊 —— 武汉房贷利率最新消息 2022年3月中旬，武汉主流的首套房商贷利率为5.63%(LPR+103BP)，二套房商贷利率为5.88%(LPR+128BP)，相较3月初而言，目前已分别下调0.43%和0.48%。 实际上，武汉从2021年12月底至今已经

武汉房贷利率最新消息2022 —— 武汉这几年抵押贷款利率和房贷利率出现倒挂。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例，因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同，同时也与借贷资金的稀缺程度相联系。

武汉房贷利率 —— 各贷款产品利率会有差异，如需进一步了解，请您详询中行当地网点。以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

武汉历年按揭房贷款利率 —— 以前历史上房贷利率最低的是2009年，房贷利率最低打七折后是4.156%。并不是每个人都能享受这种贷款利率。这已经是历史上最低的房贷利率了。可是现在的房贷利率，已经到了4.1%。首套房贷利率为：4.3%-0.2%=4.1%。最近

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