买房子贷款还要审批吗？

银行贷款买房需要什么手续

若您在中行办理个人一手住房贷款，需要提交以下资料：

1、借款申请书；

2、具有法律效力的身份证件；

3、婚姻状况证明；

4、支付所购住房首期购房款的证明；

5、贷款人认可的经济收入证明；

6、购买住房的合同、协议或其它有效文件；

7、借款担保的抵（质）押物或质押物清单、权属证明以及有处分权人同意抵（质）押的证明及抵押物估价文件；

8、保证人同意为其提供担保的书面文件及其资信证明；

9、授权贷款人查询中国人民银行个人征信系统并记录查询结果的相关文件等。

因各地区办理贷款的政策及要求存在差异，请您详询中行当地营业网点。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

诚邀您下载使用中国银行手机银行APP或中银跨境GO APP办理相关业务。

银行审批房贷要多久？银行房贷如何审批？

银行审批房贷要多久？买房子就要贷款，既然选择贷款就要提交申请的，一般银行的审批贷款只要你符合条件就很快能放贷的，但是这也是需要一个过程的，具体时间是多久每个银行都是不同的，但是银行审批的流程都是差不多的，下面是我对银行房贷如何审批的介绍。

银行审批房贷要多久？买房子就要贷款，既然选择贷款就要提交申请的，一般银行的审批贷款只要你符合条件就很快能放贷的，但是这也是需要一个过程的，具体时间是多久每个银行都是不同的，但是银行审批的流程都是差不多的，下面是我对银行房贷如何审批的知识介绍。

银行审批房贷要多久？

1、在银行买房办按揭，贷款在资料全部齐全并且审批通过的情况下，一般需要1－2 款，一般情况下不会超过15天，具体看经办行的效率，如果不是年底的话放款都比较快。

2、个人办理公积金贷款时间，贷款审批需要15个工作日，抵押需要10个工作日。组合贷款一般都在15个工作日至一月左右。一般商业贷款的批贷时间大概在面签后且所有证件齐全后5－7个工作日左右。如果时间过久，当事人去银行咨询一下，有什么问题银行都会跟告知你的。

银行房贷如何审批？

1、经办机构撰写送审，提交报告。一般我们到银行办理按揭申请提交材料后，并非马上进入审批程序，银行的客户经理，除了整理你提供的材料外，还要查询打印其他附属资料（比如失信被执行人信息系统查询、个人详细版征信报告、个人风险评级单等等），然后撰写一份送审报告，提交复核人员复核—经营机构负责人签名——分行授信审查部。这个过程快则几天，慢则半个月甚至一个月，关键看机构的业务量多少，比如目前房地产市场火热，申请人数众多，银行客户经理不足，只能排队，逐一办理。

2、授信审查部审核。授信审查部收到机构提交的材料后，会按照银行相关规定进行审查，如果有疑问或者漏缺的让经营机构补充材料，如果不符合准入的，则将材料打回经营机构（一般不会，机构报送时，都会先自己复核一下），审查完整后，审查人员会出具审查意见并提交审查部门负责人审核。这个过程最快的1天（本人亲身经历的，当天早上到，下午出）、最慢的近两个月（主要浪费在排队等待审查的时间及补充资料的时间）。

3、审批。授信审查部门负责人审核无误后，会提交给分行分管的领导审批，正常领导看到后都会直接过，很少有驳回的，这个一般在三天以内。

4、放款。分管领导审批后，审查部门就可以出具审批意见通知书，并将材料一起交给经营机构，这时候客户经理可以拿相关材料到放款中心申请放款。

当我们跟随我对银行审批房贷要多久？银行房贷如何审批的知识学习了解后，我们明白了其实要是贷款买房子，就要提出申请的，申请提出后银行就会审批，要知道审批的过程中人们心里也是会各种担忧的，就是害怕审批不过的，希望上文我的知识介绍可以帮助到大家。

