房子中介贷款服务费是多少？

贷款中介收费标准

中介费国家没有法律明确规定，但是上海工商局、物价局、房产局都有相应的文件。代理费:一般现金1%，贷款2%。贷款服务费:营业额的1%。担保费:个别中介公司额外收取0.5%的交易担保服务费，俗称“担保费”。贷款服务费不超过300元。

中介的贷款服务费是什么意思

中介的贷款服务费就是他们的“跑腿费”。

一般来说我们在买二手房的，房产中介除了要收中介费以外，还会收贷款服务费。这个费用就是房屋中介，为了帮客户顺利的办理房屋贷款，和银行以及评估机构打交道的费用。毕竟，在办理房屋贷款的时候，会有很多手续需要办理。如果客户自己办理，不仅费时费力，有些手续一次可能还办不成。

而房屋中介由于经常办理这样的业务，会熟悉里面的各种流程，办理起来就会比客户方便很多。房屋中介提供了服务，当然要收取一定的报酬，这个报酬就是贷款服务费。

法律依据

《中华人民共和国民法典》第九百六十三条【中介人报酬请求权】中介人促成合同成立的，委托人应当按照约定支付报酬。对中介人的报酬没有约定或者约定不明确，依据本法第五百一十条的规定仍不能确定的，根据中介人的劳务合理确定。因中介人提供订立合同的媒介服务而促成合同成立的，由该合同的当事人平均负担中介人的报酬。中介人促成合同成立的，中介活动的费用，由中介人负担。