买房贷款28万30年利息多少？

天津公积金担保费：贷款27万三十年，担保费要交多少钱？这钱白给银行吗？

30年的速算额每万元是188.4，则

27*188.4=5086.8元。

这钱银行拿不到，是白给天津津房置业担保股份有限公司了。

但是也不是一点用没有，如果遇到什么天灾人祸什么的，所剩的贷款就无须再交了。

房贷担保费收取标准

房贷担保费计算

1、商业按揭贷款的担保费率，一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年(各地规定略有不同)。

2、贷款担保费的计算公式(费率取0.4‰时)：贷款金额*0.4‰*贷款年限。

比方说王先生贷款30万元，期限20年，则：300000*0.4‰*20=2400元。

3、担保费可以退。如上例，王先生原先的还款年限是20年，在第9年时，他作了提前一次性还款，结清了银行贷款，此时担保费可以按实际还款年限予以退回，计算公式：

300000*0.4‰*(20-9)=1320元。

房贷担保费如何算

1、按揭房贷的担保费计算方法：按揭贷款的担保费率一般每万元为：0.3‰——0.5‰每年，计算公式为：按揭房贷的担保费=贷款金额*担保费率*贷款年限。假设费率为0.4‰，贷款50万元，20年还清。那么所需缴纳的担保费为：50*0.4‰*20=0.4万元，用此方法可计算出不同贷款额度和期限的房贷担保费;

2、除了上面那种计算按揭房贷担保费的方法之外，现在一些地方直接对房贷担保费的费率进行了如下规定：担保服务费采用费率递减，分段累加，按担保金额一次性收取的办法。1—10年(含10年)每年按担保金额的1.5‰计收;11—20年(含20年)每年按担保金额的1.0‰计收;21—30年(含30年)每年按担保额的0.5‰计收。担保服务费总金额为各段担保服务费之和，不足500元的按500元收取。而担保手续费则按每户80元收取。

我买的新房子 交了首付后需要贷款30W.问一下在银行担保要多少的担保费？

担保费一般是银行准入的担保公司收取的。我们这里担保公司一般收取贷款额千分之1的*年限的担保费。30万的话是450*你贷款的年限。 还有一个月月还款额的保证金，这个保证金是在你贷款结清之后退还给你的。

常州的组合贷款30年 房产证抵押给银行 公积金贷18万 商贷28万 要交多少担保费？

请参看常州的最新规定：

具体为住房公积金贷款期限在一至五年内的(含五年)，调整后的担保费率为0.5%，住房公积金贷款期限在六至十五年内的(含十五年)，调整后的担保费率为0.55%，住房公积金贷款期限在十六至三十年内的(含三十年)，调整后的担保费率为0.6%，与原标准相比，三个期限的各档次担保费率均降低了0.25个百分点。

我买了套二手房，公积金贷款30万，贷款30年。请问各位达人申请贷款时担保服务必须要吗？费得多少？如何计算

各家银行要求不一，有的要，有的不要；如担保，一般收费为一次性在1500~4500元之间（公式：担保费=银行实际贷款金额X0.5%~1.5%）。另外看你找的是什么性质的担保公司，国营的收费便宜些，民营的就稍微贵点。

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