房贷逾期三次？

房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？说不定可以！

;     许多人在买房时都会选择贷款，在打算买房时，有人担心自己的首付不够，有人担心万一逾期怎么办。大部分人都知道，房贷逾期的后果是非常严重的，如果房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？说不定可以！

房贷5年有3次逾期记录能贷款吗？

      一般来说，贷款逾期也要分层次和等级，主要就是从逾期的时效性和逾期次数来看。

      如果欠款人的贷款逾期是在两年，那么还是算比较严重的，对于银行来说属于比较高风险的客户，一般来说放款给该欠款人的可能性就不太大了，除非欠款人有足够保值的抵押物可进行抵押贷款。

      如果欠款人的贷款逾期是在两年之前，并且已经还清欠款，那么3次逾期记录对于欠款人来说，就不是那么严重了，后续想要再申请贷款的话，可以尝试，成功通过率会比前面所说的情况高一些。

      如果欠款人的逾期记录是连续的，那么就达到了“连三累六”的地步，该逾期情节就属于非常严重了，这类客户去银行申请贷款的话，一般银行是不会给予通过的，建议欠款人可以多多使用信用卡，保持良好的还款习惯，用信用卡来养征信，之后再次尝试申请贷款。

      总的来说，如果房贷逾期没有达到连三累六的地步，一般人都是可以去尝试再次申请贷款的，建议在申请前先利用信用卡养征信，可以选择抵押贷款，或寻找一个担保人为自己进行担保贷款。

      以上就是对于“房贷5年有3次逾期记录能贷款吗”的相关问题解答，希望能够帮助到大家！

有三次逾期没有连续逾期，能够办理按揭房贷吗

有逾期记录对于住房贷款的申请是有影响的。一般申请住房贷款要求借款人没有当前逾期，近半年内不能有两次逾期，两年内不能连续3次，累计6次未按时还款。 逾期分为轻度的和恶意的，无论轻度还是恶意逾期，肯定会影响到自己信用度。三次逾期虽然没有连续，后果也是很严重的，银行方面一定会给你记一笔。 逾期后在下一张单日出账单之前能够及时还款，此笔逾期只会在银行卡发卡行有记录，并不会上报人行信用系统，这三次的逾期时间长短很重要。如果逾期过了下一账单日，甚至于超过了3个月，就是恶意逾期，一定会影响到你办理按揭。三次逾期都在逾期后下一账单日前全额还款，可以去发卡行以外的银行尝试申请贷款试试，具体还得结合实际情况。 在个人信用报告中有下列情况之一的不予公积金贷款： 累计逾期十五次以上（含十五次）。 连续逾期三期以上（含三期）逾期记录的。 最近二十四期还款中有六次以上逾期记录（含六次）的。

建议你申请贷款前先到鹰心快查获取个人信用大数据报告，看看自己的综合信用评分。

扩展资料：

按揭贷款有什么要求？

房屋按揭贷款需要满足的要求：

1、年龄18-65岁之间，具备完全民事行为能力。

2、需要自备房屋首付款。

4、有稳定合法收入和还款付息能力。

5、借款人同意所购房屋及其权益作为抵押物。

6、所购房屋不在拆迁公告范围内。

7、贷款银行要求的其他条件。

信用卡逾期了几次,请问还能贷款买房吗

信用卡逾期累计超过6次，或者连续逾期3次会影响购房贷款：

1、信用卡逾期累计超过6次，或者连续逾期3次申请房贷会被直接拒绝，这属于逾期情况较为严重，此外，逾期次数超过90天，即便只有一次逾期，也不能申请房贷。

2、信用卡逾期后，银行会收取滞纳金和罚息，滞纳金会按照最低还款额未还部分的5%来计算，最少需要收10元，或者1美金，同时每天还会收取未还款金额万分之五的逾期利息。

扩展资料：

银行审批房贷审核的内容是什么?

