月供贷需要什么条件？

月供是工资的多少合适？提供三种供参考

;     月供可以是针对个人小额消费贷款，也可以是买房的大额贷款，不同的贷款数额将会有不同的月供，对于固定月薪的上班族，月供可能是每月开支计划相对较大的一笔，若是月供过高，每月还款压力大，生活其他支出就会相对紧张，所以月供到底占工资的多少才比较合适？

月供是工资的多少合适？

      一般来说，银行会规定借款人的月供额不得超过月收入的50%，这也是尽量保证不让贷款月供影响到借款人的正常生活。考虑到每个人的承受能力和抗压能力不一样，我们可以将“合适”划出三条线，大家自己对号入座。

1、月供是工资的40%-50%

      比如工资5000，月供2000-2500，是银行放贷的临界线，这个时候，自己只剩下2500-3000/月的生活开支，物业水电燃气300，网络话费200，吃饭买菜1200，水果零食300，日用消耗品200，交通出行150，这里算下来已有2350，还不算生病住院，或者买衣服下馆子，全部算下来基本上是没有什么结余及弹性空间的。

2、月供是工资的30%-40%

      即工资5000，月供1500-2000，是维系生活的稳定线，除去上面的基本生活开支，每月可以有500元的结余，用于提高生活品质也好，教育投资也好，或者用于理财存钱，万一以后工作不稳定，也不至于断供，这个区间相对来说，也是合适的。

3、月供是工资的20%-30%

      即工资5000，月供只有1000-1500，这就可以说是舒适线了，除开基本生活开支，结余还比较宽裕，可以有1000以上，可以说这个区间的月供，不会有压力，对生活也没有什么很大影响，是非常舒适且合适的。

      以上就是关于月供是工资的多少合适的相关内容，希望能对你有所帮助。

月供多少最合理？断供会发生哪些后果呢？如何偿还房贷才能最省钱?

月供多少最合理？断供会发生哪些后果呢？

一、月供是多少最有效呢?

具体月还款额要在于贷款人工资水平，在这里要跟大家分享的是月供占还款额的比例为是多少最好。实际上，金融机构在对待他们的贷款申请时，实际的额度也是根据他们的收益来判定。一般来说，金融机构给的月还款额不会超过贷款者月薪的50%，这是一个比较科学合理的要求。很多人都会想要在个人收入证明上做手脚，来提高自己的贷款信用额度和月供，但你的实际工资并不能随着更改，这样做的后果是给自己生活增添了巨大的压力，减少自身的生活品质，甚至会有断贷风险。

应注意的是，占收益50%比例的月供并不适合每一个群体，大家还是根据自己的具体支付能力来判定。对于工作平稳、没有孩子的贷款者来说，月薪40%~45%的月供是比较合理的，因为需要承担的责任偏少，耗费偏少，个人增值发展潜力还非常大;但是对于有孩子的家庭来说，孩子的生活、教育投入占不小的比例，因此可以适当减少月供占家庭年收入比例。

二、如果选择了相对较高的月供进而出现了断贷，会带来哪些影响呢?

1、提前收回所有住房贷款

贷款逾期还款，银行可依据贷款合同书提早一次性取回所有住房贷款;

2、遭受提起诉讼，房地产被竞拍

长期性不还钱或多次不还，金融机构便会起诉到法院，法院会封查你的房产进行交易，强制性一次结清全部贷款;

3、个人征信记录受影响

贷款逾期情况严重，银行会把不良信用记录传到人民银行个人征信系统，倘若之后再想从银行贷款买车、投资等都比较困难了，也难以申请到银行信用卡。贷款逾期上征信的危害远比平常贷款逾期比较严重的多。

4、逾期利息

很多人是因为自己的粗心大意或者自身原因错过还款日期，如果可以立即补足，金融机构会按照签订的贷款合同书开展逾期利息惩罚，不良影响也就不会非常严重。但是平时还是要注意，最好不要产生这样的事情。

如何偿还房贷才能最省钱?

