求2009年8月起中国银行购房商业贷款30年还,年利率多少
2009年8月,应该是7折利率吧。
若是等额本息方式还款,2009年8月开始还1000000元分360个月(30年)的商业贷款,那么要还到2039年7月;按照国家基准利率调整及浮动和你提供的信息计算,在这360个月内支出的总还款额为1837673.07元,支出的总利息为837673.07元.详细还款过程如下:
2009年8月起,按照年利率5.94%打7折,还到2010年12月,每月月供额4865.69元;此期间月供总额为82716.72元,剩余本金975516.64元;
2011年1月起,按照年利率6.4%打7折,还到2011年12月,每月月供额5048.09元;此期间月供总额为60577.02元,剩余本金958291.94元;
2012年1月起,按照年利率7.05%打7折,还到2012年12月,每月月供额5304.57元;此期间月供总额为63654.81元,剩余本金941553.61元;
2013年1月起,按照年利率6.55%打7折,还到2039年7月,每月月供额5111.99元;此期间月供总额为1630724.53元,至此贷款全部还完.
中国银行贷款利息是多少2009
各银行贷款基准利率都是一样,银行可以根据基准利率和客户信用等情况作浮动,现在执行的最新利率是2008年12月23日调整的利率
2008-12-23
年利率%
一、短期贷款
六个月(含)
4.86
六个月至一年(含)
5.31
二、中长期贷款
一至三年(含)
5.40
三至五年(含)
5.76
五年以上
5.94
如果是贷款100元期限一年,按基准利率5.4%计算,贷款一般是按照月复利计算的,5.4%的月复利为5.4%/12=0.45%,年还本利为:100*(1+0.45%)^12=105.54元
三、贴
现
以再贴现利率为下限加点确定
2009年中国银行利率是多少?
1、活期利率是:0.36% 。
2、整存整取,也就是你说的定期利率如下:三个月为:1.71%,六个有为:1.98%、一年为:2.25%、二年为:2.79%、三年为:3.33%、五年为:3.60%.
3、零存整取、整存零取、存本取息利率如下:一年为:1.71%、三年为:1.98%、五年为:2.25%.
4、定活两便利率如下:按一年以内定期整存整取同档次利率打6折。
5、通知存款利率为:1.35%.
扩展资料:
利率的调整,实际上是各方面利益的调整。中国人民银行在确定利率水平时,主要综合考虑以下几个因素。
一是物价总水平
这是维护存款人利益的重要依据。利率高于同期物价上涨率,就可以保证存款人的实际利息收益为正值;相反,如果利率低于物价上涨率,存款人的实际利息收益就会变成负值。因此,看利率水平的高低不仅要看名义利率的水平,更重要的是还要看是正利率还是负利率。
二是利息负担
长期以来,国有大中型企业生产发展的资金大部分依赖银行贷款,利率水平的变动对企业成本和利润有着直接的重要的影响,因此,利率水平的确定,必须考虑企业的承受能力。
参考资料来源:百度百科-银行利率
历年中国银行贷款利率
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2009年银行贷款利率是多少
2009年银行贷款利率表:
一、短期贷款
六个月以内(含六个月) 4.86%
六个月至一年(含一年) 5.31%
二、中长期贷款
一至三年(含三年) 5.40%
三至五年(含五年) 5.76%
五年以上 5.94%
三、贴现以再贴现利率为下限加点确定。
四、个人住房公积金贷款
五年(含)以下 3.33%
五年以上 3.87%
五、民政部门福利工厂贷款 3.87%
六、老少边穷发展经济贷款 2.43%
七、民族贸易及民族用品生产贷款 2.43%
八、扶贫贴息贷款(含牧区) 3.00%
扩展资料
贷款利率利息计算:
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1、日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2、月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1、积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2、逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三计息期为整年(月)的,计息公式为:①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只作360天。但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。
具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
参考资料来源:百度百科:贷款利率
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