简述贷款的原则？

贷款合同的法律要素包括哪些

借款合同的基本要素有：1、借款人和贷款人的基本信息；2、借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。

【法律依据】

《中华人民共和国民法典》第六百六十七条借款合同是借款人向贷款人借款，到期返还借款并支付利息的合同。第六百六十八条借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

借款合同的主要条款有哪些

借款合同的履行应具备如下主要条款：第一，借款标的。借款合同的标的必须是货币。专业银行和其他金融机构贷给法人的货币是以信用凭证体现的，一般不支付现金;给个体户和农民的贷款应是人民币。第二，贷款种类。以用途分类来确定该贷款是属于何种贷款，如基本建设贷款、农业贷款、企事业流动资金贷款等。贷款种类不同，利率也不同。第三，借款金额。借款金额是借款合同的标的数额，它是根据借款方的申请，经银行核准的借款数额。借款方需增加借款金额的，必须另行办理申请和核准手续，签订新的借款合同。第四，借款用途。必须明确规定贷款的用途，并应符合国家批准下达的贷款计划文件的规定。贷款必须按规定的用途专款专用，银行对贷款的使用有权监督。第五，借款期限。借款合同应根据贷款的性质、种类确定贷款发放日期。借款到期，借款方应如数还本付息。我国贷款的期限分中短期贷款和长期贷款两种。各项贷款的还款期限，应根据贷款用途的实际情况，按贷款类型协商议定，严格履行。第六，借款利率。贷款利率，必须在借款合同中规定。第七，还款。借款到期时，借款方应将本息全数还清，确因客观原因到期不能归还，借款方应提出申请，经贷款方同意可以延期。但借款方没有正当理由或者经申请延期未获准而逾期不还的，借款方要 承担违约责任 。贷款方有权依法向借款方了解借款使用情况及经营管理、财务活动、物资库存等情况，监督贷款的使用，在贷款到期后，有权采取必要措施，收回贷款及利息。第八，违约责任。在贷款合同中规定违约责任，是借款方和贷款方严格按照合同规定履行各自义务的必要保证，必须明确规定。第九，保证条件。借款合同的保证，主要采取物资保证的原则，由借款方提供生产经营或建设范围内一定的适用适销的物资、商品或其他资产作担保。借款方不能提供物资保证时，经贷款方同意，也可采取保证人保证的方式。第十，争议的解决方式。借款 合同当事人 双方发生合同争议时，若双方在合同中约定了仲裁条款或事后达成书面仲裁协议，可向各级工商行政管理部门经济合同 仲裁委员会 申请仲裁;当事人没有在合同中订立种裁条款，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉。第十一，双方当事人约定的其它条款。在民间借贷中，需要注意保留证据。民间借贷大部分发生在亲朋戚友之间，多数只有口头协议，没留书面证据，一旦产生纠纷拿不出证据，债务人再不认账，债权也就得不到法律的保护。

贷款合同包含哪些重要内容

;     不管是在银行还是在其他贷款机构，申请贷款的时候都需要签订贷款合同，根据发放贷款的对象不同、贷款类型，有不同的贷款合同样本，基本上都包含以下内容：

1、用途

      规定贷款的使用范围，借款人应该按照约定的用途使用贷款，不能用于非法目的。

2、明确贷款金额

      贷款金额是贷款合同中的数量条款，是贷款人向借款人提供的具体货币数量，这是计算贷款利息的主要依据。

3、贷款类型

      按贷款人的不同，可以分为自营贷款、委托贷款和特定贷款；

      按归还期限的不同可分为短期贷款、中期贷款和长期贷款；

      按贷款的安全保障性可分为信用贷款、担保贷款和票据贴现。

4、规定贷款期限

      指根据借款人的生产经营周期、还款能力和贷款人的资金供给能力，由借贷双方共同商议后确定，并在贷款合同中载明。

5、贷款利息

      贷款人应当按照中国银行业监管机关规定的贷款利率的上下限，确定每笔贷款利率，并在贷款合同中载明。

6、还款内容

      贷款合同对借款人偿还贷款的期限和方式一般都有具体的规定，借款人应当按照贷款合同规定按时足额归还贷款本息。贷款合同中对于提前还款也有限制。

7、先决条件

      涉及贷款合同项下全部义务的先决条件的目的，是为了使贷款人在收到令人满意的书面证据和有关文件，证实有关贷款合同的一切法律事宜已经安排妥帖，比如提供营业执照、必要的授权书的副本、项目协议等。