贷款买房银行审批要多久

申请房贷之后，有的网友表示自己7个月内还是没有得到贷款。而有的网友则表示自己在上周三申请的贷款，下周二的时候就已经放贷了，仅仅5个工作日一系列的流程全部都审核完毕。那么为什么银行放贷有时快有时慢呢，一般而言申请房贷之后需要多久时间才能够审批下来呢？下面小编就这个问题，给大家简单的解释一下。 申请房贷后，一般会经过15天到20天的审批流程，15天到20天后一般就能够审批下来房贷。如果过长时间自己的房贷都没有被审批下来，比如有的网友表示自己7个月内都没有得到房屋贷款，那么很有可能是自己提供的资质不足。当然了，这也需要银行方面提醒。 当银行觉得你的资质不足的时候，应该也会通过各种方式给您发送短信，这个时候就应该停止等待，立马去填充一下自己的资料。 关于房屋贷款的申请以及审批流程，我在这里简单的给大家补充一下。当我们看中一套房子后，就想要通过银行贷款来购买这间房子。 首先我们需要向银行提交房屋贷款申请，提交之后银行方面会对我们的贷款申请进行审核，审核成功之后便会与我们签订贷款合同，最后银行方面就会给我们放贷。 一般情况下，银行审核我们的贷款申请会在15~20个工作日内完成，为了进一步的了解我们的申请提交后的进度，我们也可以随时与银行方面取得联系。 最后银行放贷的快慢也与银行的资金是否充足有很大的关系，如果银行的资金吃紧，那么银行放贷的速度就会变慢一些。这个时候也需要我们等待。

你知道银行房贷会审批吗？

只要贷款人的征信良好，提供证明的银行卡有稳定的流水收入，并非以炒房为目的，银行就会正常下发房贷的金额到贷款人的账户中。笔者认为想要顺利地申请到银行的房贷，主要有以下三个方面。

一、贷款人的征信良好

只要贷款人的征信良好情况下，那么就意味着银行可以进行更快的审批通过贷款的资质审核，因为在当今社会中，无论是企业还是个人，想要顺利地在正规金融机构申请到足额的贷款数目，就首先需要具备一个良好的征信记录，因为从征信记录中，银行可以看出贷款方的守约意识以及守约能力。

二、贷款人提供的银行卡流水足以证明贷款人有合法稳定的收入

只要贷款人提供的银行卡流水足以证明自己的收入是合法的，而且有长期稳定的收入来源，那么银行也会尽快地审批通过对贷款方的收入情况审核环节，因为只有贷款方具备了足够的履约能力，才能谈得上后期定期贷款的足额偿还能力。贷款人的所提供的银行卡证明中，流水越稳定以及每月的收入水平越高的时候，那么所放出的贷款额度也是越大的，利息也是越低的，对于贷款方会更加有利。

三、房贷的目的并非炒房

随着国内政府相关部门的调控，一直在强调“房子是以居住为目的，并非以炒房为目的”的口号，也不断地出台相关的严控炒房的机制，以此来宏观地调控改善目前中国房地产行业的乱象。所以贷款人在申请房贷的时候，银行会核实贷款人名下或者其配偶名下有几tx 有的房产，并且详细地了解这些贷款人所持有的房产具体分别情况，以此来结合大数据判断贷款人是否是以炒房为目的而再次购买房产，如果该环节的审核没有任何问题，贷款人正常需要耐心等待银行的放款即可。

注意事项：贷款人如果在申请房贷前就有征信黑名单记录，最好通过与央行合作的金融机构进行个人征信的修复，以便在后续的申请房贷环节中，得以顺利申请到贷款。

买房前贷款资格审核要多久？买房前怎么确定自己能够通过银行贷款？

;     现在很多购房者在申请房贷之前，都会先去申贷银行官网上看一下申贷要求。但银行官网上的消息都比较笼统，很难给到购房者一个确切的信息。买房前贷款资格审核要多久？买房前怎么确定自己能够通过银行贷款？一起来跟了解一下吧！

买房前贷款资格审核要多久？

      购房者提交了房贷申请资料后，一般银行需要15个工作日的审核时间。如果资料无误，并且符合银行申贷要求，银行就会通知购房者，初审通过了。之后再进入面签阶段，面签阶段大约需要7个工作日左右，如果通过，就说明购房者的房贷申请基本稳了。