1、征信报告：借款人在申请购房贷款时，银行首先会对借款人的征信情况进行调查，也就是查询借款人的征信报告。如果最近2年内存在连续三次或累计6次逾期还款记录(即连三累六)，则可能会被拒贷。

2、收入证明：一般来说，银行对还款能力的要求是月收入≥房贷月供X2，如果借款人正在偿还其他贷款，则要求月收入≥(现有贷款+房贷月供)X2。

3、银行流水：银行流水是收入证明的直接佐证，也可直观反应申请人的消费能力、纳税情况，银行一般会要求申请人提供最近半年的完整银行流水。如果银行流水不足(房贷一般要求流水为月供的2倍)，银行也有可能会拒贷。

4、年龄职业：借款人的年龄、职业从侧面反映出其还款能力和稳定性。银行审核贷款时要求的年龄为18-65周岁，其中25-40周岁是比较受欢迎的群体，其次是18-25周岁40-50周岁的人群。年龄在50-65岁的人发生疾病的几率更大些，会影响到正常还款。

5、负债情况：如果借款人尚有其他贷款未还清，或信用卡欠款较多，银行就会质疑申请人的还款能力，也是有可能会拒贷的。建议你到鹰心快查获取个人信用大数据报告，清楚了解自身的信用状况。

6、婚姻状况：很多时候在银行眼中已婚人士要比单身人士更稳定。对于已婚人士来说，如果夫妻双方共同申请贷款，不仅会提高审批通过的几率，而且也容易获得更高的贷款额度。需要注意的是，房贷面签的时候要求夫妻双方到场，并且要提供结婚证、户口本原件;如果是离婚人士则需要提供离婚证。

7、房屋房龄：对于二手房买卖，申请贷款时银行还会考察交易房屋的房龄。通常要求是20至25年，比较宽松的会要求30年，较为严格的只有15年或10年，房龄大的二手房贷款额度可能会被降低，遇到严格的银行干脆被拒贷，可以说房龄越短，越容易获得贷款，且额度也比房龄较大的高。

房贷第三次逾期,上两次都还了,第三次还款失败

1、若一次没有还款，银行将会经过电话或短信的方式通知并提醒按时还款，同时会产生罚息。

2、若连续三次未还款，银行客户经理将进行催收，同样借款人会被罚息。

3、若逾期还款次数达到六次及以上，银行会经过法律手段来维护自身权益，这期间房产或被冻结。

4、若银行与借款人协商无果，银行将经过法律程序对抵押房产进行拍卖。

解决房贷还不上的方法：

1、延长贷款期限：如不能按照原还款计划按期还房贷，可以向银行提出延长贷款期限的申请。银行批准后，就可以签订延期还款协议，申请延期还款通常只有一次机会，延长后的最长期限不能超过30年。

2、申请还款展期：目前很多银行房贷都可以申请，在借款人无法还款时，可以暂时向银行说明情况并申请还款展期。展期的时间可以由借款人自定，但有一个最长期限的限制，并且展期也通常只能申请一两次。

3、在实在无法偿还房贷的情况下，可以找亲友帮忙，暂时解决下困境，尽量不要出现房贷断供。如果断供时间长，房屋很有可能会被拍卖。

4、如果购房者因变故无法按时偿还房贷，可以提前三十日向贷款行申请贷款展期，经银行查实后，会适当延长房贷期限，并降低月供。

5、最后还有一种办法卖房，找中介公司垫付剩余贷款（当然中介会收一定费用），然后委托中介把房子卖掉，还可以挣一定差价。

房贷逾期几次会被收房

一般逾期超过三次就会强制收回房屋，所以要及时还房贷，避免出现逾期的情况。如果房贷超过6个月以上逾期那也可能会被收回，因为6个月以上算是恶意逾期了，银行判定这是恶意拖欠，必须要解除合同才可以。

【拓展资料】

房贷逾期还款有什么后果？

1.个人征信不良记录

一旦产生房贷逾期，不管是商业贷款还是公积金贷款，贷款行就能看到你的逾期还款记录。

如果是比较严格的银行，即便你只逾期了一天，银行也会把逾期情况录入央行的征信系统，逾期记录一旦进入到征信系统中，对今后大家申请信用卡或贷款都有严重的影响，即便是能够拿到贷款，贷款额度也会降低很多。

