泛华金融房屋抵押是正规的吗？

房子有贷款可以公证吗

【法律分析】：房子有贷款没有还清的情况下，是不可以进行公证的。如果贷款没有还清，产权抵押给了银行，暂时不属于房产证登记人或是购房合同签署人，这个时候也是权对暂时不属于你们的财产经行分割和公证。公证处也不会受理没有产权证明的房产的公证。一定要双方同意，那就可以书写一份协议，注明双方要求，然后一起去公证处，对双方签名和按的手印经行公证。

【法律依据】：《中华人民共和国公证法》第三十一条 有下列情形之一的，公证机构不予办理公证：（一）无民事行为能力人或者限制民事行为能力人没有监护人代理申请办理公证的；（二）当事人与申请公证的事项没有利害关系的；（三）申请公证的事项属专业技术鉴定、评估事项的；（四）当事人之间对申请公证的事项有争议的；（五）当事人虚构、隐瞒事实，或者提供虚假证明材料的；（六）当事人提供的证明材料不充分或者拒绝补充证明材料的；（七）申请公证的事项不真实、不合法的；（八）申请公证的事项违背社会公德的；（九）当事人拒绝按照规定支付公证费的。

房子有抵押贷款，可以公证给一个人吗？

道理上是可以公证！

但是你公证的意义在哪那？

毕竟房子有贷款，你是想逃避抵押贷款还是纯属想赠予？

如果逃避抵押贷款肯定是行不通的！

而且公证的肯定是房产的所有权，也就还清贷款的房子！

你具体可以问一下房管局和公证处！

住房抵押贷款后房子还可以公证吗

不可以的，原因在于，有抵押贷款，银行里面有记录的，你办理公证的时候，公证处会查询这房子有没有贷款，贷款没还掉，公证处不给公证，连产权中心也不可能给办理

房屋抵押贷款需要做房屋委托公证吗？抵押贷款合同需要公证吗？

不能签，要是做的话也是到公证处做一个借款公证而不是房屋买卖委托合同，小心房子被卖了，做房屋抵押贷款是要到建委做一个抵押登记到借款公司名下，这样贷款公司就有对你房子的处置权利，当然是你还不上钱的情况下。

房子抵押贷款手续流程

房产抵押贷款办理流程如下：

1、借款人到银行提交抵押贷款申请，并提供银行要求的相关证明材料。

2、银行接到贷款申请之后，对借款人提供的材料进行审查。

3、审核通过之后，借款人把房产的产权证书以及保险单交给银行作为抵押。

4、银行和借款人签订住房抵押贷款合同，并且进行公证。

5、公证完成之后，银行将贷款直接转入合同内指定的售房单位银行账户。

6、借款人开始按期还银行贷款。

房子抵押贷款注意事项

1、抵押的房产需要是借款人的名义，如果抵押房产有其他人共有，还需要出具共有人认同抵押贷款的声明。

2、需要明确贷款的用途，抵押贷款一般用于装修、购买家庭大额耐用消费品、留学等消费。

3、有离婚情况的借款人，需要提交离婚协议书或者法院判决书，如果离婚后未婚，还需要提交离婚后未婚的证明。

4、小产权房并不可以办理房产抵押贷款，房产抵押贷款交易只有明确的大产权才可以。

以上内容参考  百度百科-住房抵押贷款

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