      不过每个银行对于购房者的资质要求都有一些不一样，随着新房贷政策的不断推行，很多地区银行对于购房者的资信要求也提高了不少。根据实际用户的反馈来看，现在去银行申请房贷，需要经过1个月左右的时间才能知道自己的房贷审批是否会通过，贷款资格审核大约需要30个工作日左右。

买房前怎么确定自己能够通过银行贷款？

      购房者如果想要在提交申贷资料前就知道自己是否能通过房贷审批的话，可以找到中介机构，将自己的情况详细说明。一般中介机构对于银行房贷审批要求是最敏感的，购房者说自己的情况，中介机构就能估计一个大概了。

      除了中介机构之外，购房者也可以选择直接询问楼盘的客户经理。一般楼盘都跟银行有比较紧密的合作关系，银行贷款业务有什么变化，楼盘开发商肯定是第一时间就知道了。

      以上就是对于“买房前贷款资格审核要多久”的相关内容分享，希望能够帮助到大家！

买房子银行贷款多久能批下来？买房子银行贷款要什么条件

现在很多人买房子，大多都是用首付和贷款的方式来购买。但是这个贷款买房子也没有大家想象的那么简单，也是有一定的贷款条件，而且还需要银行审批过了，才是可以用贷款来买房子的。那么，买房子银行贷款多久能批下来？买房子银行贷款要什么条件？

现在很多人买房子，大多都是用 首付 和贷款的方式来购买。但是这个 贷款买房 子也没有大家想象的那么简单，也是有一定的 贷款条件 ，而且还需要银行审批过了，才是可以用贷款来买房子的。那么，买房子 银行贷款 多久能批下来？买房子银行贷款要什么条件？

买房子银行贷款多久能批下来？

1、一般情况会在3个月之内房贷会放下来。如果你的房贷接近三个月了还没有消息，建议直接向贷款银行打电话咨询，看你的贷款审核过没有，如果审核过了，就基本没什么问题了，等银行放款就是；若还没审核过，一般这个时候就有点小问题了，这个时候需要通过打电话向银行咨询。

2、 一手房 新房 这边通常都是很快的，因为是由 开发商 和银行签订房款合同。最快的是2天就审批好，3天就放贷。一般来说审批是在3－5天，房贷时间根据开发商要求银行才会房贷，时间不好说，快就2－3天，慢就耐心等待。

3、二手房房贷在银行额度充足情况下，从申请到审批只需要一周，慢的话也只是要半个月。如果银行额度不足，一般要等到月初才可以房款，所以最长的等待时期是1个月左右。

买房子银行贷款要什么条件？

1、借款人有效身份证件的原件和复印件（其中借款人年龄必须满足18－65周岁之间的基本条件）；当地 常住户口 或有效居留身份的证明材料；借款人贷款偿还能力证明材料。如借款人所在单位出具的 收入证明 、借款人纳 税单 、保险单。

2、借款人获得质押、抵押额度所需的质押权利、抵押物清单及权属证明文件，权属人及财产共有人同意质押、抵押的书面文件；借款人获得保证额度所需的保证人同意提供担保的书面文件，保证人的资信证明材料（如果是 信用贷款 则不需要）。

3、社会认可的评估部门出具的抵押物的评估报告（抵押贷款需要该材料，其它则不需要）；银行规定的其他文件和资料。不同银行之间、不同贷款产品之间，所需的条件都不尽相同，建议有需要的网友可以直接致电银行客服或是 信贷 经理。

以上就是我为大家主要讲述的买房子银行贷款多久能批下来，以及买房子银行贷款要什么条件的全部内容，现在大家办理银行贷款的时候，也不能够太着急，银行审批也是需要一段时日，大家可以在办理贷款的时候，了解一下贷款的规定，按规定提交材料，几乎都会审批通过。

买房子贷款还要审批吗的介绍就聊到这里吧，感谢你花时间阅读本站内容，更多关于买房子贷款还要审批吗、买房子贷款还要审批吗的信息您可以在本站进行搜索查找阅读喔。