公积金贷款政策2022重庆？

2016年广州住房公积金贷款须知

;     广州住房公积金管理中心发布了住房公积金贷款新政策，据介绍，公积金贷款不仅能申请到更高的住房公积金个人住房贷款额度，还能申请住房公积金贴息贷款。具体公积金贷款新政策如下所示：

1、首套房首付最低两成

      从2015年6月8日起，广州将执行版的公积金贷款政策，只要是购买首套普通自住房，首付款比例最低可两成，且无以前的面积区分；申请条件上，只要连续足额缴存住房公积金6个月(含)以上即可申请公积金贷款等。

2、提高公积金贷款额度

      广州公积金新规，住房公积金个人住房贷款最高额度也将提高。一人申请住房公积金个人住房贷款的，最高额度由现行的50万元调整至60万元，两人或两人以上购买同一套自住住房共同申请贷款的，最高额度由现行的80万元调整至100万元。

3、实行公积金异地互贷

      广州市住房公积金管理中心表示自2015年10月26日起，在外地任何一城缴纳公积金的广州人，凭缴存城市证明，就可回广州申请公积金贷款购房了。

4、实施公积金贴息贷款

      截至本月20日左右，广州公积金中心系统上有200多笔贴息贷款申请业务，正式批出贷款的约有20宗，受理银行都已有正式发放贷款的示例。公积金贴息贷业务从申请到正式发放贷款的周期大约是1个月。据广州住房公积金管理中心表示，公积金存贷比高于80%时可启动公积金贴息贷款，低于75%时应停止公积金贴息贷款。

5、按月提取租房公积金

      职工可申请提取每人每月不超过600元的住房公积金用于支付房租，当年度未提取的，可以在以后年度累计提取。例如：职工A在2014年10月开设个人住房公积金账户，并连续缴存了2015年1月至3月的住房公积金，在2016年1月申请提取时，本次最多可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金，本次最大可提取额度为600×13=7800元。如果职工账户余额为8000元，则本次可提取2015年1月至2016年1月共计13个月的租金，可提取金额为7800元；同上，如果职工账户余额为6100元，则本次可提取2015年1月至2015年10月共计10个月的租金，可提取金额为6000元，剩余3个月的可提取额度可累计到下次提取。

2016年住房公积金贷款需要什么条件

如您在江苏省的中国银行申请个人住房公积金贷款，借款申请人必须同时具备下列条件：1、年满18周岁具有完全民事行为能力的自然人；2、在中国境内具有常住户口或有效居留身份，且在借款申请地缴纳住房公积金；3、有稳定的职业和经济收入，信用记录良好，有偿还贷款本息的能力；4、所购住房产权明晰，买卖双方签署合法有效的房屋买卖合同或协议；5、拥有或已交付一定比首期款项，且能提供相应证明。因各地住房公积金管理中心针对办理个人住房公积金贷款的政策及要求存在差异，需要请您详询公积金贷款业务经办网点或者咨询当地公积金管理中心。

以上内容供您参考，业务规定请以实际为准。

如有疑问，欢迎咨询中国银行在线客服。

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2016武汉住房公积金贷款额度及计算方式

;     新政策：公积金贷款最高额度由60万元下调至50万元，同时将还款能力系数由45%回调到35%。

贷款额度

      最高贷款额度为50万元。

贷款期限

      一手房公积金贷款期限最长为30年，二手房公积金贷款期限最长为20年，商贷转公积金贷款的期限在满足前述规定的情形下不得超过商贷剩余年限，同时借款人年龄加贷款期限不得超过规定年限(男职工不超过65岁，女职工不超过60岁)。

贷款比例

      贷款比例不得超过所购房屋总价的70%

贷款额度计算公式：

      1、不高于按照公积金缴存时间和缴存余额综合确定的贷款额度

      贷款额度=(借款人公积金缴存余额+配偶公积金缴存余额)×20倍×缴存时间系数。公积金缴存账户必须为正常缴存账户。

      贷款预期年化利率

      现行住房公积金贷款期限1-5年，年预期年化利率为2.75 %，贷款期限6-30年，年预期年化利率为3.25%；第二次申请公积金贷款的预期年化利率，按同期公积金贷款预期年化利率的1.1倍执行。

      贷款期限内如遇国家调整预期年化利率，已发放的公积金贷款，其预期年化利率当年内不作调整，具体调整时间为下年度的元月1日。

      2、不高于按照贷款还款能力确定的贷款额度

      贷款额度=(借款人公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和+配偶公积金月缴存额/单位和个人缴存比例之和)×45%×12个月×贷款期限

对于公积金贷款政策2016和公积金贷款政策2022重庆的总结分享本篇到此就结束了，不知你从中学到你需要的知识点没 ？如果还想了解更多这方面的内容，记得收藏关注本站后续更新。