两个人买房子没有结婚证可以吗
可以的。没领结婚证也可以进行共同买房。只要手持户口本婚姻状况证明签合约就可。但是有以下几点注意事项。 1.贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。2.但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。法律依据:《中华人民共和国民法典》第一千零四十六条 结婚应当男女双方完全自愿,禁止任何一方对另一方加以强迫,禁止任何组织或者个人加以干涉。第一千零四十七条 结婚年龄,男不得早于二十二周岁,女不得早于二十周岁。第一千零四十八条 直系血亲或者三代以内的旁系血亲禁止结婚。第一千零四十九条 要求结婚的男女双方应当亲自到婚姻登记机关申请结婚登记。符合本法规定的,予以登记,发给结婚证。完成结婚登记,即确立婚姻关系。未办理结婚登记的,应当补办登记。第一千零五十条 登记结婚后,按照男女双方约定,女方可以成为男方家庭的成员,男方可以成为女方家庭的成员。第一千零五十一条 有下列情形之一的,婚姻无效:(一)重婚;(二)有禁止结婚的亲属关系;(三)未到法定婚龄。
未婚两个人一起买房怎么贷款
未婚两个人一起买房可以按如下流程贷款:
1、选择房产;
2、确认开发商建设的房产是否获得银行的支持,以保证按揭贷款的顺利取得;
3、办理按揭贷款申请;
4、签订购房合同。
没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。
《中华人民共和国民法典》
第二百九十七条
不动产或者动产可以由两个以上组织、个人共有。共有包括按份共有和共同共有。第二百九十八条
按份共有人对共有的不动产或者动产按照其份额享有所有权。第三百条
共有人按照约定管理共有的不动产或者动产;没有约定或者约定不明确的,各共有人都有管理的权利和义务。
没领结婚证能共同贷款买房吗
如您在中国银行申请个人一手住房贷款业务,办理时需要您提交婚姻状况证明(结婚证或离婚证,未婚人士签署统一格式的未婚声明)。因各地区存在一定差异,需要请您申请贷款时详询当地经办机构办理情况。
以上内容供您参考,业务规定请以实际为准。
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没结婚能一起贷款买房吗
【法律分析】:没有领取结婚证的二人是可以共同买房,也就是房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。在进行贷款的时候,需要通过双方协商确认贷款的相关事宜。例如:确认双方中的一方成为主贷款人、协商而定双方各自贷款的比重与金额等。其中,贷款的时候不能使用两人的住房公积金进行一起贷款。着手准备买房:根据双方的资金实力、还款能力等估算实际购买力,并根据工作、生活需要,确定房屋的区位、面积、价格、楼层、朝向等。挑选房源:可以从报纸、电视、或相关房地产网站上查询,全面细致考察房源信息。实地看房:选房前要对容积率、绿化率、公摊、户型方面的基础知识有所了解。谈判签定买卖合同:买卖双方必须把自身的权利和义务落实到文字上确定房屋、签订完成购房合同后,两个人持各人的户口簿和身份证去男女任何一方所在地的民政局婚姻登记处领取《结婚证》凭《结婚证》将一方的户口迁到另一方的户口簿上。带上双方的户口簿、身份证和《结婚证》去办理房屋过户手续,领取《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。
【法律依据】:《房屋买卖合同司法解释》 第四条 出卖人通过认购、订购、预订等方式向买受人收受定金作为订立商品房买卖合同担保的,如果因当事人一方原因未能订立商品房买卖合同,应当按照法律关于定金的规定处理不可归责于当事人双方的事由,导致商品房买卖合同未能订立的,出卖人应当将定金返还买受人
没领证买房可以写两个人的名字吗 两个人没领证贷款买房可以吗
男孩女孩在谈恋爱期间就有可能买房子,当然如果双方确定是自己另外一半的时候,那其中一方在买房子的时候,另外一方可能会让他加上自己的名字,那么 没领证买房可以写两个人的名字吗 ?接下来跟我一起来了解一下,顺便给大家介绍一下两个人没领证贷款买房的相关内容介绍。
一、 没领证买房可以写两个人的名字吗
1、没领证买房当然可以写两个人的名字啦,只要双方都同意的情况下就可以。
2、如果没有领证,然后男方父母现在给男孩子买房子,女方要求加名字,这种情况要先跟男方父母确定一下,只有父母同意的情况下才可以加名字,毕竟房款是由父母来支付的。
3、如果男方父母给男孩子买房子,而且是用全款支付的,那即使房产证上面写了女孩子名字,其实这也属于婚前财产,婚后如果两人闹矛盾导致离婚的话,这个房子不属于共同财产,不可以划分。
4、如果没领证,然后房产证上面写两个人名字完全没有问题,如果购买房子是用贷款进行支付的,那么现在还款时候两个人可以一起承担,这样压力也会小一些,还有结婚之后属于夫妻共同财产。
所以 没领证买房可以写两个人的名字吗 确实还需要分情况来看的。
二、两个人没领证贷款买房可以吗
1、两个人还没有领证的情况下可以共同贷款买房的,也可以在房产证上面写上两个人的名字。
2、如果两个人使用贷款购买房子,那么每个月偿还多少,每个人平分多少,这些都要提前沟通好,白纸黑字要写清楚,然后要在上面签字盖手印,防止后期出现各种矛盾。
3、两个人要想贷款买房,房产证上面写两个人的名字,那去银行贷款时候,一般会让大家提供结婚证,如果没有结婚证,那双方还要提供单身证明,所以手续办理起来更加复杂一些。
4、两个人都使用贷款的情况下,银行会对两人信誉进行审核,如果其中一方信誉有问题,那么无法申请贷款,只能由另外一方来申请贷款。
所以正常情况下,很少有恋爱中的两人在没有领证之前就贷款买房,最好还是领结婚证之后再购买吧。
我总结:以上就是我给大家介绍的 没领证买房可以写两个人的名字吗 ,还有两个人没领证贷款买房的相关内容介绍,希望我解答给大家带来帮助。
没领结婚证可以共同贷款买房吗
没领结婚证也可以进行共同贷款买房,但是有以下几点注意事项:房产证上可以写上2个人的名字,那么该套房屋时属于两人共同财产,存在了共有关系;但是在贷款的时候,不能实行共同贷款,必须确认其中一人是主贷款人。《中华人民共和国民法典》第二百零八条 不动产物权的设立、变更、转让和消灭,应当依照法律规定登记。动产物权的设立和转让,应当依照法律规定交付。第二百一十条 不动产登记,由不动产所在地的登记机构办理。国家对不动产实行统一登记制度。统一登记的范围、登记机构和登记办法,由法律、行政法规规定。
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