2.产生罚息和滞纳金

如果出现房贷逾期，银行就会以电话或短信的形式，提醒借款人还款。要逾期还款，会产生罚息。

不同贷款银行的罚息力度各不相同，基本上都在原贷款利率基础上加收30％－50％。

一般来说，银行会给大家7天的时间补足欠款，如果7天之内能够将该还的资金都补齐，那么就不会产生滞纳金。但若超过7天，银行将一并收取罚息和滞纳金。

3.查封已抵押财产风险

银行一般都会在房贷合同中设置违约条款，连续3次或累计6次逾期还款，就要求借款人一次性偿还所有贷款本息。

如果购房者房贷超过3个月未还款，银行会按照借款合同和担保合同的约定，向法院提起诉讼。法院将会采取财产保全等措施，冻结贷款人及担保人所有银行账户上的存款，查封已抵质押的财产。

二、如何避免房贷逾期？

1.牢记贷款还款日期

查看自己借款合同上的还款日及还款额，做到“何时还款，要还多少钱”心中有数。

2.用好自动还款

很多银行卡都提供自动扣款的功能，可以绑定一张储蓄卡，到期前三天自动还款。前提是保证这张卡里有钱，不然自动还款失败，你又忘记还款，那么就会出现贷款逾期还款的情况了。

3.留好充足的还款金额

每月收到工资后先把一部分存入还款的账号，提前存入足够的还款额，才能避免在还款日不能足额扣款，因几块钱就造成逾期的情况。

逾期三次影响房贷吗 购房贷款条件

在还款的过程中，如果出现逾期多次的情况下，那么肯定会影响房贷的额度。大家可以先了解逾期三次影响房贷吗以及购房贷款条件、影响贷款额度的因素等等，再考虑到底要怎么样才能够提高额度。

在还款的过程中，如果出现多次的情况下，那么肯定会影响房贷的额度。大家可以先了解三次影响房贷吗以及购房贷款条件、影响贷款额度的因素等等，再考虑到底要怎么样才能够提高额度。下面介绍的就是各种贷款的方法和注意事项、相关的条件证明等等，希望大家都能做好充分准备，贷款的过程更加顺畅。

三次影响房贷吗

预计三次，但会影响房贷的记录，因为预期会上征信，那么银行会马上查询出来，影响房贷的额度。一般金融机构，对于部分有记录，但是其他条件好的客户，任然会给你贷款，不过可能会有部分降额。具体就是，2年内没有连续3次或累计6次的，如果你没超过这个数，那恭喜你，还能申请贷款。

连续3次以下累计6次以内， 正常来说，只要你在2年之内没有超过连续3次，累计有6次，贷款基本没什么问题，什么叫连续3次累计6次？ 举个例子，假如你今年1月了，2月和3月也了，这就连续3次了，申请贷款就没办法了。累计6次就很简单了，就是说你在最近2年之内总共的次数不能超过6次。

2年内多次， 2年内超过了连续3次和累计超过6次的情况，这就基本告别贷款了，贷款绝缘体说得大概就是你这样的吧，别说申请房贷，就是办理信用卡都是不可能的了。

导致呆账记录， 有些朋友欠了信用卡或者网贷（上征信的），很久都没还款，觉得自己天不怕地不怕，甚至还有的人就是耍无赖，就是不想还钱，以为别人拿他没办法，这么想就大错特错了，这一切都在征信上记录着。

购房贷款条件

（1）有合法的身份。

（2）有稳定的经济收入，信用良好，有偿还贷款本息的能力。

（3）有合法有效的购买、建造、大修住房的合同、协议以及贷款银行要求提供的其他证明文件。

（4）有所购住房全部价款30％以上的自筹资金（对购买自住住房且套型建筑面积90平方米以下的，自筹资金比例为20％），并保证用于支付所购住房的首付款。

（5）有贷款行认可的资产进行抵押或质押，或（和）有足够代偿能力的法人、其他经济组织或自然人作为保证人。

（6）贷款行规定的其他条件。

上面的内容就是三次影响房贷吗以及购房贷款条件，大家可以多了解各种购房贷款的相关内容，包括申请的条件以及注意事项、额度的影响因素等等。有一些贷款的都比较高，主要就是个人的还款能力比较强，财产证明比较厉害。但有些人额度很低，那么要反思一下是否存在还款能力不强的问题。

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