8、陈述与保证

      贷款合同中通常会为借款人规定严格的陈述与保证义务，即要求借款人对其法律地位和交易的授权、政府审批、诉讼状况、资产状况、财务状况、业务经营情况、项目合同情况、违约情形等多方面内容做出陈述与保证。

9、违约

      贷款合同中的违约一般可分为两类：一类是违反贷款合同本身的约定，如到期不还本付息、不履行约定的义务或对事实的陈述与保证不正确等，另一类是所谓预期违约，即从某件事件的征兆看来，借款人不履行贷款合同项下的义务只是一个时间问题而已，其终归是要违约的这类。

借款合同应包括的主要条款有什么

应当包括下列内容：1、借款种类。借款种类主要是按借款方的行业属性、借款用途以及资金来源和运用方式进行划分的。2、借款币种。借款币种即借款合同标的的种类。3、借款用途。借款用途是指借款使用的范围和内容，即贷款在生产和再生产过程中与哪种生产要素相结合，它规定了贷款的使用方向。4、借款数额。是指借贷货币数量的多少。5、借款利率。利率是指一定时期借款利息与借款本金的比率。6、借款期限。借款期限是指借贷双方依照有关规定，在合同中约定的借款使用期限。7、还款方式。还款方式，是指借款人采取何种结算方式将借款返还给贷款人。8、违约责任。

【法律依据】

《民法典》第六百六十八条，借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间借款另有约定的除外。借款合同的内容一般包括借款种类、币种、用途、数额、利率、期限和还款方式等条款。

房屋抵押贷款合同的主要条款有哪些

房屋抵押贷款合同主要条款有以下这些：

(一)抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所;

(二)主债权的种类、数额;

(三)抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等;

(四)抵押房地产的价值;

(五)抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任;

(六)债务人履行债务的期限;

(七)抵押权灭失的条件;

(八)违约责任;

(九)争议解决方式;

(十)抵押合同订立的时间与地点;

(十一)双方约定的其他事项。

法律依据:

《城市房地产抵押登记管理办法》 第二十六条 房地产抵押合同应当载明下列主要内容：

（一）抵押人、抵押权人的名称或者个人姓名、住所；

（二）主债权的种类、数额；

（三）抵押房地产的处所、名称、状况、建筑面积、用地面积以及四至等；

（四）抵押房地产的价值；

（五）抵押房地产的占用管理人、占用管理方式、占用管理责任以及意外损毁、灭失的责任；

（六）抵押期限；

（七）抵押权灭失的条件；

（八）违约责任：

（九）争议解决方式；

（十）抵押合同订立的时间与地点；

（十一）双方约定的其他事项。

试述银团贷款协议主要条款及约定要求。

(1)按照《银团贷款业务指引》，银团贷款协议是银团贷款成员与借款人、担保人根据有关法律、法规，经过协商后共同签订，主要约定银团贷款成员与借款人、担保人之间的权利义务关系的法律文本。

(2)银团贷款协议应包括以下主要条款：①当事人基本情况。②定义及解释。③与贷款有关的约定，包括贷款金额与币种、贷款期限、贷款利率、贷款用途、还款方式及还款资金来源、贷款担保组合、贷款展期条件、提前还款约定等。④银团各成员承诺的贷款额度及贷款划拨的时间。⑤提款先决条件。⑥费用条款。⑦税务条款。⑧财务约束条款。⑨非财务承诺，包括资产处置限制、业务变更和信息披露等条款。⑩违约事件及处理。⑪适用法律。©其他附属文件。

(3)银团贷款成员应严格按照贷款的约定，及时足额划付贷款款项，按照贷款合同履行职责和义务。借款人应严格按照银团贷款协议约定，保证贷款用途，及时向代理行划转贷款本息，如实向银团贷款成员提供有关情况。

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