1.尽量选多还款。

假如你正好有多余余钱，那样尽可能地多还款。不要只看金融机构规定的至少还款来还款。对于大部分贷款，贷款人没理由不尽量多还。此外，将小额贷款还款的末尾数提升至整数金额，例如100元，乃至10元，都可以减少你贷款。

自然，你也可以将这些年底的红利、退税额项和结婚礼金等放进贷款中还款。

2.能增加还款的次数。

很多人都不知道假如借了一大笔钱，在还款额不会改变时，但是却将还款频率增加，很有可能会更快地结清贷款。主要是因为贷款中还款时长比较重要，尽早还款代表着所需要负担的利息额也会减少。换句话说，假如你现在是依照月度总结还款，那样考虑到更改成每半个月或是每星期还款。例如，假如你还款额是每月1200元，假如改成每两个星期600元，到了一年末，你已经结清的总金额便是1.56万余元，并非1.44万余元。

每周供每半个月还一次，适用工薪族。每周供比月供还款频率高，贷款本钱还的迅速，因此在还款期内所归还的贷款利息低于月供归还的贷款利息，还能够减少还款限期。可是每周供的风险较大，必须顾客有稳步上升收入，比较合适稳定收入的工薪族。

3.按月调身。

许多银行业推出了固定利率住房贷款业务流程。因为固定利率发布时尚潮流处于利率上升安全通道，因此在设计时比同期浮动利率偏高，只需中央银行加一次息，它的优势就立即展现出来。但是一旦央行降息，挑选它买房者就吃亏了。因而，在当前央行降息趋势下，群众之前若挑选的是住房贷款固定利率，那就赶紧变为浮动利率才划得来。但是，必须友情提醒的是，“固定不动”改“波动”需要支付一定数额的合同违约金。值得一提的是，部分银行推出了“按月调身”方法，目前利率处在下跌趋势，顾客如挑选“按月调身”，而能在次月享有房贷利率调整的优惠。

60万月供多少合适？这些要考虑清楚

;     要知道小额消费贷款最高额度不得超过20万，如果数额到达60万，那一般就是买房贷款了，而银行对于房贷申请都会有相应条件，比如核实月工资收入，且要求月供不得超过月收入的一半，这是银行判定月供合适的上限标准，所以如果你问，60万月供多少合适，我们不妨一起来看。

一、房子的贷款年限选择

      一般有5年、10年、15年、20年、25年和30年，贷款银行不同，可选择的贷款年限也有区别。

      假设按的商业贷款利率，60万的贷款，按月等额还款，

      选择10年，每月月供为元，想来可能不合适，除非能月入一两万；

      选择最长30年，只要个人实际年龄加上贷款年限不超过75，每月月供为元，这个还是比较合适的，当然前提是每月最低收入要有6500元。

      如果你仍觉得每月月供压力过大，则可以改变自己的首付款及贷款金额。

二、房子的首付款及贷款比例

      一般首套住房的首付款会要求支付3成，而房贷按揭7成，如果付完首付款，还需贷款60万，则可以把首付款支付比例调整为3成以上，房贷成数相应降低，对应的月供也会相对减少。

      个人觉得如果月供在1500元左右是比较合适的，按所在城市的工资收入水平，比如湖南长沙，除开月供和基本生活开支后，还能给自己留有结余，以防特殊情况的紧急用钱。

      以上就是关于60万月供多少合适的相关内容，重点是自己觉得合适，不因月供影响自己的正常生活就行。

车月供一般多少钱比较合适？看看就知道了

;     买车若只是为了代步，车价不高，可能会选择全款拿下，但若是追求车辆品牌、车辆性能、车辆外观内饰等各方面，选择一款价格较高的车辆，很多人就可能需要贷款了，贷款就会产生月供，需要按时归还。那么，车月供一般多少钱比较合适呢？接下来我们一起来分析。

一、车月供一般多少钱比较合适？

      取决于车主的收入水平，个人觉得车月供占月收入的1/3比较合适。

      比如：月收入2万，车月供可以7000元左右；月收入3000元，车月供就在1000元左右比较合适。

      理由很简单，1/3还车月供是固定开支，1/3用于每月生活开支也基本固定了，剩余1/3可弹性支出，比如下饭馆请客吃饭、逛街看电影、看病买药、发红包送礼等等，这些事情不会每月固定，但随时可能发生，所以需要给自己的资金适当留有弹性空间。

二、车月供一般最低多少？

      1、车辆贷款期限一般为1-3年，最长贷款期限也就是5年。

      2、车价最低一般在5万左右，高的话可以上百万。

      3、车贷常用的还款方式为按月等额本息和等额本金还款。

      根据上面这三个信息，若贷款月利率为1%，我们可以大致计算，5万的车即使贷款5年，车月供最少也需要1000元以上，若贷款利率再降低50%，月供也需要900多将近1000元，所以，个人月收入水平最好保证在3000元以上，这样才能更好的满足车月供占月收入1/3的情况。

      以上就是关于“车月供一般多少钱比较合适”的相关内容，希望能对你有所帮助。

对于月供贷款多少合适吗和月供贷需要什么条件的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。