建设银行贷款7折利息？

我想问一下：建设银行的房贷可不可以打7折哟？

可以。

建行存量房贷客户想要申请优惠利率，需要符合这样几个条件：

第一、现在执行的利率是基准利率的0.85倍；

第二、近两年内贷款拖欠期数在两期以内(含两期)；

第三、现在无拖欠贷款余额，或不存在其他违约情况；

第四、在建行有不超过两笔(含两笔)尚未结清的商业性个人住房贷款。

如果是2008年10月27日后发放的贷款，还需满足购房面积在 144平方米以下的条件。符合这些条件的市民，可以持身份证到原先办理贷款的那家经办行网点填写《个人住房贷款利率下浮申请审批表》。经过审批，银行将在 30天内为其办理调整手续。申请时间为1月19日到2月27日。

详见：

建行房屋抵押贷款利率是多少?

建行房屋抵押贷款利率：短期贷款 六个月（含）6.10 六个月至一年（含）6.56中长期贷款一至三年（含）6.65 三至五年（含）6.90 五年以上 7.05 。办理贷款推荐到摩尔龙，该平台是贷款服务行业的“沃尔玛”，致力于用先进的互联网技术和金融创新应用为个人和小微企业提供更加安全、高效、低成本的金融服务。

建设银住房抵押贷款的申请条件：

1、18周岁以上60周岁以下，具有完全民事行为能力的自然人；

2、具有稳定的职业和收入、信用良好，有偿还能力；

3、行规定的其它条件。

个人房产抵押贷款申请材料：

1、证明；

2、户口本；

3、姻证明；

4、入证明；

5、押房产的房地产证及评估报告；

6、款用途证明；

7、行规定的其它资料。

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建行房货打七折怎么算啊,

房货打七折是指房贷的利息打7折，你每个月的还款中包括要还给银行的本金和利息，利息部分打7折，所以3月省下的111元是原本要还利息的30%。

第一套房，首付5万，建设银行贷款20万，分15年按揭，享受7折利率该怎么算？用什么方式按揭省钱？

商业贷款,五年期以上贷款基准利率为5.94%,第一套住房享受7折优惠，月利率为4.158%/12=0.3465%

20万 15年(180个月),等额本息方式,月还款额:

[100000*0.3465%*(1+0.3465%)^180]/[(1+0.3465%)^180-1]=1495.26元

利息总额:1495.26*180-200000=69146.8元

说明:^180为180次方

还有一种方式是等额本金,每个月还的本金为200000/180=1111.11元

利息逐月减少

第一个月利息额为:200000*0.3465%=693

第二个月利息额为:(200000-1111.11*1)*0.3465%=689.15

第三个月利息额为:(200000-1111.11*2)*0.3465%=685.30

以此类推,累计利息支付额为62716.5

等额本金利息额相对较少,但前面几个月还款压力相对较大,第一个月还款额为1111.11+693=1804.11元.

关于建设银行房屋贷款7折优惠的问题

建行房贷七折政策：

1、必须同时满足以下条件：

（1）贷款原执行利率为基准利率的0.85倍；

（2）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内未发生两期（不含）以上拖欠。

2、对存在以下情形之一的借款人，不调整贷款利率浮动比例：

（1）借款人在我行个人贷款（包括但不限于个人住房贷款）近两年内曾经形成不良贷款记录的；

（2）重定价时仍有拖欠贷款余额或存在其他违约情形的；

（3）重定价时借款人在我行有两笔以上尚未结清的商业性个人住房贷款的。

3、利率调整操作方式

本次调整利率浮动比例采取由借款人书面申请，银行审批并调整的方式。对调整利率浮动比例的借款人，应在调整前由借款人签署《中国建设银行个人贷款利率调整申请审批表》，作为利率调整的补充协议。

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