安置房有房产证可以按揭贷款？

安置房可以贷款吗 房产证来决定

;     买房是一个十分正常的事情，买公寓，一手房，二手房等等，现在安置房也进入房屋买卖的交易之中，那么很多人就会问安置房可以贷款吗？下面，就带大家探讨下。

以房产证为主

      安置房的土地性质属于划拨，如果没有房屋产权证不能贷款，有房屋产权证可以贷款，安置房如果是政策性服务，那么估计银行不接受作为抵押物，也就不能进行抵押贷款。安置房为大产权，可以向银行贷款，公积金贷款也没有问题。

      在了解安置房可以贷款之后，大家还可以再了解下安置房贷款额条件以及办理贷款的流程。

安置房贷款条件

      1、具有行政区域内常住户口或有效居留身份；

      2、在申请贷款时，正常连续缴存住房公积金一年(含)以上，新开户职工正常连续缴存住房公积金六个月(含)以上；

      3、实际发生拆迁安置房的行为；

      4、同意以贷款所购买安置房的房产价值全额作为抵押；

      5、有稳定的经济收入，且个人信用良好，具有足够偿还贷款本息的能力；

      6、借款人夫妻双方没有未结清的住房公积金贷款。

      当然，一些省市对于安置房贷款的条件要求也不一样。

安置房贷款个人办理的流程

      1、符合贷款条件者可向柜台申领相关贷款表格或上网下载；

      2、到住房公积金缴纳地和购房所在地房管所开具房屋登记信息证明；

      3、未婚者需到民政部门开具未婚证明；

      4、到住房公积金缴纳单位开具收入证明(表格网络下载或柜台领取)；

      5、带齐相关原件及复印件到柜台申请贷款受理；

      6、中心审批贷款，借款人与承办银行签订合同；

      7、借款人到房地产交易部门办理抵押登记手续；

      8、承办银行审批、发放贷款。

      安置房可以贷款吗？配有房产证的安置房跟其它类型的房屋也就没有了区别。想办理安置房贷款，符合条件、准备好相关资料就可以提出申请。但是，各地对安置房的态度比较暧昧，有些地方规定安置房可以贷款，有些地方就不允许。所以，想了解安置房可以贷款吗，最好咨询所在地的权威机构，这样才稳妥。

安置房可以贷款吗?

安置房能否贷款主要取决于是否拥有房产证，以及相关的政策限制。

当前安置房主要分为两类，一类是由政府分配的安置房，通常限制5年内不能上市交易，也就是说5年后才能拿到房产证，在这之前是不可以贷款的。

另外一类则是由开发商分配的安置房，这类安置房通常与普通商品房没有区别，有房产证并且可以贷款。

因此，如果你想申请按揭贷款或者抵押贷款，首先应该确认一下该安置房属于哪种，再根据相关规定申请。

当然这些只是申请贷款的前置要求，至于申请能否通过以及额度多少，得根据贷款机构的审核结果才能知道。

安置房可以贷款吗

可以。

但一般不需要贷款，因为拆迁补偿肯定比购房费高。安置房贷款办理条件如下：

1、具有本市常住户口或有效居留身份；

2、申请贷款时，正常连续缴纳住房公积金一年含一年以上，新开户职工正常连续缴纳住房公积金六个月含六个月以上；3、安置房拆迁实际发生；

4、同意全额抵押贷款购买的安置房；

5、经济收入稳定，个人信用良好，能够偿还贷款本息；

6、借款人夫妻双方未结清住房公积金贷款。

安置房可以办理贷款吗

安置房能否办理贷款，主要取决于是否有房产证和相关政策限制。目前市面上的安置房主要分为政府划拨和开发商分配的安置房，前者一般五年内不能上市交易，即5年后才能取得房产证，因此5年内是不能贷得到款的，而后者和普通商品房没什么区别，因此只要有房产证就可以贷款。因此如果想要申请贷款，首先应确认自己的房子属于哪种安置房，然后按照相关规定申请。

关于安置房可以贷款拿房产证吗和安置房有房产证可以按揭贷款的介绍本篇到此就结束了，不知道你从中找到你需要的信息了吗 ？如果你还想了解更多这方面的信息，记得收藏关注本站。